![租户要交物業費嗎]( "租户要交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![租房拆遷租户可以獲得賠償嗎]( "租房拆遷租户可以獲得賠償嗎")
- 一、租房拆遷租户可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定：拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋...
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![門面房拆了以後租户如何進行理賠]( "門面房拆了以後租户如何進行理賠")
- 律師解析：補償標準：正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高於住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照...
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![房東有義務提供房產證給租户嗎]( "房東有義務提供房產證給租户嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租户辦暫住證房東需辦理]( "租户辦暫住證房東需辦理")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![租户起訴物業侵權糾紛]( "租户起訴物業侵權糾紛")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![租户拆遷補償協議]( "租户拆遷補償協議")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![租户租房合同糾紛起訴書]( "租户租房合同糾紛起訴書")
- 租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎應當承擔相關民事賠償責任，主要為違約金。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期...
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![租户自行終止合同]( "租户自行終止合同")
- 租户如何就近入學租購同權”，購房與租房如何機會平等此次徵求意見稿的一大福利，即針對京籍集體户無房家庭。意見稿提出，承租人為本市户籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平台登記備案的信息依法申請辦理户口登記和遷移手續。承租人為非本市户籍的，可根據住房...
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![租賃合同到期租户不搬怎麼辦？]( "租賃合同到期租户不搬怎麼辦？")
- 一、租賃合同到期租户不搬怎麼辦?出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續...
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![拆遷給租户補償]( "拆遷給租户補償")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![中介公司與租户簽訂合同]( "中介公司與租户簽訂合同")
- 可以與分公司簽訂合同嗎可以，一般而言，分公司在總公司授權範圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委託書，明白總公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。《民法通則》第六十六條規...
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![房屋買賣後租户鬧]( "房屋買賣後租户鬧")
- 簽訂房屋買賣協議後反悔怎麼辦《合同法》規定，協議一旦簽訂，無重大情勢變更，當事人應該按照約定全面履行自己的義務。一方反悔的，構成違約，可要求對方繼續履行合同或承擔違約責任，無法協商的，可以提起訴訟解決。法律依據：《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行...
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![租賃合同到期租户不願搬走怎麼辦]( "租賃合同到期租户不願搬走怎麼辦")
- 合同到期不搬走怎麼辦1、只有在獲得生效判決的情況下，才可以直接執行被執行人財產。當事人無權自行進行，否則有可能構成非法侵佔他人財產。2、如果租户的行為構成了其他犯罪，則可以追究刑事責任。但是如果僅僅單純的拖欠租金，則只屬於民事糾紛。3、一般而言，準備好訴狀、證據...
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![租户拖欠物業費怎麼處理]( "租户拖欠物業費怎麼處理")
- 律師解析：如果租户不願繳納物業費，物業管理公司有權向業主索要。因為業主與租户之間的協議（租賃合同）是雙方協議，對第三方（物業公司）不產生效力，按時交納物業服務費是業主的法定義務，所以在租户沒有按照雙方約定如期交費的情況下，業主應當依法承擔連帶交納責任。法律依據：《物業管理...
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![租户不交房租也不搬走房裏的東西怎樣處理]( "租户不交房租也不搬走房裏的東西怎樣處理")
- 律師解析：租客不交租金又不搬走的，出租人可以採取以下應對措施：1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後，對方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。法律依據：《...
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![拆遷臨時租户補償問題]( "拆遷臨時租户補償問題")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![租户欠物業費如何處理]( "租户欠物業費如何處理")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![房屋買賣後租户糾紛]( "房屋買賣後租户糾紛")
- 農村房屋買賣糾紛農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的，對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因，而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原因。審理此類案件應考慮到...
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![拆遷補償租户]( "拆遷補償租户")
- 商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![租户出現安全事故房東承擔賠償責任嗎？]( "租户出現安全事故房東承擔賠償責任嗎？")
- 租户出現安全事故房東承擔賠償責任嗎？房東們注意了，如果你的房子出租給別人，而租户要是在你的房子裏面出現安全事故，你要承擔賠償責任嗎？實踐中房網法院會認定是房東的責任該怎麼解決呢？合同上加上一條，經雙方協商一致，成都人為房屋管理者，使用者如果出現出租屋內電器使用包括但不...
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![租户需要繳納房產税嗎]( "租户需要繳納房產税嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃到期租户不騰房]( "房屋租賃到期租户不騰房")
- 租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時，應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使...
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![租户違約房東單方面解除合同]( "租户違約房東單方面解除合同")
- 對方違約可以單方面解除合同嗎可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，此時行使的解除權屬於法定解除權。值得...
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![二房東違建拆除租户怎麼賠償]( "二房東違建拆除租户怎麼賠償")
- 律師解析：依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人，也必須考慮土地使用...
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