![租賃的工業用地拆遷補償]( "租賃的工業用地拆遷補償")
- 工業用地補償標準工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。...
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![工業用地辦理房產證有哪些規定呢？]( "工業用地辦理房產證有哪些規定呢？")
- 工業用地是通過公開招標的方式出租使用權的，限定的適用範圍僅限工業使用，工業用地跟居住用地大不相同，毫無疑問住宅用地辦理房產證是理所當然的，那麼工業用地可不可以辦理房產證呢，工業用地辦理房產證有哪些規定呢?對於工業用地辦理房產證的規定如下：一、現有房屋改造過程中不...
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![代理詞工業用地轉讓協議無效]( "代理詞工業用地轉讓協議無效")
- 工業用地轉讓條件1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等。對於受讓人擬改變原工業用途中不同行業類別的，應取得規劃建設、經信等部門審查同意後，方可根...
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![工業用地上的建築物可不可以買賣]( "工業用地上的建築物可不可以買賣")
- 律師解答：可以。律師解析：工業用地的建築可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據：《中華人民共和國城...
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![工業用地轉商業用地的手續怎麼辦理？]( "工業用地轉商業用地的手續怎麼辦理？")
- 政府在進行城市規劃的時候，會對區域內的土地用途進行劃分，具體可以分為工業用地、商業用地和住宅用地等。一些企業拿到工業地塊時，因為後期計劃有變，想在上面修建商業綜合體，這時就需要對用地性質進行變更。那麼工業用地轉商業用地的手續怎麼辦理？下面我們跟隨小編具體瞭解下吧...
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![工業用地土地使用税是怎樣的收取標準]( "工業用地土地使用税是怎樣的收取標準")
- 隨着我國經濟的不斷髮展，國家更加關注對土地的管理，在日常生活中，單位會因為一些原因需要使用土地，根據我國法律的的想滾規定使用土地是需要繳納相應的使用税的，不同規模城市的土地其土地使用税是不一樣的，那麼工業用地土地使用税是怎樣的收費標準呢？我們來關注下。一、土地使用...
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![工業用地配套宿舍可以買賣嗎]( "工業用地配套宿舍可以買賣嗎")
- 工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...
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![工業用地上從事農業種植是否免徵土地使用税？]( "工業用地上從事農業種植是否免徵土地使用税？")
- 一、工業用地上從事農業種植是否免徵土地使用税?可以免徵土地使用税，根據《城鎮土地使用税暫行條例》第六條第(五)款規定，直接用於農、林、牧、漁業的生產用地免繳土地使用税。《國家税務局關於檢發〈關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定〉的通知》(國税地字[1988]...
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![工業用地政府賠償標準]( "工業用地政府賠償標準")
- 工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情...
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![一類工業用地包括哪些範圍]( "一類工業用地包括哪些範圍")
- 一、一類工業用地包括哪些範圍？一類工業用地的行業包括銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟件業、衞生、社會保障業、社會福...
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![工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼？]( "工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼？")
- 一、工業用地土地使用權轉讓的流程是什麼？1、轉讓、受讓雙方向所在鎮街道提出書面申請，如實申報轉讓價格，申請轉讓方提供原土地出讓合同和原立項文件或項目投資協議，受讓方提交擬投資項目可行性報告等資料。2、所在鎮街道負責初審轉讓方用地是否符合工業用地轉讓條件，受讓方是...
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![工業用地徵地流程是什麼?]( "工業用地徵地流程是什麼?")
- 一、工業用地徵地流程是什麼?《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記...
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![工業用地拆遷補償評估]( "工業用地拆遷補償評估")
- 工業用地拆遷補償您好，我是徵地拆遷律師團的律師，一般情況下可以選擇置換房或者貨幣補償，法律規定當地政府需要公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產...
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![工業用地徵地補償標準是怎樣的？]( "工業用地徵地補償標準是怎樣的？")
- 雖然我國的服務業還不夠發達，但是我國絕對是工業化的大國。為了經濟結構能健康和諧的發展，特別是調整重工業的發展結構，我國政府出台了一系列經濟綠色發展的政策，其中一項就是工業工地的徵地改造。有徵地就會有補償，下面就由小編為您介紹工業用地徵地補償標準，以供您瞭解。一、...
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![工業用地拆遷補償標準是什麼？]( "工業用地拆遷補償標準是什麼？")
- 一、工業用地拆遷補償標準是什麼?如果廠房需要被拆遷的，可以委託專門的機構，對廠房的損失進行評估。根據所評估的損失，來確定補償廠房的數額。評估報告需要真實、客觀，依照法定程序做出。企業拆遷補償主要分為三部分：1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附...
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![工業用地轉商業用地費用是多少]( "工業用地轉商業用地費用是多少")
- 工業用地如果轉為商業用地，那麼其性質也隨之發生了變化，是要繳納一定費用的。工業用地轉商業用地費用也跟地皮本身的價值有關，那麼費用究竟是多少呢?下面小編將為您詳細分析一下工業用地轉商業用地費用是多少?有哪些規定?一、工業用地轉商業用地費用是多少工業用地轉成商業...
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![工業用地怎麼轉商業用地]( "工業用地怎麼轉商業用地")
- 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關...
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![工業用地租賃有年限限制嗎]( "工業用地租賃有年限限制嗎")
- 工業用地租賃有年限限制嗎1.法律分析：根據相關的法律的規定，國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用或者用於修建臨時建築物的土地，應實行短期租賃，租賃期一般不超過五年；需要進行地上建築物以及構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限由租賃合...
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![工業用地比居住用地土地使用期限少幾年]( "工業用地比居住用地土地使用期限少幾年")
- 一、工業用地比居住用地土地使用期限少幾年工業用地比居住用地土地使用期限少20年，根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年;商業、旅遊...
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![工業用地能貸款嗎]( "工業用地能貸款嗎")
- 視具體情況而定。如果符合以下條件，是可以的：1、需要有國土證;2、所抵工業用地的產權要明晰，無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易；4、所抵工業用地未列入當地城市改造拆遷規劃；5、具有變現的能力。法律依據：《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面...
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![工業用地上的房屋拆遷有什麼標準]( "工業用地上的房屋拆遷有什麼標準")
- 一般拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，只要拆遷您所有的房屋，應當給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置補助、搬遷費補償、停產停業補償等。其中房屋本身價值...
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![工業用地使用年限到期後要怎麼辦]( "工業用地使用年限到期後要怎麼辦")
- 隨着社會和經濟快速發展，工業用地變的越來越多，企業發展需要用地。為了發展，首先得租賃土地蓋廠房，但是工業用地是有使用年限。對於土地使用年限和使用年限到期的土地，不少朋友知之甚好，甚至不知道該怎麼處理為好。接下來。本站小編將在本文中詳細講述工業用地使用年限到期的知...
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![承包了荒山做工業用地可以嗎？]( "承包了荒山做工業用地可以嗎？")
- 一、荒山承包變工業用地可以嗎?需要按照承包合同約定的方式進行使用，不得改變約定的用途。我國農民集體所有土地可以依法進行轉讓和改變用途，但是有嚴格的條件限制。《土地管理法》第十二條規定：“依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。”根據《土地管理法實...
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![如何貸款 工業用地能貸款嗎]( "如何貸款 工業用地能貸款嗎")
- 使用土地進行抵押貸款，是一種常見的方式，但是不是所有的土地的類型都是可以進行貸款的，是有一定的條件和要求的。那麼，工業用地能貸款嗎?工業用地貸款有怎樣的風險呢?下面，本站小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。一、工業用地能貸款嗎工業用地是指獨立設置的工廠、車間、...
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![工業用地轉商業用地土地出讓金是多少？]( "工業用地轉商業用地土地出讓金是多少？")
- 一、工業用地轉商業用地土地出讓金是多少?調整國有土地使用權出讓金額應當根據批准改變用途等土地使用條件時的土地市場價格水平，按下式確定：應當補繳的土地出讓金額=批准改變時的新土地使用條件下土地使用權市場價格-批准改變時原土地使用條件下剩餘年期土地使用權市場價...
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