![山東省壽光市工業用地土地使用費徵收標準考慮哪些因素]( "山東省壽光市工業用地土地使用費徵收標準考慮哪些因素")
- 一、山東省壽光市工業用地土地使用費徵收標準考慮哪些因素?依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。作出房屋徵收決定的市、縣...
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![工業用地使用年限到期後應當怎麼辦]( "工業用地使用年限到期後應當怎麼辦")
- 工業用地使用年限到期後應當怎麼辦1、土地使用者需要繼續使用土地的，應當遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。2、准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。3、土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續...
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![工業用地可不可以轉讓買賣]( "工業用地可不可以轉讓買賣")
- 工業用地可不可以轉讓買賣1、工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。2、法律依據：《中華人...
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![工業用地徵地補償標準是怎樣的？]( "工業用地徵地補償標準是怎樣的？")
- 雖然我國的服務業還不夠發達，但是我國絕對是工業化的大國。為了經濟結構能健康和諧的發展，特別是調整重工業的發展結構，我國政府出台了一系列經濟綠色發展的政策，其中一項就是工業工地的徵地改造。有徵地就會有補償，下面就由小編為您介紹工業用地徵地補償標準，以供您瞭解。一、...
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![拆遷能一樣嗎 工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高]( "拆遷能一樣嗎 工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高")
- 一、工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高?拆遷能一樣嗎?就普遍而言，商業用地的片區綜合地價通常是要比工業用地高的，但這種情況不是絕對的，遇到拆遷的時候，補償通常是不一樣的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人...
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![上海工業用地轉商業用地的流程介紹]( "上海工業用地轉商業用地的流程介紹")
- 一、上海工業用地轉商業用地的流程介紹1、變更涉及到的問題：(1)要看城市規劃是否允許;(2)要到土管局辦理變更;(3)要補錢.(土地使用性質由工業用地變更為商業用地，需要補交多少地價和契税，及如何核算);2、提交變更用途申請，報送到土地局，逐級上報到主管土地規劃的負責人簽字(只...
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![深圳工業用地租賃年限是多少]( "深圳工業用地租賃年限是多少")
- 現在不少地區出台了工業用地彈性年期出讓的政策，目的是為了加快土地週轉效率。所以每個地區工業用地租賃年限的長短是不一樣的，都是根據各地情況制定不同的政策。那麼今天小編要説的是：深圳工業用地租賃年限是多少。一、深圳工業用地租賃年限是多少?土地使用年限是從開發商...
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![工業用地辦學校合法嗎]( "工業用地辦學校合法嗎")
- 就具體情況而言。建學校不單是土地的問題，是要經過地理環境的審批，然後才是土地使用權的問題，你説的那是工業用地，是用於建工業園區地方，是不可能建學校的，更不用説土地使用權了。《土地管理法》第十二條規定：依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。《土地管理法實...
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![一級工業用地包括哪些]( "一級工業用地包括哪些")
- 工業用地有劃分標準，一級工業用地、二級工業用地和三級工業用地等。一級工業用地的行業包括：銀行業、證券業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業...
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![集體工業用地徵地補償]( "集體工業用地徵地補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地土地使用期限是多少年？]( "工業用地土地使用期限是多少年？")
- 我們知道，政府是會一個城市進行城區規劃的，這塊如果是居民區的話一般是不會有大型的工業污染企業在此。工業用地土地使用期限是多少年?工業用地和住宅用地以及商業用地的使用年限是否一樣呢?更多相關知識，請您閲讀下面相關內容。工業用地土地使用期限是多少年?根據《中華人...
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![工業用地土地使用年限有多長]( "工業用地土地使用年限有多長")
- 一、工業用地土地使用年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條土地使...
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![工業用地有房產證可以買賣嗎]( "工業用地有房產證可以買賣嗎")
- 工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...
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![工業用地最高出讓年限有多長]( "工業用地最高出讓年限有多長")
- 一、工業用地最高出讓年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條土地使...
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![青島工業用地徵地補償標準是怎麼規定的]( "青島工業用地徵地補償標準是怎麼規定的")
- 基本上拆遷行為都是在我國的國土資源系統的監管下進行的，所以在我國的青島也是自上而下采取了很多嚴厲的監督方法，確保徵地工作的專項費用不存在着弄虛作假的情況。在青島徵用的土地當中有些也可能就是工業用地，不過，青島工業用地徵地補償標準差別可就大了，青島這麼大的一個省...
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![工業用地賠償]( "工業用地賠償")
- 首先，如果土地性質是工業用地。那麼建在工業用地之上的建築，嚴格説是不能作為商業用途的，其最多隻能做企業內部商業用途。也就是説，如果涉及拆遷補償，只會按照工業用地標準之上的工業用建築標準進行賠償。並不會以商業用地之上的商業建築標準進行賠償。另外嚴格的説，如果真被徵...
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![工業用地的最高年限是多少年]( "工業用地的最高年限是多少年")
- 工業用地的最高年限是五十年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五...
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![工業用地轉讓條件及程序是怎樣規定的]( "工業用地轉讓條件及程序是怎樣規定的")
- 一、工業用地轉讓，必須同時具備下列條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等。對於受讓人擬改變原工業用途中不同行業類別的，應取得規劃建設、經信等...
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![工業用地住宅賠償多嗎]( "工業用地住宅賠償多嗎")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費：用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃...
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![城市規劃工業用地徵地補償]( "城市規劃工業用地徵地補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地轉商業用地政策的內容]( "工業用地轉商業用地政策的內容")
- 一、工業用地轉商業用地可以嗎1、土地法中明確規定改變用途的條款：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;2、確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人...
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![請問工業用地可以買賣嗎]( "請問工業用地可以買賣嗎")
- 請問工業用地可以買賣嗎可以，工業用地上建的房子也是可以買賣的，只是比較麻煩。需要注意的是，這套房屋土地仍為國家所有，使用年限約為40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右。一般有中介公司認為，工業用地上的住房，必須要轉變土地性...
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![工業用地轉讓合法嗎]( "工業用地轉讓合法嗎")
- 合不合法首先要確認工業用地的性質，符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。轉讓流程：1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。2、審查接到...
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![工業用地是否能夠建住宅]( "工業用地是否能夠建住宅")
- 工業用地是否能夠建住宅工業用地不可以建住宅。我國實行土地用途管制制度，工業用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。...
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![工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算]( "工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算")
- 工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。根據法律規定，工業用地使用權出讓的最高年限為50年。使用年限=合同規定年限-已使用年限。工業用地年限到期的，經批准准予續期，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權...
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