![空置工業用地徵地補償標準2021的內容]( "空置工業用地徵地補償標準2021的內容")
- 土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。一、徵地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種...
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![建的住宅能買嗎？ 工業用地可以建住宅嗎]( "建的住宅能買嗎？ 工業用地可以建住宅嗎")
- 一、工業用地可以建住宅嗎?從國土資源部獲悉，新修訂的控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重、綠地率五項指標構成。按規定，工業項目的建築系數應不低於30%。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的...
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![工業用地轉讓合同]( "工業用地轉讓合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![青島工業用地徵地補償標準是怎麼規定的]( "青島工業用地徵地補償標準是怎麼規定的")
- 基本上拆遷行為都是在我國的國土資源系統的監管下進行的，所以在我國的青島也是自上而下采取了很多嚴厲的監督方法，確保徵地工作的專項費用不存在着弄虛作假的情況。在青島徵用的土地當中有些也可能就是工業用地，不過，青島工業用地徵地補償標準差別可就大了，青島這麼大的一個省...
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![工業用地轉商業用地合法嗎？]( "工業用地轉商業用地合法嗎？")
- 一、工業用地轉商業用地合法嗎？1、《土地法》中明確規定改變用途的條款：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地。《土地法》第二十二條按照國家規定，列入國家固定資產投資計劃的或者准許建設的國家建...
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![工業用地如何轉商業用地？]( "工業用地如何轉商業用地？")
- 建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關...
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![工業用地如何辦理房產證？]( "工業用地如何辦理房產證？")
- 工業用地如何辦理房產證?工業用地在符合辦理房產證的前提下，辦理房產證跟普通房屋的房產證多經歷的流程是一樣的。1、首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常説的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
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![工業用地建房徵地補償]( "工業用地建房徵地補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地徵地補償標準有哪些？ 二類工業用地包括什麼]( "工業用地徵地補償標準有哪些？ 二類工業用地包括什麼")
- 目前，我國徵地工作頻繁，無論是怎樣的土地都有被徵收的可能，土地被政府徵收可以得到一定的補償費用，工業用地也不例外。在城市規劃中，工業用地有一類、二類、三類之分，類別越高，排放的污染就越嚴重。那麼，二類工業用地包括什麼，工業用地徵地補償標準有哪些?小編將在本文中為大家作...
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![工業用地的房子能買嗎]( "工業用地的房子能買嗎")
- 不能。1、工業用地上的住房，必須要轉變土地性質也就是轉住宅用地的房子才能上市交易，否則可能存在非法操作，因為土地性質一般很難發生變更，因為國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業用房、工業配套用房之外的任何形式的住房出售。2、另外由於工業用地國家規定使...
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![工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算]( "工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算")
- 工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。根據法律規定，工業用地使用權出讓的最高年限為50年。使用年限=合同規定年限-已使用年限。工業用地年限到期的，經批准准予續期，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權...
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![農村宅基地變工業用地]( "農村宅基地變工業用地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![工業用地建廠房算違建嗎]( "工業用地建廠房算違建嗎")
- 一、工業用地建廠房算違建嗎工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。2、如果工業用地的性質是國有土地，且當事人已經依法辦理了相應的審批手續，那麼就不算違建。違法建設，是指在規劃區範圍以外建...
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![工業用地合作開發通用版合同]( "工業用地合作開發通用版合同")
- 工業用地合作開發通用版合同範本甲方：地址：乙方：地址：鑑於：1、方擁有可開發用地，滬證地青字()第008號。A,位於：B,地號：C，用途：工業用地D，面積：35762平方米E，使用期限：________年____月____日2、政府同意甲方擁有的該地塊進行第二次擴容開發建設。並批准建設容積率大於2.5及免交新增容積...
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![工業用地轉讓協議]( "工業用地轉讓協議")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![拆遷能一樣嗎 工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高]( "拆遷能一樣嗎 工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高")
- 一、工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高?拆遷能一樣嗎?就普遍而言，商業用地的片區綜合地價通常是要比工業用地高的，但這種情況不是絕對的，遇到拆遷的時候，補償通常是不一樣的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人...
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![工業用地土地使用年限有多長]( "工業用地土地使用年限有多長")
- 一、工業用地土地使用年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條土地使...
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![工業用地配套宿舍可以買賣嗎]( "工業用地配套宿舍可以買賣嗎")
- 工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓...
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![工業用地最高出讓年限有多長]( "工業用地最高出讓年限有多長")
- 一、工業用地最高出讓年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：第十二條土地使...
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![租賃的工業用地拆遷補償]( "租賃的工業用地拆遷補償")
- 工業用地補償標準工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。...
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![慈溪工業用地拆遷補償]( "慈溪工業用地拆遷補償")
- 工業用地補償標準工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。...
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![商業用地和工業用地拆遷補償]( "商業用地和工業用地拆遷補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![工業用地轉商業用地流程是怎樣的]( "工業用地轉商業用地流程是怎樣的")
- 一、工業用地轉商業用地流程是怎樣的1、原土地使用者向國土部門申請交回土地，並由原土地使用者委託雙方共同認可的評估機構確定補償價格，對原土地使用者進行補償。2、國土部門根據規劃部門出具的原地塊調整後新的用途及規劃條件，在綜合考慮政府公佈的土地出讓金標準、土地成...
- 23522
![如何從政府買工業用地]( "如何從政府買工業用地")
- 從政府買工業用地需要交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解，凡未按出讓合同規定的期限和條...
- 20037
![工業用地物業税金]( "工業用地物業税金")
- 工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...
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