![留置是法定的擔保物權嗎]( "留置是法定的擔保物權嗎")
- 一、留置權為法定擔保物權嗎是的，由於留置權的功能是擔保債權的實現，而不在於對標的物為使用收益。留置權雖為擔保物權，但其與一般擔保物權不同，它不能由當事人自行約定，而只能依法律規定的條件直接發生。我國現行法律規定的擔保物權就三種：1、抵押權2、質權3、留置權二、實現...
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![財產所有權是一種什麼物權]( "財產所有權是一種什麼物權")
- 財產所有權是一種什麼物權財產所有權是一種完全的物權，此時可以是用益物權，也是可以是擔保物權的，不同的案件中性質是不同的。但是無論如何，在我國的物權權利中，是包括財產的權益的的，並且作為物權的一種，財產權益是可以得到物權的保護的。...
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![債權債務跟隨物權轉移]( "債權債務跟隨物權轉移")
- 什麼是債權債務轉移債權轉讓債務轉移都屬於合同的轉讓，合同的當事人發生了變化。而“債務人向第三人履行債務”和“由第三人向債權人履行債務”都屬於合同內約定，合同當事人不變，比如—分包—就屬於“由第三人向債權人履行債務”不能説它屬於債務轉移。...
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![物權法常識用益物權和擔保物權的準共有]( "物權法常識用益物權和擔保物權的準共有")
- 物權法所稱的物權包括什麼物權分為自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權法所稱的“物”，包括不動產和動產，也包括法律規定作為物權客體的權利。依據《物權法》。...
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![未辦理登記前訂立的不動產物權合同會有效嗎]( "未辦理登記前訂立的不動產物權合同會有效嗎")
- 律師解析：未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。法律依據：《民法典》第二百一十五條合同效力與物權變動區分當事人之...
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![宅基地使用權是法定物權嗎]( "宅基地使用權是法定物權嗎")
- 宅基地使用權是法定物權嗎1、需要按照合同的約定處理。2、農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的佔有、使用的權利。其權利主體是農村集體經濟組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質。...
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![物權的特點是什麼]( "物權的特點是什麼")
- 物權的特點是什麼1、物權是支配權物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。2、物權是絕對權（對世權）物權的權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行...
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![不動產物權的設立都需要登記確認嗎?]( "不動產物權的設立都需要登記確認嗎?")
- 設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權。不動產的物權，在各國都是物權最重要的內容。不動產物權的重要意義和作用，又與不動產登記制度有着緊密的聯繫。本條規定，除法律另有規定外，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發...
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![民法典中未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效]( "民法典中未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效")
- 民法典中未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效1、未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。3、不動產物權登...
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![民法典債權能設立擔保物權嗎]( "民法典債權能設立擔保物權嗎")
- 民法典債權能設立擔保物權嗎1、債權成立前，債權人可以和債務人協商設立擔保物權，為債務人履行債務提供擔保。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先...
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![不當得利物權]( "不當得利物權")
- 什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由於過錯侵害他人的財產的人身依法...
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![房屋買賣合同是物權還是債權]( "房屋買賣合同是物權還是債權")
- 房屋買賣合同是否有效認定房屋買賣合同無效根據《城市房地產管理法》第四十五條規定，商品房預售，應當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二...
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![不當得利是物權還是債權]( "不當得利是物權還是債權")
- 撿到東西不還是侵佔還是不當得利將他人的遺忘物非法佔為己有，數額較大，拒不交出的，可能涉嫌侵佔罪。如果對方已經知道是你拾得了他的物品，如果他在還沒喪失佔有的情況下，你就已經拿走，那麼還有可能涉嫌盜竊罪。建議儘快歸還他人財物。根據《物權法》的規定，作為拾得人享有必要費...
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![抵押車物權大於債權嗎？]( "抵押車物權大於債權嗎？")
- 一、抵押車物權大於債權嗎？物權在於債權的，在法律關係中，物權要優於債權，物權是絕對權，是法律所賦予的擁有、支配、處分、收益的法定權，具有排他性的;而債權是相對權，屬於可實現權或待實現權，其主要基於主張權。相對的權利説，具有物權即擁有絕對權，擁有權利具有相應的主張權，債權人...
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![著作權有物權的一般屬性嗎]( "著作權有物權的一般屬性嗎")
- 一、著作權有物權的一般屬性嗎?著作權有物權的一般屬性，物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。而著作權是自然人、法人或者其他組織對文學、藝術和科學作品享有的排他的、獨佔的權利，因此，著作權，特別是著作財產權，應屬於物權...
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![物權保護民事上訴狀]( "物權保護民事上訴狀")
- 民事繼承上訴狀民事上訴狀上訴人(原審訴訟地位)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(寫明工作單位和職務或者職業)，住……。聯繫方式：……。法定代理人/指定代理人：×××，……。委託訴訟代理人：×××，……。被上訴人(原審訴訟地位)×××，……。……(以上寫明當事...
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![擔保物權人有先訴抗辯權嗎]( "擔保物權人有先訴抗辯權嗎")
- 擔保物權人有先訴抗辯權嗎一般保證人有先訴抗辯權。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情...
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![買賣房屋合同物權問題]( "買賣房屋合同物權問題")
- 買賣房屋合同買賣房屋合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在_________________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙...
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![物權變動以後合同無效]( "物權變動以後合同無效")
- 股東股權變動章程如何修改股東股權變動章程在修改時需要詳細的記載變更前後的內容，《公司法》第七十四條：“依照本法第七十二條、第七十三條轉讓股權後，公司應當註銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公...
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![買賣合同設立擔保物權]( "買賣合同設立擔保物權")
- 買賣合同標的物欺詐有哪些在標的物上做文章從來是利用買賣合同進行欺詐的犯罪分子慣用的手法之一。具體來説有以下幾種：1、以假充真，以劣充優，以次充好。以假冒偽劣的商品代替優質的、正宗的商品，隱瞞商品存在的瑕疵，是這種欺詐手法的主要表現。2、虛構根本不存在的標的物，買空...
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![我國法律中對物權性保護是合理的説法嗎？]( "我國法律中對物權性保護是合理的説法嗎？")
- 一、我國法律中對物權性保護是合理的説法嗎?是合理的説法的。物權的保護是指通過法律規定的方法和程序，保障所有人在法律許可的範圍內，對其所有的財產行使佔有、使用、收益、處分權利的制度。這是物權的法律制度的必不可少的組成部分。對物權的保護也是我國各個法律部門的...
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![合同的效力和物權登記主義]( "合同的效力和物權登記主義")
- 合同效力和物權效力的區別有哪些合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。合同的效力可分為四大類，即有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。物權的效力是指物權基於物權人對物的支配權和物權的排他性而產生的特殊法律效力。物權的效力與物權的權能—...
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![物權請求權不受訴訟時效限制嗎？]( "物權請求權不受訴訟時效限制嗎？")
- 一、物權請求權不受訴訟時效限制嗎?物權請求權不適用訴訟時效。理由如下:第—，物權請求權是物權效力的具體體現，是包含在物權權能之中的。只要物權存在，物權請求權就應該存在。由於物權本身作為支配權不適用訴訟時效的規定，因此，作為物權的一部分的物權請求權，也不應當因時效屆...
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![權利人可以通過什麼途徑解決這個問題？ 物權受到侵害時]( "權利人可以通過什麼途徑解決這個問題？ 物權受到侵害時")
- 律師解析：根據相關法律規定，物權受到侵害的，解決途徑有如下四種：和解、調解、仲裁、訴訟。1、物權，是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權是直接支配物的權利，物權的權利人享有物權，任何其他人都不得非法干預，物權的義務人是物權的...
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![物權關係義務主體是誰]( "物權關係義務主體是誰")
- 物權關係義務主體是誰1、除物權人以外的任何不特定第三人均為義務主體。物權是一種對世權力，需要不特定的除物主以外的其它人承擔保證物主正常完全行使物權的義務，因此其義務主體是不特定的。2、法律依據：《民法典》第二百二十七條動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，負...
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