![論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力]( "論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力")
- 論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力目前，我國存在着多種性質的房屋，主要可分為商品房和非商品房。商品房是指房地產公司開發建造的可在市場上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售給個人的房改房，按照地方人民政府政策指導價購買的經濟適用房，這主要是指...
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![村證房可以抵押貸款嗎]( "村證房可以抵押貸款嗎")
- 限價房，可以房產抵押貸款嗎？房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用於各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用於各種資金週轉，抵押後的房產仍可以正常使用或出租。...
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![村證房更名有保障嗎]( "村證房更名有保障嗎")
- 村證其實就是沒有證(既房產證)，這種房子一般是由城中村的村委會集資建造的，將來也很難改成市證，以後再出售也是問題。村證的二手房交易很簡單，只要到村委會更名備案就可以了，但你一定要讓出賣人寫一個有法律效率的東西，以備後用。村證房村裏更名對內有效，不可以抵抗善意第三人。...
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![村證房怎麼處理]( "村證房怎麼處理")
- 可以轉讓給本村村民，可以在村民內部轉讓，但是不允許作為商品房對外銷售，而且也無法完成不動產物權登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不...
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![論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力新整理版]( "論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力新整理版")
- 論房改房、集資房、安居房、村證房買賣合同效力新整理版目前，我國存在着多種性質的房屋，主要可分為商品房和非商品房。商品房是指房地產公司開發建造的可在市場上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售給個人的房改房，按照地方人民政府政策指導價購買的經濟適用房，這...
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![村證房糾紛訴訟期限幾年]( "村證房糾紛訴訟期限幾年")
- 村證房糾紛訴訟期限幾年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另...
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![回遷房和村證房的區別是什麼？]( "回遷房和村證房的區別是什麼？")
- 買房對絕大多數人來説都可謂是一件終生大事，通常會花費一個人甚至一家人的大部分存款，還可能在資金不夠時要辦理貸款，每個月揹負不小的還款額而成為房奴，因此，我們在買房時一定要慎之又慎，不能只看價格是不是便宜，關鍵要認清哪些房能買，哪些不能買，那麼，回遷房和村證房的區別是什麼...
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![農村房屋買賣村委會證明]( "農村房屋買賣村委會證明")
- 農村房屋買賣合同需要經過村委會嗎村民之間的房屋買賣不需要村委會的批准，因為這是買賣雙方意思一致的表示，只要雙方在房屋買賣上達成一致，協議或者説買賣房屋的合同就是合法有效的。但是從農村宅基地管理的法規規定來説，一户村民只能有一處宅基地，並且宅基地只能繼承不能轉讓...
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![農村宅基證換房產證]( "農村宅基證換房產證")
- 農村宅基證問題你好，根據《土地管理法》第62條及其他條款的規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是集體經濟組織的成員，且一户只能享有一處。如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將導致房屋項下的宅基地使用權一併轉讓，這勢必導致宅基地...
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![村委會能證明村民房產嗎]( "村委會能證明村民房產嗎")
- 村委會能證明村民房產嗎1.可以證明。另外,在農村擁有宅基地的情況下,在確權後,是土地使用證明的,也可以作為產權證明。2.法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少...
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![農村辦房產證]( "農村辦房產證")
- 農村房產的房產證，證明了農民對於房產的所有權，是一份重要的證件，那麼，農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的大家來了解一下吧。農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的？房產證遺失並不是代表你喪失了所購房產的擁有權，依據《房產註冊方法》的規則，《房產...想要了解更多關於農村房...
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![農村公證抵押房產證]( "農村公證抵押房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農村舊房權證]( "農村舊房權證")
- 農村舊房沒有土地使用證怎麼辦是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年...
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![鹽城農村房房產證]( "鹽城農村房房產證")
- 鹽城房產證辦理費用鹽城房產證辦理費用一般有以下：1、契税：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。...
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![農村門面房房產證]( "農村門面房房產證")
- 門面房的房產證是不是商業房產證的才是合法門面房1、商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過户時都要按規定繳納銷售不動產增值税、土地增值税、個人所得税、契税合印花税。2、如果該房屋辦理房屋產權過户時，所...
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![農村房農村土地證]( "農村房農村土地證")
- 在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有...
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![農村辦理房產證]( "農村辦理房產證")
- 有很多的人都想要在農村買房，但是不知道怎麼辦理農村房產證。下面為您精心推薦了辦理農村房產證的技巧，希望對您有所幫助。辦理農村房產證的方法：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登...想要了解更多關於怎麼...
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![農村房屋兩證]( "農村房屋兩證")
- 房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。城市土地均為國家所有，農村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》所規定的。擴展資料房屋所有權證：《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效...
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![房產證明村委會]( "房產證明村委會")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農村住房無房產證]( "農村住房無房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![村證房屋所有權證]( "村證房屋所有權證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農村房產證辦簽證]( "農村房產證辦簽證")
- 農村房產的房產證，證明了農民對於房產的所有權，是一份重要的證件，那麼，農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的大家來了解一下吧。農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的？房產證遺失並不是代表你喪失了所購房產的擁有權，依據《房產註冊方法》的規則，《房產...想要了解更多關於農村房...
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![農村房產證政策 農村房子能辦房產證嗎]( "農村房產證政策 農村房子能辦房產證嗎")
- 一、農村房子能辦房產證嗎農村的住房是需要領取房屋產權證的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是户口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用...
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![本村村民房屋買賣證明]( "本村村民房屋買賣證明")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農村房產證發證單位]( "農村房產證發證單位")
- 房產證的發證時間.比房產證是否有效應當向房產證辦理機關房管局去核實。如果房管局認定是偽造的而收回或者認定無效的話，以房管局的認定文件為準。因網絡交流條件所限，律師無法全面瞭解案情，並且根據法律規定，律師解答只對形成委託關係的當事人負責，為了您的利益，我們強烈建議...
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