![抵押合同應當採取什麼形式訂立]( "抵押合同應當採取什麼形式訂立")
- 律師解析：抵押合同應當採取書面形式訂立的。抵押合同是指在進行抵押物見識所需要簽訂的一個合同，內容主要包括被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限，擔保的範圍，抵押財產的名稱、數量等情況以及其他應當包含的內容。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押...
- 6183
![北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書]( "北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書")
- 北京XX公司、XX公司訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛二審民事判決書審理法院：河北省邯鄲市XX級人民法院案號：(2020)冀04民終616號裁判日期：2020.07.29案由：民事>合同、準合同糾紛>合同糾紛>委託合同糾紛>訴訟、仲裁、人民調解代理合同糾紛 上訴人（原審原告）：北京XX公司，住所...
- 15319
![競業限制協議如何確定範圍]( "競業限制協議如何確定範圍")
- 律師解析：競業禁止的範圍有以下兩種：1.用人單位應根據自身情況與勞動者約定競業禁止的範圍，以免勞動者再就業時無意間違反競業禁止協議。2.用人單位在與勞動者簽訂競業禁止協議時還可以與勞動者約定競業禁止的地域範圍。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條對負...
- 14131
![物業服務合同到期後如何續簽]( "物業服務合同到期後如何續簽")
- 律師解析：物業服務合同到期後，需要提前15天通知業主召開業主大會，要求專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加，採用書面徵求意見的形式或者集體討論的形式達成合意後，才可以與物業公司續簽合同。法律依據：《民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他...
- 31956
![簽訂定金合同要注意哪些]( "簽訂定金合同要注意哪些")
- 律師解析：簽訂定金合同要注意：1、定金條款並不具有強制性，購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。3、雖然已訂立了定金條款，但只有在交付了定金後，合同才會生效。4、分清定金和訂金的區別，不要錯把訂金當定金。...
- 29970
![訂立合同時要注意哪些？ 合同應包括哪些內容]( "訂立合同時要注意哪些？ 合同應包括哪些內容")
- 律師解析：訂立合同需要注意以下事項：（一）核實確認對方當事人的主體資格。（二）合同的形式。（三）合同的必備條款要具體明確。（四）訂約前的合同義務，盡協助、通知義務。（五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂...
- 22604
![民法典中如何訂立合同才能成立]( "民法典中如何訂立合同才能成立")
- 律師解析：《民法典》中訂立的合同成立的情形分別是：當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立；在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法定其他情形等。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同...
- 24090
![勞務掛靠合同怎樣寫]( "勞務掛靠合同怎樣寫")
- 律師解析：甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：為了促進就業，滿足甲方的用人需求，甲乙雙方經協商一致，就勞務掛靠事宜簽訂以下協議：一、勞務掛靠人員的招錄與變更1、勞務掛靠人員可由甲方自行面試、確認錄用，也可委託乙方進行招聘並交由甲方確定，由乙方與勞務掛靠人員簽訂勞務合同。2、...
- 7690
![物權合同成立和生效要件是什麼]( "物權合同成立和生效要件是什麼")
- 律師解析：物權合同成立的要件是:當事人採用書面形式訂立合同的，雙方簽名、蓋章或按指印時合同成立；當事人採用書面形式訂立合同，在還未簽名、蓋章或按手印前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時合同成立；其他法定情形。生效的要件有:意思表示真實；具有相應的的民事行為能力。...
- 5993
![訂立合同時該如何避免風險]( "訂立合同時該如何避免風險")
- 律師解析：為了避免風險，需要注意以下問題：（一）核實確認對方當事人的主體資格。（二）合同的形式。（三）合同的必備條款要具體明確。（四）訂約前的合同義務，盡協助、通知義務。（五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事...
- 6961
![合資合同簽訂流程是怎麼樣的]( "合資合同簽訂流程是怎麼樣的")
- 律師解析：首先得查閲合同事項有沒問題，如果認可後需簽上甲乙雙方的姓名，電話，同時把身份證複印件，其它相關的證件作為附件，其次是蓋上雙方的印章，最後還得把簽好的合同各執一份，如果有擔保人，必須得籤三份合同，三方各執一份。以免以後出現糾紛。即便有糾紛，起訴時以上信息都是證據，避...
- 26146
![簽訂合同債務有哪些風險]( "簽訂合同債務有哪些風險")
- 律師解析：簽訂合同債務主要是存在以下風險：（一）主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。（二）超越代理權限，以被代理人名義簽訂合同債務。（三）合同債務中出現漏洞導致權利得不到保護。（四）在合同債務中的惡意履行。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式...
- 28670
![承諾成立的必備條件是什麼]( "承諾成立的必備條件是什麼")
- 律師解析：承諾成立的必備條件主要如下：承諾必須由受要約人作出；承諾必須是向要約人作出；承諾的內容須與要約保持一致；如果要約規定了承諾期限，則承諾應在約定的承諾期限內作出，沒有約定的，按照法律規定的期限作出；法律規定的其他條件等。法律依據：《民法典》第四百八十條承諾應當以...
- 25933
![名為聯營實為租賃合同的法律問題]( "名為聯營實為租賃合同的法律問題")
- 律師解答：主要是合同的認定及效力問題。律師解析：主要是認定及效力問題。合同各方是否共同出資、共同經營、共負盈虧、共擔風險是認定聯營合同與房屋租賃合同兩類法律關係的最根本特徵，該類型合同若是雙方真實意思表示且不違反法律行政法規強制性規定，應當合法有效，雙方理應按...
- 6070
![協議書和合同書的區別是什麼]( "協議書和合同書的區別是什麼")
- 律師解析：協議書和合同書的區別：1、協議書的主要特點是，沒有具體標的、內容簡單，通常不涉及違約責任，而合同的特點為，合同主體的較為詳細、事項約定較為明確、具體，並規定有違約責任；2、協議書是簽訂合同的基礎，合同是協議書的具體形式。兩者的法律效力是相同的。法律依據：《民法典...
- 25001
![工地包清工協議如何籤]( "工地包清工協議如何籤")
- 律師解析：工人清包工的合作協議具備合同的基本內容，例如雙方的基本信息、工程名稱、地點、承包範圍、承包方式、工程期限等內容，且是在雙方真實意思下訂立的即可。合同是指民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事...
- 4900
![個人與個人之間的協議如何寫]( "個人與個人之間的協議如何寫")
- 律師解析：雙方在自願、平等的基礎上協商好協議內容，簽訂即可。協議的內容應該包括：1、當事人的名稱或者姓名和住所。2、標的。3、數量。4、質量。5、價款或者報酬。6、履行期限、地點和方式。7、違約責任。8、解決爭議的方法。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同...
- 5649
![政府採購合同簽訂後可以變更嗎]( "政府採購合同簽訂後可以變更嗎")
- 律師解析：政府採購合同簽訂後在法定有效條件下是可以變更的。變更協議需要滿足當事人是具有相應行為能力人；當事人是真實的意思表示；變更的內容符合法律規定等法定條件。採購合同是企業（供方）與分供方，經過雙方談判協商一致同意而簽訂的“供需關係”的法律性文件，合同雙方都應遵...
- 26309
![房子轉租合同是否有法定效力]( "房子轉租合同是否有法定效力")
- 律師解析：房屋轉租合同，一般情況下，只有經過了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。合同有效的條件：轉租需要經過出租人的同意；轉租合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；轉租合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；法律規定的其他有效條件等。法律依據：《民法典》第一百四十三...
- 5986
![合同訂立的基本原則及條件是哪些]( "合同訂立的基本原則及條件是哪些")
- 律師解析：合同訂立的基本原則是平等原則、自願原則、公平原則、誠信原則、守法與公序良俗原則、綠色原則等。合同訂立的基本條件是，需要有合同主體、合同標的、合同價格、履行期限、履行方式等基本內容，法律規定的其他條件等。法律依據：《民法典》第四條民事主體在民事活動中...
- 12809
![開發商收定金後拒籤合同是怎樣辦]( "開發商收定金後拒籤合同是怎樣辦")
- 律師解答：依照合同約定。律師解析：在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同，由開發商違約，雙倍返還定金，並返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張...
- 8708
![委託代理人簽字的合同有效嗎]( "委託代理人簽字的合同有效嗎")
- 律師解析：委託代理人簽字的合同屬於有代理權的有效。因為效力待定合同屬於當事行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當...
- 24088
![公司債務合同怎麼轉移]( "公司債務合同怎麼轉移")
- 律師解析：1、債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。2、債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。3、債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬於原債務人自身的除外。法律依據：《民法典》第五百五...
- 23502
![租賃合同需要具備的條款是什麼]( "租賃合同需要具備的條款是什麼")
- 律師解析：1、租賃物的名稱。2、租賃物的數量。3、租賃物的用途。4、租賃期限。5、租金的支付期限和方式。6、租賃物的維修，在承租期間，承租人有使租賃物處於完好狀態及正常使用的義務，以保證租賃到期時依約將租賃物交還出租人。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當...
- 16991
![怎麼規定的 租賃合同是要式合同]( "怎麼規定的 租賃合同是要式合同")
- 律師解析：租賃合同不是要式合同。租賃合同包括的內容有租賃合同當事人的姓名或名稱和住所；租賃合同的標的、數量、質量、價款或者報酬；租賃合同的履行期限、地點和方式；租賃合同的違約責任；發生解決爭議的方法；法定或約定的其他條款等。法律依據：《民法典》第七百零三條租賃合同...
- 29622
普法百科網
