![開發商收定金後拒籤合同能怎麼樣辦]( "開發商收定金後拒籤合同能怎麼樣辦")
- 律師解答：依照合同約定。律師解析：在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同，由開發商違約，雙倍返還定金，並返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張...
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![定金、訂金和預付款怎樣區別]( "定金、訂金和預付款怎樣區別")
- 律師解析：只有定金在法律上有規定，其他都是當事人的約定。定金與訂金二者適用的範圍不同：1.定金擔保方式，可以適用於各種合同；2.而訂金只適用於金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見於買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。法律依據：《民法典》第五百八十六條當事人可...
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![房屋買賣合同成立的必備要件是什麼]( "房屋買賣合同成立的必備要件是什麼")
- 律師解析：房屋買賣合同成立的必備要件是:採用書面形式訂立的合同，在未簽名、蓋章或按指引前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的；採用了書面形式訂立合同，且當事人在合同上簽字、蓋章或按指印的；法律法規或雙方約定需要採用書面刑事訂立的，當事人未採用書面形式但是一方已經...
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![民法典中安裝地是否合同履行地]( "民法典中安裝地是否合同履行地")
- 律師解析：《民法典》中安裝地可以約定為合同履行地。1.如果當事人在合同中約定的履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；2.交付不動產的，在不動產所在地履行；3.其他標的，在履行義務一方所在地。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列...
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![口頭訂立合同效力如何]( "口頭訂立合同效力如何")
- 律師解析：根據相關法律規定，口頭訂立的合同符合下列要求是有效的：1.合同的內容符合法律法規和公序良俗；2.行為人具有相應的民事行為能力；3.行為人意思表示真實；4.法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件...
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![互聯網合同何時成立]( "互聯網合同何時成立")
- 律師解析：當事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立；自當事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立；法律另有規定的除外。當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形...
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![勞務掛靠合同怎樣寫]( "勞務掛靠合同怎樣寫")
- 律師解析：甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：為了促進就業，滿足甲方的用人需求，甲乙雙方經協商一致，就勞務掛靠事宜簽訂以下協議：一、勞務掛靠人員的招錄與變更1、勞務掛靠人員可由甲方自行面試、確認錄用，也可委託乙方進行招聘並交由甲方確定，由乙方與勞務掛靠人員簽訂勞務合同。2、...
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![合同訂立的基本原則及要求是什麼]( "合同訂立的基本原則及要求是什麼")
- 律師解析：合同訂立的基本原則是平等原則、自願原則、公平原則、誠信原則、守法與公序良俗原則、綠色原則等。合同訂立的基本要求是，需要有合同主體、合同標的、合同價格、履行期限、履行方式等基本內容，法律規定的其他要求等。法律依據：《民法典》第四條民事主體在民事活動中...
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![《民法典》合同定金不得超過合同總額多少]( "《民法典》合同定金不得超過合同總額多少")
- 律師解答：20%。律師解析：合同中如果約定了定金的，定金不得超過合同總額的20%，如果發生爭議，定金不予退還的情形，則約定超過20%定金屬於無效合同，需要退回。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。法律依據：《民法典...
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![單位不籤合同賠償金怎麼算]( "單位不籤合同賠償金怎麼算")
- 律師解析：單位不籤合同賠償金額的計算方法是，應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。...
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![電子合同怎樣製作]( "電子合同怎樣製作")
- 律師解析：電子合同的主要內容應包括：1、合同當事人的姓名或者名稱、住所；2、標的物的質量、數量、價款及其支付的方式、地點和期限；3、違約責任條款以及爭議解決條款等內容。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳...
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![政府採購合同簽訂後可以變更嗎]( "政府採購合同簽訂後可以變更嗎")
- 律師解析：政府採購合同簽訂後在法定有效條件下是可以變更的。變更協議需要滿足當事人是具有相應行為能力人；當事人是真實的意思表示；變更的內容符合法律規定等法定條件。採購合同是企業（供方）與分供方，經過雙方談判協商一致同意而簽訂的“供需關係”的法律性文件，合同雙方都應遵...
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![競業限制協議如何確定範圍]( "競業限制協議如何確定範圍")
- 律師解析：競業禁止的範圍有以下兩種：1.用人單位應根據自身情況與勞動者約定競業禁止的範圍，以免勞動者再就業時無意間違反競業禁止協議。2.用人單位在與勞動者簽訂競業禁止協議時還可以與勞動者約定競業禁止的地域範圍。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條對負...
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![合同成立必不可少的條件是什麼]( "合同成立必不可少的條件是什麼")
- 律師解析：合同成立必須具備的條件有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是"依法"進行的。所謂"依法"簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求。3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。4、...
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![民法典的倉儲合同定義有哪些]( "民法典的倉儲合同定義有哪些")
- 律師解答：一方儲物，一方支付費用的合同。律師解析：倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。合同的定義是：基於雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達成協商一致成立的民事法律關係協議。合同也可以也可以基於單方民事主體的意思表示成立。民事主...
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![合同允許手動修改嗎]( "合同允許手動修改嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：合同中可以手動修改，一般需要修改之後蓋章或者簽字。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律依據：《民法典》第四百九十條當事...
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![租房合同包括什麼樣的條款]( "租房合同包括什麼樣的條款")
- 律師解答：當事人姓名或者名稱等。律師解析：租房合同條款內容主要由當事人約定，一般包括這樣一些內容：當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬；履行期限、地點和方式;違約責任，以及解決爭議的方法。同時，當事人之間也可以參照其他各類合同的示範文本訂立相關合...
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![租賃合同可以採用口頭形式嗎]( "租賃合同可以採用口頭形式嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：可以。六個月以下的租賃合同可以是口頭合同。租賃合同可以採用口頭形式，口頭形式的租賃合同為不定期租賃。如果雙方都按口頭約定履行，有效；如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內容的，也有效；但口頭約定的合同如果是超過六個月以上的：視為不...
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![合同授權代表人需要負法律責任嗎？]( "合同授權代表人需要負法律責任嗎？")
- 律師解析：不負法律責任。作為公司授權代表在合同上簽字的，合同權利義務由公司承擔，簽字人不承擔合同責任。授權代表的簽字只證明對所簽訂的合同進行確認，代表的是公司的利益，屬於履行職務的行為，不承擔有關合同的法律責任。《民法典》第四百六十九條規定，當事人訂立合同，可以採用...
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![什麼是借款合同]( "什麼是借款合同")
- 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同，規定在合同法第12章。我國目前合同法（自2021年1月1日起廢止）中的借款合同主要調整兩部分內容，一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關係，另一部分是指自然人之間的借款合同關係。其中以金融機構與自然人...
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![可撤銷合同的要件有哪些]( "可撤銷合同的要件有哪些")
- 律師解析：可撤銷合同的要件主要有:當事人因重大誤解所訂立的情形；一方實施欺詐行為所訂立的情形；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下所訂立的情形；一方利用對方處於危困狀態訂立的情形；法律規定的其他要件等。法律依據：《民法典》第一百四十七條基於重大誤解...
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![該咋去確定合同的交付地點]( "該咋去確定合同的交付地點")
- 律師解析：1、如果合同當事人約定有交付地點，出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物；2、沒有約定或約定不明確的，如果是給付貨幣的合同，接受貨幣一方為履行地；3、交付不動產的合同，不動產所在地為履行地；4、其他標的，履行義務一方所在地為履行地。法律依據：《中華人民共和國民法典...
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![交了定金,沒簽合同,能退回來嗎？]( "交了定金,沒簽合同,能退回來嗎？")
- 律師解析：交了定金,沒簽合同,定金是否可以退要看情況。交了定金但是未簽訂合同，定金是否退還，取決於雙方未簽訂合同的原因。如果是因為給付定金的一方不履行約定，致使不能實現簽訂合同目的的，無權請求返還定金，如果是收受定金的一方不履行約定，致使不能實現簽訂合同目的的，應當雙...
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![訂立合同能注意哪些問題]( "訂立合同能注意哪些問題")
- 律師解析：訂立合同需要注意以下事項：（一）核實確認對方當事人的主體資格。（二）合同的形式。（三）合同的必備條款要具體明確。（四）訂約前的合同義務，盡協助、通知義務。（五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂...
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![訂立借款合同有什麼條件]( "訂立借款合同有什麼條件")
- 律師解析：借款合同的條件有：借款合同當事人是具有相應民事行為能力的人；借款合同雙方當事人意思表示真實；借款合同的內容符合法律法規和行政法規的強制性規定；借款合同的形式由當事人約定；法律規定或當事人約定的其他條件等。法律依據：《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人...
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