![租房期間房東私自換鎖該如何辦]( "租房期間房東私自換鎖該如何辦")
- 租房期間房東私自換鎖該如何辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公...
- 16391
![房東不協助辦理暫住證]( "房東不協助辦理暫住證")
- 暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、複印件等資料。3、提交暫住證專用照片2張(在公安局指定的照相館拍)。...
- 19670
![房東惡意漲房租趕人走應該如何辦]( "房東惡意漲房租趕人走應該如何辦")
- 一、房東惡意漲房租趕人走應該如何辦房東惡意漲租，如果是在租賃期間，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。若租賃合同到期...
- 11496
![和本地房東打官司]( "和本地房東打官司")
- 我能在本地法院打官司嗎？你們的約定應當屬於約定管轄不明確，約定管轄無效，你可以直接選擇被告所在地或合同履行地法院起訴。因為誰為守約方、誰為違約方，只有在案件進入實體審理後才能確定，當事人起訴時無法搞清，如果你起訴後對方提出管轄權異議，並提出你也違約，那麼如何確定，法院...
- 15702
![房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎]( "房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎")
- 房東出租店面但又收取轉讓費違法嗎1、店鋪轉讓費是指租户在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘租期，連同租户的裝修、原來購買的設備、經營的項目等，一併轉給下一個租户，其向下一個租户收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。2、目前，我國現行的法律法...
- 7055
![2023最新規定是什麼 租的違建房拆了房東賠償嗎]( "2023最新規定是什麼 租的違建房拆了房東賠償嗎")
- 租的違建房拆了房東賠償嗎,2023最新規定是什麼首先就違建房簽訂的租賃合同是無效，如果租客明知道是違建還租房的，則租的違建房被拆除，房東不需要賠償租客；如果租客不知道房屋是違建的，則違建房被拆除的，租客可以要求房東賠償自己因此受到的損失。【法律依據】《民法典》第一百...
- 24619
![租房房東毀約怎麼付違約金]( "租房房東毀約怎麼付違約金")
- 房東毀約，請問租房子違約金怎麼算？第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔...
- 17473
![二房東轉租後原房東有權收回]( "二房東轉租後原房東有權收回")
- 二房東轉租後原房東有權收回【法律意見】看二房東有沒有轉租的權利，如果經過大房東授權有權利轉租，那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房東，如果二房東拒絕承擔責任，走法律途徑。簡單來説就是大房東是房屋的所...
- 26663
![租客死在出租房內房東有責任嗎？]( "租客死在出租房內房東有責任嗎？")
- 租客在出租房裏意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關，則在法律上無責。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。1、具體情況具體分析：但是...
- 13850
![房東不讓轉私自轉讓協議]( "房東不讓轉私自轉讓協議")
- 可以私自轉讓土地使用權嗎不可以。凡是未按照未按法律規定的條件和程序私自將土地使用權轉移給受讓方的，都屬於非法轉讓土地使用權行為。依據相關法律法規，非法轉讓土地使用權的處罰有：處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分...
- 7124
![南京辦理暫住證需要房東提供什麼]( "南京辦理暫住證需要房東提供什麼")
- 暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、複印件等資料。3、提交暫住證專用照片2張(在公安局指定的照相館拍)。...
- 26461
![房子簽了合同房東毀約]( "房子簽了合同房東毀約")
- 店面簽了5年合同房東違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履...
- 31785
![房屋過户後房東能反悔嗎]( "房屋過户後房東能反悔嗎")
- 離婚後房屋過户怎麼辦理1、辦理離婚房產過户手續需要帶的證件離婚判決書或離婚協議書或離婚、房地產證(如有共有證的，包括共有證)、申請人的身份證明、房地產登記申請書、委託書。2、辦理離婚房產過户手續的流程(1)按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效後《離婚協議》(需...
- 21211
![租房期間房東私自換鎖怎麼辦]( "租房期間房東私自換鎖怎麼辦")
- 租房期間房東私自換鎖怎麼辦房東如無正當理由擅自進入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民...
- 5761
![租房房東和中介同時違約]( "租房房東和中介同時違約")
- 租房房東違約怎麼辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據合同法第一百零七條的相關規定：2、如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
- 11165
![二手房房東反水糾紛起訴]( "二手房房東反水糾紛起訴")
- 二手房房東違約如何起訴可到你所在地轄區人民法院領一張訴狀，根據法院相關格式把訴狀填寫好（包括起訴對象相關信息、您所提供的相關證據，上面寫的很清楚），然後遞交給法院，法院會在七個工作日內通知你們雙方開庭時間，到開庭當日，您帶齊您的相關資料和證據到庭即可。...
- 15330
![房東產證存在糾紛解除買賣合同]( "房東產證存在糾紛解除買賣合同")
- 解除買賣合同糾紛訴訟期限解除買賣合同糾紛訴訟時效為三年，如果是出售質量不合格的商品未聲明的，訴訟時效為1年。合同糾紛訴至法院後，法院不待當事人請求確認合同無效，便可以主動審查合同是否具有無效的因素，如果發現合同屬於無效範疇，便應主動地確認合同無效。《民法總則》第...
- 10473
![房東強行扣押東西怎麼處理？]( "房東強行扣押東西怎麼處理？")
- 一、房東強行扣押東西怎麼處理?房東強行扣押東西可以通過報警等相關方式處理。因為這種行為違法，有可能涉嫌侵佔罪。侵佔罪，是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。侵佔，是指行為人將自己業已持有的公私財...
- 18865
![房東有債務糾紛怎麼辦]( "房東有債務糾紛怎麼辦")
- 租了房東有債務糾紛的門面怎麼辦房東隱瞞房源信息，合同的效力問題房東隱瞞房源信息與租户簽訂的租房合同，是一種欺詐行為，我國法律規定隱瞞與合同有關重要事實而簽訂的合同，是可變更可撤銷合同，受欺詐一方可以請求法院或仲裁機構變更或者撤銷合同。在提出變更或撤銷前，合同已經...
- 31804
![房屋轉租房東知道沒反對]( "房屋轉租房東知道沒反對")
- 轉租房屋有哪些注意事項轉租房屋是指在房屋租賃合同有效期限內，承租人不退出租賃關係，而將租賃物出租給次承租人使用收益。轉租房屋涉及到的法律關係比較複雜，需要謹慎處理，下面本文為您具體分析需要注意的事項：(一)承租人不得轉租的情形按照我國相關法律的規定，“承租人拖欠租...
- 6201
![房東支付勞務費協議書]( "房東支付勞務費協議書")
- 支付的勞務費沒有發票如何入賬讓對方去税務局代開發票。要交20%個人所得税。勞務報酬所得應納税額的計算勞務報酬所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納税所得額。勞務報酬所得，適用比例税率，税率為20%。對個人一次取得勞務報酬，應...
- 11594
![租房定金交了房東不租了]( "租房定金交了房東不租了")
- 荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好，按照目前法律規定及當前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業的策略，建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年法院實務經驗的劉律師定將竭誠為您提供優質專業法律服務！視情況可以打贏官司再付費，像這...
- 7843
![租房未到期房東毀約怎麼處理]( "租房未到期房東毀約怎麼處理")
- 租房未到期房東毀約怎麼處理違約方應承擔違約責任。根據有關規定，租賃房屋時如果發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約金；如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此...
- 22981
![房東違約提前收回房子承租人怎麼處理]( "房東違約提前收回房子承租人怎麼處理")
- 房東違約提前收回房子承租人怎麼處理房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：1、可以不同意解除合同，要求繼續履行。2、不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任；因房東違約...
- 14401
![租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦]( "租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦")
- 一、租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租户，如果租户不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租户願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租户與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租户使用，這在法律...
- 26812
普法百科網
