![他項權證辦理資料要準備哪些？]( "他項權證辦理資料要準備哪些？")
- 一、他項權證辦理資料要準備哪些?需要準備材料：申請書;申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。申請人持上述有關材料，到辦事中心建設窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤後，出示房產交易產權登記...
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![根據法律的規定他項權證可以補辦？]( "根據法律的規定他項權證可以補辦？")
- 一、根據法律的規定他項權證可以補辦?申請遺失補證手續分兩步，一是申請遺失登報手續，二是申請補辦手續。房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，説明房...
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![全款買房他項權證是否需要辦理]( "全款買房他項權證是否需要辦理")
- 一、全款買房他項權證是否需要辦理?全款買的房子去不動產登記中心辦證的話，就只有一本不動產權證書。因為不用按揭，所以也不需要辦理他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股...
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![他項權利終止證明是指什麼]( "他項權利終止證明是指什麼")
- 他項權利終止證明是指什麼?他項權利終止證明是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書被他項權利人拿到房管部門經相關手續註銷所需提供的證明。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護，在不是他項權利人時也需依法註銷。房產的他項權是指除...
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![個人之間辦理他項權可以辦理嗎？]( "個人之間辦理他項權可以辦理嗎？")
- 他項權是一種在我國特有的權利，其主要的針對對象是土地、房屋、交通工具等可以使用的不動產，他項權是通過辦理相關手續將該物品的擁有權抵押給另一方，那麼，個人之間辦理他項權可以辦理嗎?在相關法律法規中具體是怎麼規定的呢?下面我們一起來看一下。個人之間辦理他項權可以辦...
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![持有他項權證有權賣房嗎?]( "持有他項權證有權賣房嗎?")
- 現在很多個體户在遇到資金週轉問題時，都通過辦房屋抵押融資，這種抵押方式很常見。信託公司將貸款放出去後，會拿到借款人的一張房屋他項權證。這是信託公司對房屋抵押權的證明，一直持有到借款人償還完本息。那麼，持有他項權證有權賣房嗎?下面我們來看看小編是怎麼説的。一、持...
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![不動產他項權證的辦理流程是什麼？]( "不動產他項權證的辦理流程是什麼？")
- 其實現在整體程度上我國的他項權證的登記制度還是存在着一定的缺陷的，不過目前只要是我們申請房貸肯定都要接觸到辦理房產的他項權證的。在關於不動產的他項權證的這一方面，我們能夠接觸的最多的就是土地跟房屋的相關證件。所以關鍵來了解一下不動產他項權證的辦理流程是什...
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![房屋抵押和他項權利的區別是什麼?]( "房屋抵押和他項權利的區別是什麼?")
- 房屋是一個家庭重大的固定資產，由於房屋的價值很高，其可以充當抵押物。有的人做生意需要資金的時候，會將房屋抵押給銀行，房屋所有人辦抵押，要帶上房產證等材料，而在物權方面，還有一個他項權。那麼，房屋抵押和他項權利的區別是什麼?下面我們通過本文了解下相關知識。一、房屋抵押...
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![辦理他項權證可以轉押嗎？]( "辦理他項權證可以轉押嗎？")
- 一、辦理他項權證可以轉押嗎可以的，但是房屋他項權證是可以轉讓就要取決於抵押權人是否同意，有他項權利證和房產證，説明這個房屋正處於被抵押的狀態，屬於限制轉讓的產權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經抵押權人的同意才可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦...
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![房地產他項權利的類型是什麼？]( "房地產他項權利的類型是什麼？")
- 一、房地產他項權利的類型是什麼?①典權：是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。承典人與出典人(房屋所有人)要訂典契，商定回贖期限(即存續期)，一般期限是3年到10年不等。到期由出典...
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![辦他項權證需要發票嗎？]( "辦他項權證需要發票嗎？")
- 一、辦他項權證需要購房發票嗎?辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、複印件,房產證(共有證)原件、複印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權...
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![他項權證號指的是什麼號？]( "他項權證號指的是什麼號？")
- 一、他項權證號指的是什麼號？他項權證號指的是抵押號；房屋產權證是房屋的身份號;而他項權證是抵押的是抵押號，房屋的他項權證，一看這個名字就是和房子有很大的關係的，關於他項權證的內容，因為比較專業性的用語，所以很多人都表示不明白，他項權證就是我們買房子的時候，需要向銀行進...
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![沒有他項權抵押的法律規定有哪些？]( "沒有他項權抵押的法律規定有哪些？")
- 沒有他項權抵押的法律規定有哪些根據我國擔保法的規定，以房地產作為抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第四十九條規定，以尚未辦理權屬證書的財產抵押的，在第一審法庭辯論終結前能夠...
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![對於他項權證是銀行去辦嗎？]( "對於他項權證是銀行去辦嗎？")
- 一、他項權證是銀行去辦嗎?他項權證不是由銀行辦理，而是由當事人到當地的房地產管理部門辦理，具體流程是：1、填寫申請表首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表，並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之後，需到借款的銀...
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![如果有他項權證能賣房子嗎]( "如果有他項權證能賣房子嗎")
- 一、如果有他項權證能賣房子嗎房屋他項權證未經抵押權人同意不得進行合法交易。主要原因如下：房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的他項...
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![他項權證是由銀行辦理嗎？]( "他項權證是由銀行辦理嗎？")
- 一、他項權證是由銀行辦理嗎?他項權證不是由銀行辦理的，而是需要到當地的房地產管理部門辦理，具體流程是：1、填寫申請表首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表，並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之後，需到借款的銀...
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![在我國有他項權證就有貸款嗎]( "在我國有他項權證就有貸款嗎")
- 有很多人也正是考慮到了申請銀行商業貸款的還款時間和整體的還款額度等這些因素，所以或者是選擇把買房的計劃向後推移，又或者是選擇其他籌錢的途徑來買房，但是這種特殊的狀況都不會有關於他項權證的這種證件的。因為人們對他項權證的瞭解並不是特別的多，所以有人好奇的問題就...
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![他項權證的弊端主要是什麼]( "他項權證的弊端主要是什麼")
- 一、他項權證的弊端主要是什麼?1、抵押物價值貶損(外部環境的變化、抵押物自身狀況變差等)根據我國《民法典》（自2021年1月1日起實施）第四百零八條的規定，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵...
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![辦理他項權證武漢收費標準是多少]( "辦理他項權證武漢收費標準是多少")
- 往後我國各地發生的不動產的抵押登記幾乎都是要通過相應的他項權證作為統一的監管手段，而在民間，我們只要是和銀行存在着房貸的關係肯定是有機會能接觸到他項權證的。比如在武漢申請房貸，在辦理他項權證時有些人會比較關注辦理他項權證武漢收費標準是多少?辦理他項權證幾乎...
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![在辦理他項權證的時候一定要有評估報告嗎?]( "在辦理他項權證的時候一定要有評估報告嗎?")
- 在我國個人在購買房屋時，需要大量的資金。但當事人沒有足夠的金錢時，可以向銀行進行貸款辦理。相關的銀行在辦理這類證件時，有着嚴格的要求。建設完成後，需要相關的房屋所有者辦理他項權證進行抵押，他項權證在辦理時需要房屋的相應的評估報告，作為房屋的價值證明。個人之間的抵...
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![他項權利證明如何去銀行拿回？]( "他項權利證明如何去銀行拿回？")
- 一、他項權利證明如何去銀行拿回?1、在將銀行的欠款還清之後、可以帶着債務還清的證據到銀行拿回他項權利證明。沒有還清貸款前，銀行一般不會解除抵押，他項權證就是取回來也沒有什麼用，在貸款還清後，還必須到房屋產權登記管理部門去消除抵押記錄。2、如果是一次性代他人償還...
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![抵押取他項權證的內容是怎麼樣的？]( "抵押取他項權證的內容是怎麼樣的？")
- 他項權證，就是權利人擁有他項權的權屬證明，他項權證的抵押一般都出現在購買房子的時候出現的，對於他項權證的內容，很多人都瞭解的不多，因為我國在這一方面不是特別的完善，一般有他項權出現的就是房子的購買過程當中。那麼關於抵押取他項權證的內容是怎麼樣的?一、抵押取他項權...
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![個人他項權利怎麼獲得？]( "個人他項權利怎麼獲得？")
- 一、個人他項權利怎麼獲得?1、辦理他項權登記、獲得他項權證之後個人將獲得他項權利，辦理他項權登記時需要提交以下材料：1)申請書;2)申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);3)房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4)抵押擔保的主合同;5)抵押合同。2、辦理他項...
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![典當他項權證辦理規定是什麼？]( "典當他項權證辦理規定是什麼？")
- 一、典當他項權證辦理規定是什麼?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委託辦理的，受託人需提供本人身...
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![補辦流程是什麼？ 上海他項權證掛失後]( "補辦流程是什麼？ 上海他項權證掛失後")
- 眾所周知，他項權證是一種抵押憑證，又房產登記機關發放。如果抵押期間內，借款人由於難以清還債務，他項權利人可以使用他項權證，出售或拍賣抵押物，用來償還貸款。但是，上海他項權證掛失，如何補辦呢?具體流程是什麼?到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：一、領取時間：自受理...
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