房屋不住需要交物業費嗎

需要。因為物業公司不是針對於個別住户服務的，而是服務於整個小區的。
所以，即使房屋不住，綠化帶、健身設備等公共設施，還有小區住户的公共安全，都是需要物業公司來維護。
法律依據：
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。