業主大會的職責有哪些
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業主大會履行以下職責: (1)制定、修改管理規約和業主大會議事規則; (2)選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作;(3)選聘、解聘物業服務企業; (4)決定專項維修資金使用、續籌方案,並監督實施; (5)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度; (6)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。
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