![電梯井噪聲開發商是否應賠償]( "電梯井噪聲開發商是否應賠償")
- 電梯井噪聲開發商是否應賠償目前我國尚無明確的有關於居民住宅樓內電梯噪音排放的標準，相對於《國家標準聲環境質量標準》較為概括的聲環境區分及排放標準值而言，對噪聲排放的聲環境進行了區分並且對排放限值作了更為詳細的分類，明確規定了住宅卧室等以睡眠為目的、需要保證...
- 19071
![物業管理漏水怎麼處理]( "物業管理漏水怎麼處理")
- 怎麼處理物業管理糾紛1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管;2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理;3、向消費者協會投訴;4、向法院起訴;5、成立了業主大會的，可以向業主...
- 5012
![洛陽河洛世家物業管理權]( "洛陽河洛世家物業管理權")
- 業主在物業管理中有什麼權利1、專有部分的所有權對於建築物內專有部分的住宅、經營性房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。2、共有權業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權;共有道路、車位的共有權;建築...
- 9021
![住宅小區物業費都有什麼項目]( "住宅小區物業費都有什麼項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
- 11067
![物業公司收取物業費項目]( "物業公司收取物業費項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
- 21150
![物業費糾紛屬於]( "物業費糾紛屬於")
- 物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、費)。物業管理費是...
- 14723
![物業公司是不是一定要賠償 家中被盜]( "物業公司是不是一定要賠償 家中被盜")
- 家中被盜，物業公司是不是一定要賠償【問題解析】物業服務合同一般而言屬於有償委託合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報...
- 13322
![小區業主委員會自治的法律依據]( "小區業主委員會自治的法律依據")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
- 14937
![法律上該如何規定 小區內公共區域的廣告收益怎麼分配]( "法律上該如何規定 小區內公共區域的廣告收益怎麼分配")
- 小區內公共區域的廣告收益怎麼分配,法律上該如何規定如果是利用小區內全部公共區域的廣告收益歸全體業主所有，如果是利用小區部分公共區域獲得的廣告收益，則歸部分業主所有。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。【法律依據】《民法典...
- 24739
![物業發來律師函催物業費怎麼處理]( "物業發來律師函催物業費怎麼處理")
- 物業發來律師函催物業費怎麼處理收到物業催款律師函若欠款等情況屬實，必要時可以根據收到的律師函具體內容，結合雙方之間的具體爭議等予以協商或者回函，若欠款屬實儘量儘快履行還款義務，律師函作用：威懾、敦促一方儘快履行義務，希望能大事化小小事化了，不通過訴訟就解決糾紛。...
- 9713
![小區物業費糾紛案件]( "小區物業費糾紛案件")
- 小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。(2)...
- 4046
![不交物業費能否給居民停水停電]( "不交物業費能否給居民停水停電")
- 不交物業費能否給居民停水停電不交物業費，物業部門沒有權斷水斷電，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。【...
- 22581
![大力化解物業管理糾紛]( "大力化解物業管理糾紛")
- 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下通過仲裁...
- 11004
![可以拒付物業費嗎 所購房屋存在質量問題]( "可以拒付物業費嗎 所購房屋存在質量問題")
- 所購房屋存在質量問題，可以拒付物業費嗎房屋有質量問題是房屋買賣合同關係，與物業服務不是同一法律關係。因此保修期內的房屋質量問題應由開發商承擔，而不能找物業公司解決，物業公司履行了物業合同中的相關服務事項，業主應當交納物業費；而建設單位的違約通常也不能作為拒交物業...
- 22596
![物業費門市的服務項目]( "物業費門市的服務項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
- 9384
![物業管理法律法規目錄清單]( "物業管理法律法規目錄清單")
- 公民應當遵守交通運輸管理法律法規安全駕駛，避免發生交通事故;一旦發生交通事故，要冷靜處理，積極搶救傷員，保護現場，及時報警，等待交警部門處理。交通逃逸現象的出現一般都是由於駕駛員害怕本地處罰，但是由於此種行為會加重處罰，故而有些駕駛員會投案自首，若是駕駛員在自首後能提...
- 18539
![產權式酒店的物業管理]( "產權式酒店的物業管理")
- 租售同權酒店式公寓的規定是什麼自2015年萬科在西安開啟長租公寓“泊寓”項目起，長租公寓開始在西安生根發芽。保利金香檳推出了香檳公寓，引入途家酒店運營，為購房業主提供資產託管;萬科VV公寓則完全只租不售;合能朱闕項目與途家的聯手，打造旅遊租賃公寓。進入7月以來公寓租...
- 15878
![房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費]( "房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費")
- 房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費房屋質量問題不可以拒交物業費停車費。房屋質量問題不屬於物業服務範疇。物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。【法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定...
- 31714
![業主自治範圍]( "業主自治範圍")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
- 17093
![購買一手物業税費]( "購買一手物業税費")
- 購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客户的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買...
- 14063
![業主自治小區的申請流程]( "業主自治小區的申請流程")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
- 14308
![小區地下車庫的產權應該如何劃分]( "小區地下車庫的產權應該如何劃分")
- 小區地下車庫的產權應該如何劃分小區地下車庫的產權應該如何劃分？這個問題，解答如下,地下車位的產權歸屬一、地下車位的產權歸屬目前有3種類型，小區業主在購買小區地下車位之前一定要弄清車位的產權歸屬問題。1、業主分攤建設費用如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被...
- 15941
![物業管理管培生待遇]( "物業管理管培生待遇")
- 物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責...
- 11136
![您好諮詢一下空置房物業費怎樣收]( "您好諮詢一下空置房物業費怎樣收")
- 您好諮詢一下空置房物業費怎樣收根據規定，房屋已具備交付使用條件，但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的，其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。1、首先物業費的收繳涉及物業交付前(開發商空置房物業費)與交付後兩個時段的...
- 18519
![解聘物業服務人的應提前多少日書面通知]( "解聘物業服務人的應提前多少日書面通知")
- 解聘物業服務人的應提前多少日書面通知解聘物業服務人的應提前六十日書面通知，但如果對合同有另外規定的就會除外，對於業主都同意解聘物業服務人的，那麼是可以解除物業服務合同，如果造成物業服務人損失的，業主需要承擔相應的賠償。...
- 23406
普法百科網
