房屋買賣要交什麼税交多少合適？

一、房屋買賣要交什麼税交多少合適？

房產交易需要繳納的税款有：營業税、城市建設維護税及教育費附加、個人所得税、契税、土地增值税、印花税、登記費。並且登記費根據申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條規定，房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納税義務人。

買房子需要交的税有營業税、城市建設維護税及教育費附加、個人所得税、契税、土地增值税、印花税、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。

二、房屋買賣的手續是什麼？

買賣房屋需要以下這些手續：

1、房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;

2、房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;

3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;

4、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;

5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;

6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

隨着我國的社會經濟水平的不斷髮展，房屋買賣的市場交易數量是在不斷上升的，進行房屋買賣時也一定要謹慎，在簽訂房屋買賣合同之後，雙方在交付貨款、辦理房屋登記的時候，作為合同的雙方都是需要交納一定税費的。