![商服樓買賣合同]( "商服樓買賣合同")
- 請問大家二手商服買賣合同問題有哪些？既然是增加的税，地税局應該有解釋的，應該由誰承擔。我理解：土地增值税：評估額的7%，個人所得税：評估額的1%，這兩項應該是買方承擔；營業税（評估額-原值）的5.65%這一項應該是賣方承擔。以上是對二手商服買賣合同的相關解説，希望採納哈。...
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![租售同權商住樓]( "租售同權商住樓")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![住宅樓和商住樓區別]( "住宅樓和商住樓區別")
- 住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住樓：非住宅，一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。...
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![商鋪租賃合同(二樓)]( "商鋪租賃合同(二樓)")
- 商鋪租賃合同(二樓)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜協商一致，並明確雙方權利義務，特訂立本合同。第一條出租商鋪情況甲方出租給...
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![二樓商鋪租賃合同]( "二樓商鋪租賃合同")
- 二樓商鋪租賃合同商場租賃合同出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃範圍及用途：甲方同意將位於____________________________第二層商鋪，實際使...
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![武漢商住樓契税]( "武漢商住樓契税")
- 普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達到三分之二以上）討論決定找哪一家物業公司，物業管理費如...
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![服務商號]( "服務商號")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 當然作為商住兩用的房子，商住樓和住宅樓的區別還是很明顯的。主要的區別體現在以下幾個方面：商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層...
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![寫字樓商鋪買賣]( "寫字樓商鋪買賣")
- 買賣寫字樓的流程具體是怎樣的一次性付款方式：1、買方、中介公司、賣方三方簽訂《房產轉讓合約》，收取買方誠意金;2、產權經查檔無誤後中介公司將買方的擔保金轉交賣方;3、買方將樓款存入中介公司代管賬户，賣方開出收據給買方，中介公司開出樓款存入代管證明給賣方;4、買方(個...
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![商住樓和住宅樓的區別有哪些？]( "商住樓和住宅樓的區別有哪些？")
- 一、商住樓和住宅樓的區別有哪些?1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性...
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![商業樓土地被開發商抵押]( "商業樓土地被開發商抵押")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![商住樓契税]( "商住樓契税")
- 關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。精選...
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![商品樓轉讓協議]( "商品樓轉讓協議")
- 預售商品房收樓時的注意事項交房時時，需要查閲的文件，如下：1、預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告;2、工程竣工驗收備案(回執);3、房地產(住宅)質量保證書;4、房地產(住宅)使用説明書;5、收樓意見書;6、業主臨時公約;7、前期物業管理企業出具的物業共有部位、共有設施設備...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![商務樓市商鋪出租合同]( "商務樓市商鋪出租合同")
- 商務樓市商鋪出租合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日...
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![商住樓拆遷補償]( "商住樓拆遷補償")
- 樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估範圍，按照徵收時的房地產市...
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![辦公樓服務合同]( "辦公樓服務合同")
- 辦公樓服務合同甲方：______________乙方：______________甲方將辦公樓服務工作任務向外發包，乙方自願承擔服務工作職責，經雙方協商，訂立如下合同：一、服務時間_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。夏季：上午_____：_____--下午_____：_____春秋冬季：上午_...
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![商品樓出租合同]( "商品樓出租合同")
- 商品樓出租合同鑑於按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業，甲、乙雙方根據國家法律、法規，建設部和北京市有關規定，經友好協商，於年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）第一章出租之物業第一條出租物業之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落於北京市朝陽區北...
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![服裝服飾商標申請]( "服裝服飾商標申請")
- 如何註冊服裝商標，基本流程是什麼註冊服裝商標的基本流程是：註冊準備;申請註冊;形式審查;商標審查;初審公告;註冊公告;領取商標註冊證這幾個步驟。...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![商住樓交房產税嗎]( "商住樓交房產税嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商業樓契税]( "商業樓契税")
- 關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。精選...
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![侵權 更名 樓盤 商標]( "侵權 更名 樓盤 商標")
- 商標就是公司或企業的重要財產，是區別與其他商品的重要標誌，也是用户辨認的最重要方式之一，但是商標的取得必須經過規定程序才能取得，這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護，註冊者有專用權。在中國有“註冊商標”與“未註冊商標”之區別。註冊商標是在政...
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![商用樓轉讓協議]( "商用樓轉讓協議")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![樓面服務員辭職書]( "樓面服務員辭職書")
- 鐵路規定幹部法定假日上班不給加班費，合理嗎？國家有條文規定幹部不給加班費嗎費嗎？你好，首先，因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書，這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的，儘快與保險公司聯繫。其次，對...
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