房主不遷户口如何進行索賠

房主不遷户口可以按照買賣雙方簽訂的買賣合同進行索賠。
出賣人沒有履行房屋買賣合同中記載的遷出户口的義務，買受人可以要求出賣人承當賠償責任。要是出賣人拒不賠償，還可以向人民法院進行起訴來保障自己的合法權利。
【法律依據】《民法典》第五百八十四條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。