租賃合同印花税率如何計算？

租賃合同印花税包括很多方面。例如，財產租賃合同、房屋租賃合同、燈光設備租賃設備印花税等，在我們生活中都經常提及和使用，在税收中發揮着重要的作用。但是很多人不知道關於租賃合同印花税税率該怎麼計算，遇到需要交税時便會一頭霧水，甚至可能造成很大的經濟損失。那麼下面就跟着本站小編一起來看一看，多種多樣的租賃合同印花税的税率應該如何計算。

一、租賃合同印花税率如何計算

房屋租賃合同印花税率按印花税，按租賃合同金額的1%收取。

房屋出租要交税是：

(1)要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

(2)印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

(4)所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

二、合同印花税税率多少? 

《印花税税目税率表》

1.購銷合同 包括供應、預購、採購、購銷、結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人

2.加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人

3.建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收取費用0.5‰貼花 立合同人

4.建築安裝工程承包合同 包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人

5.財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額1‰貼花。税額不足1元，按1元貼花 立合同人

6.貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用0.5‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花

7.倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花

8.借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花

9.財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花

10.技術合同 包括技術開發、轉讓、諮詢、服務等合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人

11.產權轉移書據 包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據 按所載金額0.5‰貼花 立據人

12.營業賬簿 生產、經營用賬冊 記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元 立賬簿人

13.權利、許可證照 包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證 按件貼花5元 領受人

三、購銷合同印花税税率多少

這是因為地方税務局核定徵收造成的，購銷合同的印花税按税法規定是萬分之三，地税局核定按合同額的70%徵收。就造成你説的這種情況。

有了以上關於租賃合同印花税率的問題的解答，應該已經解答了大家遇到的多數問題。印花税在我國促進了證券市場的穩定、健康的發展，國家從全局出發發展經濟，我們也要積極履行義務，配合工作。在其他國家中，也對印花税有不同形式的規定，繳納印花税也是對於個人權益的一種保障。維持這樣雙贏的模式，也是我們應該支持和配合的。