賣房後買房不過户怎麼辦
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可以先與賣房人協商解決。如果賣房人不履行過户義務,買房人可向法院起訴,要求賣房人協助辦理所售房屋的過户手續。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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可以先與賣房人協商解決。如果賣房人不履行過户義務,買房人可向法院起訴,要求賣房人協助辦理所售房屋的過户手續。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。