購房合同和貸款合同丟了如何辦？

律師解析：1、如果購房合同沒有做預售登記的，將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同即可。做了預售登記的，在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記即可。
2、貸款合同如果丟了，帶上身份證到申請貸款的銀行，請求銀行給您一份合同的複印件，然後加蓋銀行公章。法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。