買二手房付了定金後違約怎麼處理

買二手房付了定金後違約是需要承擔違約責任的，賣方違約的，買方可以要求其雙倍返還定金，買方違約的，則不能要求返還定金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。