二手房買賣要經過哪些步驟

二手房買賣要經過的步驟有：
1.確定產權，仔細檢查賣方提供的房產證、身份證和其他證件；
2.交定金的同時也可以籤房屋買賣合同，合約要寫明所有事項；
3.簽約之後買方就要把房款存入銀行制定專用賬户，銀行再將贖樓款打給賣方；
4.等付款、税費繳納都完成後，交易雙方要在交易管理部門辦理產權變更登記；
5.買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第五條
房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納税。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。