![簽了二手現房買賣合同賣方違約不賣如何處理]( "簽了二手現房買賣合同賣方違約不賣如何處理")
- 買賣雙方簽訂二手現房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償等。其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，並且雙方...
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![買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦]( "買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦")
- 買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理，協商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理，合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確...
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![二手房房主違約不賣了如何處理]( "二手房房主違約不賣了如何處理")
- 關於買賣二手房過程中，賣方不賣的情形。首先需要明確的是，雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同，如果已經簽訂了合同，則按照合同約定的違約條款進行處理，承擔相應的違約責任。如果雙方尚處在締約階段，則按照不同的原則進行處理。法律依據:《民法典》第五百零二條 依法成立...
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![簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎？]( "簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎？")
- 一、簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?需要賠違約金，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限...
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![已簽訂合同房東違約不賣]( "已簽訂合同房東違約不賣")
- 簽訂合同違約怎麼處理毋庸置疑簽訂合同違約是要承擔違約責任的，但不同的類型的合同違約責任是不同的，比如本約合同與預約合同的違約責任是不一樣，比如買賣合同與承攬合同的違約責任也是不盡相同的。同時不同的合同約定的違約責任具體規定也是不同的，不能一概而論。...
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![定金已交房子反悔不賣]( "定金已交房子反悔不賣")
- 想買的二手房，年前已交定金，現在房東反悔不賣了，怎麼辦？交定金的時候有沒有簽訂合同？定金是以現金形式交的還是銀行轉賬？有沒有約定辦理貸款，過戶的時間？對方是什麼原因不賣了？您可以打我電話把您買房的詳細情況說清楚，幫您具體分析有無繼續履行的可能，能夠爭取的賠償有多少。來電諮...
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![二手房子簽了合同還可以不賣嗎]( "二手房子簽了合同還可以不賣嗎")
- 視具體情況而定。如果過戶了就不可以不賣了，沒有過戶的情況下可以不賣，但屬於賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，合同中無具體規定違約金數額，但賣方收取了定金，尚未發生其他費用，則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定違約金數額，就按照合同規定執行。《民法典》第五百七十...
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![賣房方違約不賣了如何辦呢]( "賣房方違約不賣了如何辦呢")
- 賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...
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![賣方不賣了要賠中介嗎]( "賣方不賣了要賠中介嗎")
- 賣方的行爲構成對中介服務合同的違約，需要按照合同的約定承擔違約責任，賠償中介的損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![二手房定金交了不賣了]( "二手房定金交了不賣了")
- 二手房買賣,契稅交了,首付,定金都沒交,可以不賣了嗎需要根據你們的約定和實際情況決定：二手房買賣契稅交了從法律角度說買賣合同成立有效（在繳納的契稅憑證上有說明），若終止買賣合同的話需要根據合同約定承擔違約責任；你看看你們簽訂的合同是怎麼約定的吧，需要根據合同約定辦理...
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![民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦]( "民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦")
- 律師解析：民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同；期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同，由房東無條件退還所有購房款項，一併承擔違約賠償金。法律依據:《民法典》第五百七十七條...
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![賣方不賣了又不承擔違約金怎麼辦 簽訂二手房買賣合同後]( "賣方不賣了又不承擔違約金怎麼辦 簽訂二手房買賣合同後")
- 買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償等。其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，並且雙方協...
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![房主毀約不賣怎麼辦 交了訂金簽了合同]( "房主毀約不賣怎麼辦 交了訂金簽了合同")
- 簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不...
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![房子不賣了我用賠裝修嗎]( "房子不賣了我用賠裝修嗎")
- 一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。《民通意見》第八十六條：非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。所以，在這種情況下，你是不...
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![中介收了定金業主不賣了怎麼辦]( "中介收了定金業主不賣了怎麼辦")
- 僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議，現在業主不賣了，怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失...
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![簽訂了房屋買賣合同但是不賣了]( "簽訂了房屋買賣合同但是不賣了")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房東籤合同反悔不賣了]( "房東籤合同反悔不賣了")
- 房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《合同法》。...
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![已經簽訂合同房主不賣]( "已經簽訂合同房主不賣")
- 簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這樣一種過程，畢竟一個公司需要擴展自己的業務來源的話，就...
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![簽完買房合同業主不賣了]( "簽完買房合同業主不賣了")
- 買房合同簽完能過戶麼只有購房合同，房產是不可以過戶的。房產過戶的步驟：1.買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂...
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![房東不賣了 買房子押金交了]( "房東不賣了 買房子押金交了")
- 如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討，因爲通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。1、如果開發商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，3、...
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![簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決]( "簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決")
- 律師解析：買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償等。其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，並...
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![交了定金開發商不賣了]( "交了定金開發商不賣了")
- 看中了一套房子也向開發商交了定金，但是卻遇到了開發商突然漲價的情況，這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行爲購房者認爲很不地道，交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具體意見。精選律師·講解實例買房交了定金，開發商不給退！...
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![賣房和中介籤合同不賣違約金嗎？]( "賣房和中介籤合同不賣違約金嗎？")
- 中介違約金一般是由當事人協商確定的，違約金的數額往往和合同標的有一定聯繫。如果違約金約定過高，當事人可以向法院主張予以適當降低。1、按照《民法典》規定，“當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...
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![因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ？]( "因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ？")
- 因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了？買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月，焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介，過了沒幾天，就有一位年輕人小吳看好了這套房子，兩人在中介簽訂了購房合同。在簽訂合同當天，小吳交給焦先生5萬元定金，合同上規...
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![賣車收了定金不賣了怎麼處理]( "賣車收了定金不賣了怎麼處理")
- 律師解析：支付定金的一方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，法律依據：《民...
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