![買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎]( "買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎")
- 一、買二手房被隱瞞真實房齡可以要求賠償嗎1、如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失。如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按規定變更或者解除買賣合同。2、法律規定：《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法...
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![房齡30年公積金貸款]( "房齡30年公積金貸款")
- 購買二手房抵押可以用住房公積金貸款嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔保費；14、贖樓罰息；15、...
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![房齡30年公積金貸款嗎]( "房齡30年公積金貸款嗎")
- 公積金貸款對房齡還有要求？什麼情況？二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。...
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![大興區二手房貸款房齡]( "大興區二手房貸款房齡")
- 大興區買二手房貸款需要什麼手續?1.購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；3.買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；4.律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分...
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![我國的房齡是土地使用年限嗎？]( "我國的房齡是土地使用年限嗎？")
- 不是，房齡和土地使用年限的差別主要是房齡自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是從開發商拿地之日開始算起。(1)房齡高的老房子，其同周邊的小區相比，價格一般比較低廉。越老越不易出售，時間長了，甚至會貶值。(2)房齡高...
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![已40年房齡學區房能買嗎]( "已40年房齡學區房能買嗎")
- 可以。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的...
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![房齡超過20年能公積金貸款嗎]( "房齡超過20年能公積金貸款嗎")
- 可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般爲房產評估額的50%至80%不等。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列...
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![房齡 貴陽二手房貸款條件]( "房齡 貴陽二手房貸款條件")
- 貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常爲：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長爲10年。2、70年產權的住宅二手住宅的商貸年限受房齡和貸款人年齡兩個因素影響。（1）看房...
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![一般房齡20年後房子歸誰]( "一般房齡20年後房子歸誰")
- 一、一般房齡20年後房子歸誰房屋產權到期以後，房子也是可以自動續期的，房屋還是屬於購房者的。當然了，對於約定不明確的房子，還是要按照相關法律規定來做。一般情況下，房子在產權到期之前都會出現拆遷的，因爲房子的房齡也是有着一定的期限的。所謂的普通商品房產權年限70年，並不...
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![房齡 二手房貸款]( "房齡 二手房貸款")
- 白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎？二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理，包括訂立買賣合同、接受房地產交易管理部門的審查、立契...
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![28年房齡能抵押貸款嗎]( "28年房齡能抵押貸款嗎")
- 涉及到房產抵押工作的時候，一般情況是需要房屋所有權人親自進行辦理的，如果是有共同產權人還需要雙方共同辦理，那麼在辦理貸款的時候會對房子的年齡有要求嗎？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。精選律師·講解實例西青的小...
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![房齡老的二手房貸款流程]( "房齡老的二手房貸款流程")
- 房齡老的二手房貸款流程一般銀行對房齡老的二手房有貸款限制，目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房纔可貸款。二手房貸款流程包括：1、實地看房這是二手房貸款中比較重要的環節，需要信貸...
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![二手房房齡公積金貸款]( "二手房房齡公積金貸款")
- 公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子公積金貸款對二手房是有房齡限制的...
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![大連二手房房齡公積金貸款]( "大連二手房房齡公積金貸款")
- 購買二手房抵押可以用住房公積金貸款嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔保費；14、贖樓罰息；15、...
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![房子抵押貸款房齡限制]( "房子抵押貸款房齡限制")
- 房屋抵押貸款20年房齡的房子可不可以20年房齡的房子在滿足條件的情況下可以做抵押貸款。一般家庭唯一一套住房不可抵押的，銀行評估認爲風險太大，不會接受抵押。20年房齡不是影響抵押的關鍵因素，主要看房屋價值和房屋地段；貸款利率較高，基準利率上浮約20%；銀根緊縮時銀行放貸速...
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![銀行貸款對房齡的要求]( "銀行貸款對房齡的要求")
- 銀行對房齡有何要求？30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對於鏈家政策放寬，96年除部分城區特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以後的房產交通銀行：看剩餘使用年限剩餘經濟耐用年限30年內房齡銀行可做。...
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![房齡超過30年怎樣貸款]( "房齡超過30年怎樣貸款")
- 律師解析：銀行貸款流程如下：1、買賣雙方先簽訂正式的購房合同。2、購房者準備個人的身份資料，還有個人的流水證明，收入證明等。3、帶着所有的材料到銀行填寫貸款申請書，將所有的材料提交給工作人員進行審覈。4、符合銀行要求的，才能夠簽訂正式的貸款合同。5、等待銀行放款。法...
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![二手房房齡公積金貸款額度]( "二手房房齡公積金貸款額度")
- 宜昌二手房公積金貸款額度是怎麼樣的1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.爲配合政府深化住房制度改...
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![銀行貸款有房齡限制嗎]( "銀行貸款有房齡限制嗎")
- 銀行貸款的年齡限制辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定，貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲;工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。...
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![房齡與商業貸款年限]( "房齡與商業貸款年限")
- 商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款...
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![住房抵押貸款房齡要求]( "住房抵押貸款房齡要求")
- 隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被...
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![房齡15年以內公積金貸款能貸多少]( "房齡15年以內公積金貸款能貸多少")
- 請問限價房公積金貸款能貸多少？根據城市發展的需要出臺了限價房的政策，能夠買到限價房也是非常不容易的，要符合很多相對應的條件，儘管限價房總的房款已經少了不少，但對於北京上海等一線大城市，一套房子的總價始終不是那麼容易支付的，因此許多人詢問限價房公積金貸款的相關問題。...
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![房屋抵押貸款有沒有房齡]( "房屋抵押貸款有沒有房齡")
- 我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款首先，這是不可以的，因爲你的名下沒有房產，你不可能用他人的產權來做抵押獲得融資。這個不管是銀行，還是民間借貸機構，都是不允許的。那麼，如果您實在需要貸款，可以跟你的父母或者是姐妹進行協商，以他們作爲主貸人，以他們名...
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![中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約]( "中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約")
- 中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約【問題解析】中介隱瞞三年房齡屬於違約。因爲雙方簽訂合同需要誠實守信，需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。【法律依據內容】法律依據：《民法典》第五百七十...
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![房齡超過30年如何貸款]( "房齡超過30年如何貸款")
- 律師解析：按照以下流程辦理貸款即可：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人帳戶。法律依據：《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採...
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