海口經濟適用房爲什麼都是劃撥地

請問劃撥地與出讓地的區別？經濟適用房和的區別？

劃撥的土地一般不會用於商品房建設，在這上面建的房子你買了後不能自由買賣的，比如經濟適用房等。以經濟適用房爲例，其土地是劃撥的，你買了後不能自由買賣，如要賣，則需要先把土地出讓金什麼的補齊了，按你當時買房時的與商品房的差價來補。