![農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎有沒有法律規定]( "農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎有沒有法律規定")
- 農村自己的宅基地蓋的房子有房產稅嗎有沒有法律規定房產稅的徵收範圍爲城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市的徵稅範圍爲市區、郊區和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮的徵稅範圍爲鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。對農林牧漁業用地和農民居住房屋及土地不徵收房產稅和土地...
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![如房子已租賃拍賣時具體如何處理]( "如房子已租賃拍賣時具體如何處理")
- 如房子已租賃拍賣時具體如何處理如房子已租賃拍賣時處理如下：抵押前房子已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房子被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法律依據：《中華人民共和國民法典...
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![房子能過戶給孩子嗎 離婚時]( "房子能過戶給孩子嗎 離婚時")
- 離婚時，房子能過戶給孩子嗎夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時...
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![房子歸小孩監護人可賣房嗎]( "房子歸小孩監護人可賣房嗎")
- 房子歸小孩監護人可賣房嗎房子歸小孩監護人不可以賣房，房子歸小孩的，房子的所有權人是小孩，監護人不得隨意處分被監護人的財產；監護人要賣小孩的房子必須等孩子成年之後，經過孩子的同意，纔可以賣。根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第三十五條第一款、第二款規定，監護人...
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![您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎]( "您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎")
- 您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款，憑首付款支付憑證才能申請到銀行的購房貸款，如果借款人無法自己支付首付款，可以先和親人朋友借...
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![父母首付買房離婚房子歸哪個]( "父母首付買房離婚房子歸哪個")
- 父母首付買房離婚房子歸哪個1、父母首付買房離婚房子歸屬的確認方式：若爲其子女用個人財產還貸的，只登記在出資人子女名下的，除另有約定外，離婚房子歸產權其子女個人。登記在雙方名下的，離婚房子歸夫妻共同所有。父母爲雙方購置房屋出資的，共同還貸部分應認定爲共同財產。2、法...
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![國家蓋的房子搬遷賠償嗎]( "國家蓋的房子搬遷賠償嗎")
- 國家蓋的房子搬遷賠償嗎【問題解析】1、搬遷房屋賠償標準視具體情況而定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。2、。樓房動遷補償費根據具體給搬遷戶造成的損失不同也有一些區別。大致包括的補償費有被徵收房屋價值的補償、拆遷安置補償費、由徵收...
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![房子違約金起訴]( "房子違約金起訴")
- 違約金過高如何起訴1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事...
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![農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理]( "農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理")
- 農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好，在辦理農行房子抵押貸款時，您需要的流程有：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全；3.看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；4.報批貸款...
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![欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎]( "欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎")
- 欠債沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行，由法院對其房產採取強制措施。行動建議：關於申請民事執...
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![民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證]( "民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證")
- 一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定，而公證法規定，對房屋買賣進行公證的，要向房屋所在地公證機構提出申請，申請時要提交房產證、買賣合同等材料。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的...
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![怎麼規定 按揭逾期房子可以抵押貸款嗎]( "怎麼規定 按揭逾期房子可以抵押貸款嗎")
- 按揭逾期房子可以抵押貸款嗎,怎麼規定法律分析按揭逾期房子可以辦理貸款，進行二次抵押。抵押人和抵押權人簽訂書面貸款合同後，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。法律依據《中華人民共和...
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![感情破裂離婚房子財產怎麼分配]( "感情破裂離婚房子財產怎麼分配")
- 一、感情破裂夫妻離婚房子財產怎麼分配?夫妻離婚房子財產的分配由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議...
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![有一套房子，想申請房屋抵押貸款，該怎麼辦理]( "有一套房子，想申請房屋抵押貸款，該怎麼辦理")
- 有一套房子，想申請房屋抵押貸款，該怎麼辦理你好，房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。申請房產抵押貸款時，貸款人所具...
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- 一、離婚了拆遷可以分到房子嗎離婚後分割拆遷房產也是可以的，但要確認該套拆遷所得的房產可以被界定爲夫妻共同房產。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的，那拆遷以後獲得的安置房也是當事人的個人房產，另一方無權要求分割拆遷房產。由於拆遷房取得方式的...
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- 一、發現變壓器離房子近怎麼投訴?可以向電力主管部門投訴，電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。《電力設施保護條例》第五條國務院電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。第六條縣以上地方各級電力主管部門保護電力設施的職責是：(...
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![房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎]( "房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎")
- 一、房子沒有過戶但有轉讓合同有效嗎1、有效。房屋轉讓合同是當事人依法簽訂的具有法律效力，但房屋的所有權是以登記爲準的，所以房屋沒有過戶的，物權未設立，不得對抗善意第三人。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉...
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![房子抵押給擔保公司]( "房子抵押給擔保公司")
- 把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議纔好做判斷。第二，如果擔保公司的控制人失蹤，也過了抵押的期限，確實給你造成...
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![爺爺的房子孫子該如何繼承]( "爺爺的房子孫子該如何繼承")
- 爺爺的房子孫子該如何繼承孫子女不是法定繼承人，對於祖父母的遺產沒有法定繼承權，因此在正常情況下孫子女不能直接繼承爺爺的遺產。特殊情況下，被繼承人的子女先於被繼承人去世，即孫子女的父親先於爺爺奶奶去世，可以由孫子女代替父親繼承爺爺奶奶的遺產，並且只能繼承父親有權繼...
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- 夫妻離婚後房子可以過戶給孩子的嗎【問題解析】夫妻離婚時自願協商一致的，可以約定將房子留給子女。夫妻基於離婚事由將夫妻共同財產處分給子女的行爲，可以認定是一種目的贈與行爲，具有一定的道德義務性質，也屬於一項諾成性的約定。在雙方婚姻關係事實上因離婚協議得以解除且...
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![2024昆明落戶房子面積要求]( "2024昆明落戶房子面積要求")
- 哈爾濱買房子落戶2024最新的政策有哪些近幾年國家一直關注大學生的就業問題，對於許多人來說，在一座城市就業生活最關鍵的是落戶問題，尤其是對哪些準備買房的人來說。哈爾濱最爲東北重要的城市不僅對東北的地區的經濟有着積極作用同樣文化的特色化每年也吸引不少的遊客，那麼，哈...
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- 老公給小三買的房子房子是小三的名字我能要回來嗎你好，婚姻法規定，我們國家實行夫妻財產共同制。除非有書面約定，否則夫妻任何一方掙的錢都是夫妻共同擁有，不分彼此。夫妻一方爲了家庭生活、工作經營的共同開支，可以有權單方處理。如果其中一方爲了所謂的感情出軌(譬如給“第...
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![農村宅基地房子抵押貸款]( "農村宅基地房子抵押貸款")
- 農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎，國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策：1、賦予“兩權”抵押融資功能，維護好、實現好、發展好農民...
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![中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛]( "中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛")
- 一、中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨...
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![房子宅基地面積計算]( "房子宅基地面積計算")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準爲0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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