![安置房屬於出讓地還是劃撥地]( "安置房屬於出讓地還是劃撥地")
- 拆遷安置房的土地是按出讓還是按劃撥性質的？您好，感謝關注鏈家網！徵收(拆遷)安置房建設形式分爲就近安置和異地集中安置兩種，用地性質分爲出讓或劃撥。徵收(拆遷)安置房的用地性質爲出讓用地的，安置房的選址、套型和價格，由市房管、物價、規劃、建設、國土等相關部門評審確定，報...
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![安置的劃撥宅基地可以買賣嗎]( "安置的劃撥宅基地可以買賣嗎")
- 舊房拆遷政府安置的劃撥宅基地可以買賣嗎您好，安置的劃撥宅基地可以買賣嗎要弄清楚一下幾點：主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長...
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![劃撥安置房產權是多少年]( "劃撥安置房產權是多少年")
- 律師解析：拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限爲70年，那麼取得房產證後，安置房的產權爲70年。法律依據：《中華人民共和...
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![有哪些規定 劃撥土地使用權有使用期限嗎]( "有哪些規定 劃撥土地使用權有使用期限嗎")
- 劃撥土地使用權有使用期限嗎,有哪些規定劃撥土地無使用期限的限制；只要以劃撥方式取得的國有土地使用權，目前均無使用期限的限制性規定。法律依據：1、劃撥土地無使用期限的限制。2、《城市房地產管理法》第23條規定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用...
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![劃撥用地回遷房買賣]( "劃撥用地回遷房買賣")
- 什麼是回遷房，可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。買回遷房的費...
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![寫劃撥土地轉讓作者]( "寫劃撥土地轉讓作者")
- 劃撥土地轉讓流程劃撥土地轉讓流程有以下幾個方面：1、申請：交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人向所在地行政主管部門申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料2、回覆：市、縣國土資源管理部...
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![土地使用權證劃撥出讓]( "土地使用權證劃撥出讓")
- 土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什麼不同？兩者的相同點是都是土地使用權的讓度，不涉及所有權。不同點是，轉讓的方式不同；轉讓的對象不同；補償的方式和數額不同。轉讓是透過市場等價交換得到足額補償的，劃撥則是再交換時透過繳納土地出讓金的方式得到適度補償的。...
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![劃撥安置房的區別]( "劃撥安置房的區別")
- 拆遷安置房土地性質爲劃撥依據《土地管理法》和《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，劃撥地意味着你們隊土地擁有的僅僅是使用權，並不是建設用地使用權，也就不能隨意的轉讓房產。徵地拆遷部門的做法是違背法律規定的。你們可以透過訴訟方式維護合法權益。...
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![劃撥土地上的房產抵押]( "劃撥土地上的房產抵押")
- 劃撥土地和劃撥土地上的房產怎樣評估?評估房子的話只是針對房子進行評估，對土地的影響不大，不過現在銀行鍼對劃撥性土地的話評估價格相對要低些，甚至有些銀行不接受劃撥土地的房子辦理抵押貸款或按揭貸款。辦理貸款需要資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流...
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![重慶劃撥土地房屋買賣]( "重慶劃撥土地房屋買賣")
- 國有劃撥土地房屋買賣劃撥土地按新用途補交出讓金協議出讓。劃撥用地不可以直接用於商品房的開發。程序可能是政府收回你的劃撥土地使用權，按照現狀用途進行評估，給你劃撥土地的補償，後由政府進行土地一級開發工作，完成後以招拍掛進行出讓，由受讓方向政府交納土地出讓金，受讓方...
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![國有劃撥土地轉讓可以嗎？]( "國有劃撥土地轉讓可以嗎？")
- 一、國有劃撥土地轉讓可以嗎？國有劃撥土地可以依法轉讓，但必須要經過人民政府的批准以後才能轉讓，依法轉讓劃撥土地使用權的情況下，恐怕還得向政府部門補交土地出讓金的，要不然的話，將來也沒有辦法在國土部門完成對土地使用證的過戶，這樣一來轉讓行爲就徹底是無效的。可以，但以劃...
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![劃撥土地能進行抵押]( "劃撥土地能進行抵押")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![陝西農村宅基地劃撥面積一間房是多少]( "陝西農村宅基地劃撥面積一間房是多少")
- 農村宅基地庭院比例是多少?哪些屬於宅基地面積?農民在取得了宅基地的使用權後，對其在該宅基地上如何建設建築還有要求嗎？農村宅基地面積標準是怎樣的呢？用具體的規定嗎？農村宅基地建房標準是怎樣的1.農村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標準面積爲80-120平方米，各村委會應根據...
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![劃撥土地轉讓買賣合同]( "劃撥土地轉讓買賣合同")
- 國有劃撥土地轉讓有哪些條例人民法院對當事人因轉讓國有劃撥土地糾紛的處理原則如下：土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。...
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![劃撥土地使用權名稱變更能否保留劃撥使用權]( "劃撥土地使用權名稱變更能否保留劃撥使用權")
- 劃撥土地使用權的轉讓“劃撥土地使用權，除本條例第45條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。”可見，劃撥用地使用權並非不能轉讓、出租、抵押，只是權利人在行使這些權利時受到一定程度地限制而已。其中第45條規定：“符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門...
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![你好問一下劃撥土地出讓金如何算]( "你好問一下劃撥土地出讓金如何算")
- 你好問一下劃撥土地出讓金如何算根據《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定，各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約爲60%，從而確定平均純收益徵收定額標準，因此協議出讓最低價的確定可按以下公式計算：協議出讓最低價=新增建設用地土地有...
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![抵押土地證劃撥改出讓]( "抵押土地證劃撥改出讓")
- 請問有誰知道怎麼樣劃撥土地證改出讓性質嗎？土地使用性質由城市規劃控制，要改變土地的使用性質通常是這樣的：1、所取得的土地爲出讓土地，通常可直接向政府土地部門申請變更用地性質，政府土地部門會徵詢規劃等部門的意見，決定是否同意，如果同意，需補交土地出讓金；2、所取得土地爲劃...
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![劃撥土地轉讓並協議出讓]( "劃撥土地轉讓並協議出讓")
- 國有劃撥土地轉讓有哪些條例人民法院對當事人因轉讓國有劃撥土地糾紛的處理原則如下：土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。...
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![劃撥的集體土地使用證]( "劃撥的集體土地使用證")
- 集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣衆集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使...
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![劃撥土地向銀行申請抵押貸款的流程是該怎樣的]( "劃撥土地向銀行申請抵押貸款的流程是該怎樣的")
- 劃撥土地向銀行申請抵押貸款的流程是該怎樣的一、所需資料1、抵押申請書(土地分局提供文字);2、土地使用證正本及複印件;3、土地評估報告;4、地上附着物權屬證明材料及平面圖;5、曾經設定抵押權的土地，重新辦理土地抵押手續時，應提交上次核發的他項權利證明書正本和銀行開...
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![國有劃撥土地是宅基地]( "國有劃撥土地是宅基地")
- 國有劃撥土地糾紛(1)土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。(2)雙方簽訂轉讓合同後，至起訴前經有批准權的人民政府批准並與土地使用權人辦理土地使用權出讓手續的，應當認定合同有效。因爲此時土地使用權人已經獲得...
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![侵佔回遷劃撥土地刑事處罰]( "侵佔回遷劃撥土地刑事處罰")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![劃撥土地國家徵用如何補償？]( "劃撥土地國家徵用如何補償？")
- 國有劃撥土地被徵收該按土地原區位、原用途、原產值賠償，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附着物補償費和青苗補償費，一併安排被徵地農民的社會保障費用。1、安置補助費是指國家在徵用土地時，爲了安置以土地爲主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助...
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![國有劃撥土地回遷房]( "國有劃撥土地回遷房")
- 國有劃撥土地糾紛(1)土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。(2)雙方簽訂轉讓合同後，至起訴前經有批准權的人民政府批准並與土地使用權人辦理土地使用權出讓手續的，應當認定合同有效。因爲此時土地使用權人已經獲得...
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![劃撥土地回遷房可以出售回遷房違法回遷房隔音]( "劃撥土地回遷房可以出售回遷房違法回遷房隔音")
- 合肥回遷房小區的回遷房怎麼出售合肥回遷房一般分爲有產權、無產權兩種。有產權的又分爲大產權、小產權，或叫全部產權、部分產權。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產權所有人身份證明便可進行交易。部分產權一般是指土地爲...
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