宅基地上違建房屋租憑合同的效力

宅基地上的房屋可以出租嗎

宅基地上的房屋可以出租。 宅基地上的房屋屬於地上建築物，其所有權歸宅基地所有人所有，也就是房屋產權人，所有權人對房屋有佔有、使用、處分、收益等權利，對房屋進行出租屬於取得收益的一種，不被法律所禁止。但村民出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。