![下列環節起訴違建拆除行爲違法最有效]( "下列環節起訴違建拆除行爲違法最有效")
- 面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行爲違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如何透過訴訟方式來堅決應對違建拆除行爲違法呢?北京在明律師事務所專業律師幫您解讀!第...
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![江蘇違建強拆房屋新規定2022年]( "江蘇違建強拆房屋新規定2022年")
- 一、江蘇違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，並與土地利用總體規劃相銜接。...
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![農業設施用地建廠房屬於違建嗎]( "農業設施用地建廠房屬於違建嗎")
- 農業設施用地建廠房屬於違建嗎【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的，不屬於違建。根據法律規定，建設佔用土地，涉及農用地轉建設用地的，應辦理農用地轉用審批手續，因此在未辦理審批手續的情況下，在農業設施用地所建的廠房屬於違建。【法律依據內容】法律依據：《...
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![租房合同因違建導致無效的該如何賠償]( "租房合同因違建導致無效的該如何賠償")
- 租房合同因違建導致無效的該如何賠償租房合同因房子是違建而無效的，出租人應當退還承租人支付的房租，並支付承租人因該合同無效而受到損失。當租賃標的物確屬違法建築時，出租人與承租人訂立的租賃合同無效，但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建...
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![違章建築被拆遷有補償嗎 民法典中對違建的如何處理]( "違章建築被拆遷有補償嗎 民法典中對違建的如何處理")
- 一、民法典中對違建的如何處理民法典對違建的如何處理沒有規定，而《行政強制法》規定，對違法建築應責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的，強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自...
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![貴州違建建設如何給]( "貴州違建建設如何給")
- 貴州違建建設如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、...
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![違建怎麼不被拆除]( "違建怎麼不被拆除")
- 違建怎麼不被拆除視情況而定不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現性的技術條件無法拆除。因爲部分的建...
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![違建被強拆裏面的物品該如何處理]( "違建被強拆裏面的物品該如何處理")
- 違建被強拆裏面的物品該如何處理1、違建被強拆裏面的物品應向公證機關辦理保全，及時進行物品轉移。強制拆除時行政機關未對屋內物品登記保全的，被拆遷人可以按照受損物品合理價值的60%主張賠償。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條被徵收人在法定期限...
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![對於違建多久才能出強拆令]( "對於違建多久才能出強拆令")
- 一、對於違建多久才能出強拆令行政機關認定建築物是違法的，需要拆除時，就可以作出限期拆除決定，當事人逾期不拆除的，行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。...
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![宜春違建關停該如何給]( "宜春違建關停該如何給")
- 宜春違建關停該如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》...
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![拆除違建的行政強制執行的期限]( "拆除違建的行政強制執行的期限")
- 拆除違建的行政強制執行的期限違法建築的強拆執行時效是2年。法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條違法行爲在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。前款規定的期限，從違法行爲發生之日起計算；違法行爲有連續或者繼續狀態的，從行爲終了之日起...
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![鄰居違建還不拆應該怎麼辦]( "鄰居違建還不拆應該怎麼辦")
- 鄰居違建還不拆應該怎麼辦鄰居違建還不拆的解決方式：1、當事人可根據違建類型，選擇向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道行政單位投訴；2、若鄰居的違建影響了日常生活，當事人可向人民法院起訴。...
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![全都要拆嗎？記住：兩種情況不能認定違建 農用地建的房都是違建]( "全都要拆嗎？記住：兩種情況不能認定違建 農用地建的房都是違建")
- 農業用地是直接或間接爲農業生產所利用的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、養殖水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。也就是說，在農業用地上也是不能搭建房屋的，那麼在農業用地上搭建的房屋就必須要按照違法建築的形式進行拆除嗎...
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![不能說拆就拆 空心房不是違建]( "不能說拆就拆 空心房不是違建")
- 隨手拿到一份中部地區某省會城市的房屋徵收補償方案，其中暴露出的拆遷獎勵、補助亂象，令人不得不佩服徵收方的“睿智”，也不得不擔憂被徵收人能否禁得起誘惑，排除得了干擾，最終獲取本該屬於自己的公平、合理的徵收補償結果……《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，市、...
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![房屋拆遷違建部分怎麼算]( "房屋拆遷違建部分怎麼算")
- 房屋拆遷違建部分怎麼算【問題解析】1、房屋拆遷分配房子是根據拆遷地安置的情況來確定的，屬於回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬於異地安置的，在安置地點拆遷分房子。2、異地安置房屋與原地址有差價的，需要與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的...
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![養殖場違建拆除怎麼補償]( "養殖場違建拆除怎麼補償")
- 一、養殖場違建拆除怎麼補償沒有補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。所以，農村違建養殖場拆除沒有補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政...
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![青島拆除違建有補償款嗎]( "青島拆除違建有補償款嗎")
- 律師解析：1、違章建築如果被認定爲違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和...
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![住人違建如何拆除]( "住人違建如何拆除")
- 律師解析：住人違建拆除流程如下：1、接到違建舉報，執法局覈實現場，製作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，解釋規定，製作調查筆錄認定違建性質。2、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。3、違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，...
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![房子違建怎麼解決]( "房子違建怎麼解決")
- 律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣，有相關部門進可行強制拆除。法律依據：《中華人民共和國...
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![物業可不可以強拆違建]( "物業可不可以強拆違建")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以。對違章建築物業強拆是犯法的，因爲物業部門並沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建築，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強拆造成損失，業主可以要求物業賠償。法律依據：《國有土地...
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![東莞宅基地建房屬違建嗎]( "東莞宅基地建房屬違建嗎")
- 怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地...
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![附有違建的房屋買賣合同效力]( "附有違建的房屋買賣合同效力")
- 農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將戶口遷入到該村。那麼，由於買...
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![路政違建強制執行措施建議]( "路政違建強制執行措施建議")
- 強制執行措施有哪些對於人民法院的生效判決、裁定書、調解書，已生效的仲裁裁決、公證債權文書等，當事人必須履行，如果義務人拒不履行法律文書確定的義務，人民法院可以採取以下強制措施：(一)人民法院可以向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位查詢被執行人的存款情況，有權凍...
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![你好關於違建房出租會導致合同無效嗎]( "你好關於違建房出租會導致合同無效嗎")
- 你好關於違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的；(二)不符...
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![房間改衛生間算違建嗎]( "房間改衛生間算違建嗎")
- 房間改衛生間算違建嗎屬於違法行爲，是違建。因爲原本的房間在建造之初沒有防水要求，改造成衛生間有可能引發漏水觸電等安全隱患。而且隨意改造如果破壞承重牆可能會導致整座樓房處於危險狀態。因此房間改造爲衛生間是違法的，屬於違建。【法律依據】《住宅室內裝飾裝修管理辦...
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