不得轉租的情形有哪些
- 房屋租賃律師解答
- 關注:8.56K次
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的;
3、預租的商品房。
另外,租賃合同中未約定可以轉租,且出租人不同意轉租的,承租人也不得擅自轉租。
承租人擅自轉租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。
4、房屋租賃期間,原先的租賃合同發生變更,影響轉租合同履行的,轉租合同應當隨之變更;租賃合同解除的,轉租合同應當隨之解除。5、房屋轉租合同約定租期的最後時限,不得超過租賃合同中約定的最後租期。
6、房屋轉租期間,除房東和轉租當事人另有約定外,原房客應當繼續履行租賃合同,如按時交付租金。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-hant/fangchanjieda/zulinjieda/oy5pop.html