如何處理開發商一房多售

可起訴該開發商，按司法解釋明確規定，可要求出售商雙倍返還已付房款並賠償損失。
合同一經簽訂，關於房屋買賣的法律關係就具有唯一性和排他性，開發商又將房屋賣給他人，屬於嚴重的違約行爲，購房者在選擇簽訂購買該房屋，事先可能是付出了一定的財力和精力的，如果不能購買該房屋再選擇其他房屋，也會給購房者帶來一定的市場風險。
《房屋買賣合同司法解釋》第二條