第一次買房子問什麼注意事項?

買房問題已經成爲了時下最爲關注的民生問題，許多人都時刻關注着房價的變化，抓準時機買房，對於第一次買房的人來說，由於缺少可借鑑的經驗，對於買房的手續來說需要進行提前的瞭解。那麼第一次買房子問什麼注意事項?下文中就作出了相關解釋。

第一次買房子問什麼注意事項?

層高是不是到達規範

層高假如沒有到達規範，會使今後的日子產生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是開發商節省本錢的一種方法,所以,驗房的時分首要即是要留意層高是不是合格，假如沒有合格，寧可不要。

本來檢驗層高的方法很簡單，把尺子順着其間的兩堵牆的陰角測量，而且一起測量房內多處地方，看是不是到達合同規範即可。

牆面是不是滲水有裂縫

新房牆面滲水之事時有發生,最嚴峻的，整棟樓的所有窗戶下面的牆面都滲水。而檢驗牆面最好選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。假如這時分牆面有疑問，那肯定是一目瞭然的。

牆面除了滲水以外,還要檢查是不是有裂縫。裂縫是工程質量有嚴峻的疑問，所以必定要仔細檢驗。

廚衛防水是不是做好

有些項目事前現已聲明並未做廚衛的防水，那就需求自個來做了。特別是二手房，必定要事前問清是不是做了防水作業，假如交給時現已做了防水，那就需求去進行檢驗看防水是不是做到位了。

這個必定要親自監督，假如在裝飾後才發現防水沒有做好，那就很費事了，不得不拆除現已裝飾一新的地上來做一層新的防水。

檢驗方法也很簡單，用水泥沙漿做一個坎兒堵住廁衛的門口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺的就行了(約高2釐米)。最後約好樓下的業主在24小時後檢查其家廁衛的天花板即可。

水電是不是通暢

首要是驗一下房屋的水電是不是通了。當然,對於一些進階裝飾來說，多數的水電後期都要替換，所以有時分這些內容倒不是要害，但假如你不打算替換水電的話，特別是二手房，那麼這些東西就必須認真檢驗。

驗電線，除了看看是不是通電外，主要是看電線是不是契合國標質量。再即是電線的截面面積是不是契合要求。通常來說，家裏的電線不應低於2.5平方，空調線更應到達4平方，否則使用空調時，簡單過熱變軟。當然,這是一種理想的配置，多數土建的電線會差一個等級。

透過上文要點內容可以得出，關於第一次買房子問什麼注意事項該問題來說主要應從房屋的質量問題出發。按照以往的經驗來說，在第一次買房時，需要注意商品房的層高是否滿足規定要求，這影響到日後的光照以及生活問題，除此之外，對於牆面滲水以及水電設施問題都需要作出瞭解。