![買房子審覈]( "買房子審覈")
- 買房子都有什麼證件需要審覈(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過年檢，若未經年檢則爲無效。當一個企業的營業執照爲臨時營...
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![在外地買房子需要什麼手續費]( "在外地買房子需要什麼手續費")
- 在外地買房子需要什麼手續費？相關手續呢？首先滿足當地的購房資格。比如要有當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；貸款的話，還需提供收入證明，單位營業執照副本複印件加蓋公章，近期工資流水等等。...
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![買房子怎麼搖號]( "買房子怎麼搖號")
- 在我國買房子搖號是什麼意思商品房搖號是指：由於開盤時購房者衆多，爲有順序購房，開發商先將意向客戶排號(A、B、C、D、E、F、G)，後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號(B)，則此人(B)第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號(G)，則此人(G)第二個選擇自己中意的房子。搖號...
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![2023買房子的淡季]( "2023買房子的淡季")
- 買房子幾月份是淡季，要注意什麼房地產交易淡季是沒有具體界定在那個時候的，但綜合目前的房地產市場來說，相對的，9月、10月和春節前後是房地產的旺季，3、4月7、8月是房地產的淡季。9月、10月和春節前後，即是一年近年尾的時候，房地產市場的活躍有消費者購買慾上漲的原因也有年底在...
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![怎麼把買房子的定金退回來]( "怎麼把買房子的定金退回來")
- 我買房子，交了一萬定金，可以退回來嗎你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務...
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![長沙暫住證可以買房子]( "長沙暫住證可以買房子")
- 在長沙買房子首付多少商業貸款首付比例：長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要首次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於...
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![民法典規定買房子貸款還得交貸款保證金嗎]( "民法典規定買房子貸款還得交貸款保證金嗎")
- 民法典規定買房子貸款還得交貸款保證金嗎1、銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開發商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行爲開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而...
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![沒有住房公積金能貸款買房子嗎]( "沒有住房公積金能貸款買房子嗎")
- 住房公積金不買房子可以貸款嗎住房公積金並不是只能用於買房子貸款住房公積金的主要用途如下：1、需要購買住房，需要貸款時，只要正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率...
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![沒買房子公積金能取嗎]( "沒買房子公積金能取嗎")
- 員工怎麼用公積金買房子1、想用公積金買房，那就要申請公積金貸款，具體流程如下：提出申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行嚴格審...
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![買房子車庫]( "買房子車庫")
- 買房子需要買車庫嗎隨着私家車數量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作爲考量的一環，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位划算，僅僅用數字公式來判斷買或租，顯然過於簡單。其實，買房的時候要不要同時買車位，需要考慮以下問題：1、買不買車位看...
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![新婚姻法彩禮買房子]( "新婚姻法彩禮買房子")
- 關於新婚姻法彩禮買房子這樣對嗎？理由？首先這個不是婚姻法做區別的，因爲這個實踐中本身就是兩個不同的概念。關於房產，一般情況下婚前購買的登記在一方名下的就是個人房產，如果婚後購買你們一般認定爲共同財產。關於彩禮，一般情況下如果結婚彩禮就不退了。...
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![買房子按揭貸款需要什麼條件呢]( "買房子按揭貸款需要什麼條件呢")
- 買房子按揭貸款需要什麼條件呢年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。有所購住房全部價...
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![在外地買房子銀行多長時能放款]( "在外地買房子銀行多長時能放款")
- 在外地買房子首付多少1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。2、如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減...
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![買房子貸款合同在哪領]( "買房子貸款合同在哪領")
- 買房子怎麼貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。1、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金爲來源向同一借款人發放的用於購買...
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![買房子買車位划算麼]( "買房子買車位划算麼")
- 人們買房子買不買車位1、如果小區規劃合理，比例達到1：1甚至更高。出租型人防車位、臨時車位，可以先不着急“購買”。買賣型產權車位，資金緊張的話，不考慮車位升值貶值，也可以緩一緩再購買。2、如果小區車位配比的比例過低，資金緊張也建議想辦法購買。這種情況車位的價格一般會上...
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![天津公積金在阜陽買房子]( "天津公積金在阜陽買房子")
- 在我國規定公積金多久可以買房子具體貸款時規定的公積金交納時間，是根據不同的城市來界定的。就北京來說，北京公積金貸款政策仍然是連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上，纔可申請住房公積金個人住房貸款。公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。1、具有本市...
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![2023新婚姻法婚前買房子]( "2023新婚姻法婚前買房子")
- 新婚姻法婚前買房婚前買房並登記在一方名下婚後共同還貸的，房產屬於個人財產，但婚後還貸部分可以作爲債權由另一方向產權人主張。如果婚後加名或者做公證的，可以作爲共同財產，離婚時原則上有女方一半。如有需要請來電諮詢或面談。...
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![秦皇島買房子可以貸款嗎]( "秦皇島買房子可以貸款嗎")
- 買房子可以貸款嗎買房首付是不可以貸款的。因爲考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。如果個人首付不夠，那麼可以採取以下方法：1.選擇非銀行機構申請貸款目前有很多非銀行機構能夠爲大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融...
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![貸款逾期會收房嗎 貸款買房子]( "貸款逾期會收房嗎 貸款買房子")
- 一、貸款買房子，貸款逾期會收房嗎這個是有可能的，不過具體還是要看逾期情節嚴重程度而定。如果只是短期內逾期，且偶爾一兩次逾期，銀行還不至於收房子，只會透過短信、電話，上門等方式加強催收。但要是房貸連續3個月逾期，或者是逾期次數累計達到6次，就會被銀行認爲是惡意逾期，繼而向...
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![沒有預售證買房子可以退定金嗎]( "沒有預售證買房子可以退定金嗎")
- 買房子定金可以退嗎只要不是合同，協議是沒關係的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因爲必須再有人看上你的房子，然後他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東牆補西牆，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定...
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![買房子分多少期划算]( "買房子分多少期划算")
- 在我國買房子分多少期划算根據貸款利率等綜合條件得出的結論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。當然，最重要的還是根據個人經濟情況去選擇合適的貸款年限了。目前房貸還款方式有等額本金還款法和等...
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![公積金可以直接取出買房子嗎]( "公積金可以直接取出買房子嗎")
- 部隊買房子怎麼申請公積金1、住房公積金提取,一般由所在單位代爲辦理。申請人向所在單位提出申請,並提供所需材料2、由單位按規定審覈同意後開具“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑑後到所屬管理部辦理提取手續3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人帳戶資訊等...
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![買房子籤租賃合同50年]( "買房子籤租賃合同50年")
- 買房子需要籤幾份合同買房子需要籤幾份合同，根據分款的方式不同，數目也不同。按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶，是四份一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份繳納契稅時留檔。...
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![武漢買房子落戶政策]( "武漢買房子落戶政策")
- 購買房子，武漢最新落戶政策2024士兵限購嗎？武漢最新落戶政策2018士兵限購嗎解答如下：1本市戶籍①首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。②二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首...
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![買房子一定要買儲藏室]( "買房子一定要買儲藏室")
- 綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定，就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外，在開發商交房時還應注意以下問...
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