二手房可以全部貸款嗎

不可以，貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
《貸款通則》第34條指出，不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。