![遇到強制拆遷停水停電時被拆遷人該怎麼維權呢？]( "遇到強制拆遷停水停電時被拆遷人該怎麼維權呢？")
- 現在人們的生活離不開水電的提供，如果因爲強制拆遷而導致人們的水電被停的話，這樣毫無疑問是違背了法律規定可強制拆遷的情形，徵收方雖然有強制拆遷的權力，但是也不能違背法律的規定。一、徵收方強制拆遷停水停電怎麼維權《國有土地上房屋徵收與補償條例》中明確規定任何單位...
- 10604
![被拆遷人在搬遷期限內未搬遷的怎麼辦]( "被拆遷人在搬遷期限內未搬遷的怎麼辦")
- 被拆遷人在搬遷期限內未搬遷的怎麼辦被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。《國有土...
- 20210
![被拆遷人應不應該直接簽字搬遷 徵收方送來擬好的補償協議]( "被拆遷人應不應該直接簽字搬遷 徵收方送來擬好的補償協議")
- 最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以被拆遷人朋友只能直接配合在格式合同上簽字搬遷嗎?不...
- 16434
![被拆遷人應該知道的維權方法 遭遇了斷水斷電斷氣逼拆]( "被拆遷人應該知道的維權方法 遭遇了斷水斷電斷氣逼拆")
- 在徵收拆遷中，非常常見的逼遷手法之一便是斷水、斷電、斷氣、斷路。它可以直接給被徵收人的生產生活造成嚴重不便，基本上斬斷被徵收人房屋的繼續居住、使用功能，使得其難以堅守，爲被迫簽約走人或下一步的偷拆、幫拆埋下伏筆。那麼，面對這一堪稱經典的逼遷手段，被徵收人究竟該如...
- 9683
![關於被拆遷人的補償權問題]( "關於被拆遷人的補償權問題")
- 關於拆遷補償的問題房屋拆遷時，有房屋置換或者貨幣補償兩種補償方式，房屋置換一般按照1:2或1:3的比例進行置換，沒有統一標準；貨幣補償，包括搬遷費、安置費、停產停業損失、房屋經評估後的價值補償。具體的標準由政府結合當地的情況制定並公佈，但不得低於現有的水平。...
- 23718
![房產證被政府撤銷。聰明被拆遷人的維權方式？]( "房產證被政府撤銷。聰明被拆遷人的維權方式？")
- 在近日召開在北京在明律師事務所例行的疑難案件研討會上，主辦律師周濤提出了這樣一個案例供大家研討：山東省泰安市某公司，其房屋及廠房系從村委會合法購買取得。當地被列入徵收範圍後，該片建築的初步評估價值高達近億元，可謂是牽涉利益巨大。而恰在此時，當地政府根據泰安市當地...
- 21567
![不請律師被拆遷人該如何進行有效維權]( "不請律師被拆遷人該如何進行有效維權")
- 不請律師被拆遷人該如何進行有效維權《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限...
- 20212
![爲了避免被算計被拆遷人應當這樣做 在騰退中]( "爲了避免被算計被拆遷人應當這樣做 在騰退中")
- 之所以標題中帶個，是因爲在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述爲__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講理的騰退，你究竟能夠怎麼辦呢?簡單講，騰退分兩種：拆房的...
- 28842
![被拆遷人需要警惕的兩種情形]( "被拆遷人需要警惕的兩種情形")
- 我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段，從10多年前就有的斷水、斷電、斷路，到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨着徵地拆遷從東部到西部，從發達地區到欠發達地區的步步推進，徵收方自然也會不斷衍生出新的對付被徵收人的方法和招...
- 9756
![被拆遷人經歷了些什麼？ 從盼拆遷到怕拆遷]( "被拆遷人經歷了些什麼？ 從盼拆遷到怕拆遷")
- 拆遷，有時候正是一座城市發展的剪影。在和相隔十年先後遭遇拆遷的"兩代"被拆遷人的交談中，愛土拆遷律師漸漸發現了被拆遷人從"盼拆遷"到"怕拆遷"的祕密......拆遷：兩種不同的觀點，有期盼也有擔憂老拆遷人：房子老了，一拆遷能換新的住多好新拆遷人：房子剛住進來沒幾年，等安置房不知...
- 13250
![房地產開發商與被拆遷人協議]( "房地產開發商與被拆遷人協議")
- 房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衛生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發商違約的表現。實踐中，針對房屋質量的問題，具體可以分兩...
- 25810
![被拆遷人應當怎麼做 沒有達成一致補償協議]( "被拆遷人應當怎麼做 沒有達成一致補償協議")
- 被拆遷人不滿意拆遷的補償條件，房子還是被強拆了。這是爲什麼呢?拆遷正強勢推進，全國各地普遍展開了拆遷工程。而隨着拆遷越來越多，其反映出來的問題也越來越多。其中，一個在各地都普遍存在的最爲明顯的問題是：強拆。這裏要說到一個合法強拆的問題。即：《國有土地上房屋徵收與...
- 7290
![拆遷人向法院申請先予執行應當具備什麼條件]( "拆遷人向法院申請先予執行應當具備什麼條件")
- 拆遷人向法院申請先予執行應當具備什麼條件1、拆遷人已經與被拆遷人(房屋承租人)達成房屋拆遷補償安置協議。2、當事人之間的權利義務關係明確，不先行拆遷將嚴重影響拆遷人的生產經營。拆遷人提出先行拆遷申請，必須是因被拆遷人拒不搬遷將要或已經嚴重影響施工工期，給拆遷人...
- 5712
![被拆遷人應該注意什麼 企業拆遷馬上要評估了]( "被拆遷人應該注意什麼 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷戶的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 26693
![貸款房屋怎麼拆遷補償 假如被拆遷人已經死亡]( "貸款房屋怎麼拆遷補償 假如被拆遷人已經死亡")
- 假如被拆遷人已經死亡，貸款房屋怎麼拆遷補償假如被拆遷人已經死亡，那麼此時的拆遷補償分配應視情況而定：（1）若拆遷補償協議是在被拆遷人死亡之前達成的，那麼被拆遷人死亡後其補償款項應作爲該被拆遷人的遺產分配；（2）若被拆遷人生前沒有達成拆遷補償協議，被拆遷人死亡後主體資格喪失...
- 17281
![遭遇強拆你被拆遷人應該學會的幾種證據保留技巧]( "遭遇強拆你被拆遷人應該學會的幾種證據保留技巧")
- 如果房子被非法強拆，要想獲得公平合理的補償，你需要用法律手段進行維權，而法律着重在證據上。也就是說，如果你說你的房子被非法強拆了，你要有證據材料來證明你的房子已經被拆，且是非法的。這樣你才能在訴訟中，甚至是協商談判中佔據有利地位，從而獲得較爲滿意的拆遷補償或賠償。那...
- 21199
![被拆遷人需要注意什麼 企業拆遷馬上要評估了]( "被拆遷人需要注意什麼 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷戶的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 13997
![關於宅基地修建房屋必須知道的一些事兒 來自拆遷人的第二彈]( "關於宅基地修建房屋必須知道的一些事兒 來自拆遷人的第二彈")
- 導讀：天氣愈發涼爽起來，北京晏清律師事務所拆遷團隊的律師們也趁着天氣涼爽，一起研究探討當事人遇到的問題和解決策略，並共同委託小編將農民朋友應當注意的一些問題彙總到一起，幫助農民朋友更好的避免違規、減少糾紛、維護權益。近日，家住北京市某區某鎮某村的王先生遇到了一個...
- 27584
![被拆遷人要怎麼樣應對 面對被“違建”、斷水斷電、強拆]( "被拆遷人要怎麼樣應對 面對被“違建”、斷水斷電、強拆")
- 近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚戶區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆，很多人是不知道如何去正確有效應對的。而這三種情況是經常發生的。今天，即...
- 15914
![被拆遷人接下來該做什麼 拒籤不合理的安置補償協議]( "被拆遷人接下來該做什麼 拒籤不合理的安置補償協議")
- 農業農村部：將土地流轉的決定權交還給農戶，村委無權強制流轉重磅利好!沒有農戶書面委託，村裏無權流轉農戶的承包地農業農村部爲咱農民朋友確實“操碎了心”，再度爲農民朋友發聲，嚴打違法土地流轉。最近，農業農村部發布了《對十三屆全國人大二次會議第1609號建議的答覆》。在這...
- 19644
![被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋？]( "被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋？")
- 在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中，拆遷方經常替換概念，將無證房屋認定爲違章建築進行非法強拆。無證建築是否就是違...
- 20336
![補償款到哪裏去了 補償款沒到真正的被拆遷人手裏]( "補償款到哪裏去了 補償款沒到真正的被拆遷人手裏")
- “託關係打招呼”能提高拆遷補償嗎?有人這樣做了白拿1400多萬拆遷補償?全都還回去了!據新京報記者報道，北京順義胡各莊的楊某，在負責當地拆遷工作期間，倒籤租地協議，騙取拆遷補償款近1500萬元。該案近日經上訴獲終審裁定，維持原判：判處楊某有期徒刑12年，並處罰金12萬元。在此之...
- 28512
![被拆遷人能否將補償方式變更爲貨幣補償？ 安置房遲遲無法交付]( "被拆遷人能否將補償方式變更爲貨幣補償？ 安置房遲遲無法交付")
- "要錢還是要房?"這是我們普通老百姓在面臨拆遷補償時很難選擇的一件事情。隨着一些城市限購政策的進一步出臺，以及貨幣補償低於市場價值的情況時有發生，大多數羣衆還是傾向於選擇安置房補償。但是如果當我們的房屋被拆除後，安置房卻遲遲不能分配兌現，我們是否能夠變更補償方...
- 4242
![拆錯了 被拆遷人：我養殖場那麼大個豬圈呢！拆遷公司：不好意思]( "拆錯了 被拆遷人：我養殖場那麼大個豬圈呢！拆遷公司：不好意思")
- 近年來，隨着被拆遷人法律意識的提升，暴力強拆行爲在逐年下降，而“誤拆”“以危代拆”等拆遷形式卻在逐年上升。今天即明律師就以案釋法，代領大家瞭解一下，當我們面對“誤拆”時，該如何救濟。“誤拆”還是強拆?張女士在湖北某地經營者着一家養殖場，因鐵路建設需要，張女士的養殖場...
- 21033
![被拆遷人認爲拆遷價格低怎麼辦]( "被拆遷人認爲拆遷價格低怎麼辦")
- 一、被拆遷人認爲拆遷價格低怎麼辦?被拆遷人可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋...
- 6364
普法百科網
