![房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題]( "房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題")
- 房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限爲合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...
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![過失損壞交通設施罪是如何構成的?]( "過失損壞交通設施罪是如何構成的?")
- 律師解析：過失損壞交通設施罪是由下列要件構成的：1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、在客觀方面表現爲損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施，危害公共安全，致使火車等交通工具傾覆或毀壞，造成嚴重後果的過失行爲。3、行爲人是達到法定刑事責任年齡、具備刑事責任能力的自然人。4、在...
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![什麼是農村徵地款分配原則]( "什麼是農村徵地款分配原則")
- 農村徵地款分配原則是：1、民主議定原則和合法性原則。2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配徵地款。【法律依據】《民法典》第三百四十一條流轉期限爲五年以上的土地經營...
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![安置協議可以公證嗎]( "安置協議可以公證嗎")
- 安置協議可以公證，我國《公證法》規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：(一)合同;(二)繼承;(三)委託、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職...
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![拆遷徵收補償糾紛怎麼辦]( "拆遷徵收補償糾紛怎麼辦")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能透過參加聽證、信訪等途徑發表意見。第二...
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![宅基地糾紛處理程序有什麼]( "宅基地糾紛處理程序有什麼")
- 宅基地糾紛的處理程序：1、協商解決：《土地管理法》第16條第1款規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先透過協商的方式加以解決。2、行政解決：《土地管理法》第16條第2款規定：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級...
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![種植虞美人花是否違法？]( "種植虞美人花是否違法？")
- 律師解析：種植虞美人花不違法。因爲虞美人花不是罌粟花，虞美人雖然屬於罌粟科植物，但和罌粟沒有關係，他們倆只是在外表上長得比較相似而已，並不能從他身上提取毒品，所以種植虞美人花不違法。在種植之前一定要看清楚了，不要把罌粟花當成它來種植，不然就是犯法了。除此之外還需要注...
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![政府動遷款遲遲不給怎麼辦]( "政府動遷款遲遲不給怎麼辦")
- 當時的拆遷協議應該有關於拆遷安置款發放的問題，也會有拆遷安置款的履行時間，你可以起訴到法院要求其履行安置協議。如果安置協議中未約定的話，你可以向行政機關書面申請，自申請之日起三個月行政機關未給與補償，這時就可以起訴到法院要求其履行。《民事訴訟法》第一百六十四條...
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![家庭糾紛拆遷款拿不到怎麼辦]( "家庭糾紛拆遷款拿不到怎麼辦")
- 律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十二...
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![集體土地拆遷補償糾紛怎麼處理]( "集體土地拆遷補償糾紛怎麼處理")
- 律師解析：農村徵地補償款分配糾紛，是指村民委員會或由村民小組在分配土地徵用補償費用時，在村民中實行不平等分配，不分或少分給一部分村民土地徵用補償費用而引發的糾紛。農村徵地補償款分配糾紛，是否屬於民事訴訟範圍，尚存在爭議。有人認爲，土地徵用補償費用的分配，是集體經濟組...
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![拆遷房屋國家統一的賠償規定嗎]( "拆遷房屋國家統一的賠償規定嗎")
- 律師解答：沒有。律師解析：沒有。國家對個人或組織所有的房屋進行徵收拆遷時，會進行補償而不是賠償，具體補償標準會依據各地經濟發展狀況不同進行補償，沒有統一標準。一般被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。法律依據：《國有土地...
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![拆遷糾紛直接請律師可以嗎？]( "拆遷糾紛直接請律師可以嗎？")
- 律師解答：可以。律師解析：拆遷律師越早介入拆遷，越能幫助被拆遷人維護合法權益。第一，可以採取引導人的權利。拆遷律師因爲有長期的維權經驗，能夠清楚的知道拆遷過程中的操作流程和一些可能出現的問題。二、律師可以幫助拆遷人確定補償的合理合法性。第三，律師可以幫助被拆遷人...
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![農村拆遷補償糾紛分配怎麼處理]( "農村拆遷補償糾紛分配怎麼處理")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能透過參加聽證、信訪等途徑發表意見。第二...
- 12970
![新農村規劃怎麼補償]( "新農村規劃怎麼補償")
- 新農村建設各地補償標準並不一致，山東有些地區，農村舊有房屋拆除，根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償，然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村，城中村改造，一般是按照新舊房屋等比例置換，然後再按戶口一人分30平米左右。...
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![如何構成過失損壞交通設施罪?]( "如何構成過失損壞交通設施罪?")
- 律師解析：由以下四要件構成過失損壞交通設施罪：1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、實施了損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施，危害公共安全，致使火車、汽車等交通工具傾覆或毀壞，造成嚴重後果的過失行爲。3、行爲人是已滿16週歲、具備刑事責任能力的自然人。4、在主觀方面表現爲過...
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![違法強拆向哪個部門舉報]( "違法強拆向哪個部門舉報")
- 當地政府或者法院。房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權的。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例...
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![拆遷時因爲產證有糾紛怎麼辦]( "拆遷時因爲產證有糾紛怎麼辦")
- 律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作爲原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作爲原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制...
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![拆遷糾紛可以申請法院調解嗎]( "拆遷糾紛可以申請法院調解嗎")
- 律師解答：可以調解。律師解析：拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷糾紛案件的性質看，適合於調解。...
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![方橋竺家村拆遷會安置在哪裏]( "方橋竺家村拆遷會安置在哪裏")
- 律師解析：方橋竺家村拆遷安置的地點根據當地拆遷方案確定，可以原地安置，可以異地安置。原地安置是指在原被拆遷房屋所在地範圍內，待新的工程建好後遷回原地。異地安置是指在原被拆除房屋所在地以外的地區，建設工程進行安置。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條...
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![城市建房需要什麼手續]( "城市建房需要什麼手續")
- 律師解析：如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請，辦理規劃許可證。辦理了規劃許可證，再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《選址意見書》後，方可進行建設。建設好後就可以辦理房產...
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![什麼是徵用土地]( "什麼是徵用土地")
- 徵用土地是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。現徵地一般指徵收。徵收土地就是國家爲了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變爲國有土...
- 28597
![劃撥安置房產權是多少年]( "劃撥安置房產權是多少年")
- 律師解析：拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限爲70年，那麼取得房產證後，安置房的產權爲70年。法律依據：《中華人民共和...
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![房子被強拆快5年了還可以起訴嗎]( "房子被強拆快5年了還可以起訴嗎")
- 房子被強拆快5年了，不能再起訴，房屋拆遷訴訟時效是三年。房子被強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行爲提出行政複議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行爲是否合法。【法律依據】《民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利...
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![劃撥土地能辦房產證嗎]( "劃撥土地能辦房產證嗎")
- 劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易並順利辦理房產證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之後按照辦理流程申請房產證即可。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管...
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![青島拆除違建有補償款嗎]( "青島拆除違建有補償款嗎")
- 律師解析：1、違章建築如果被認定爲違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和...
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