![商鋪拆遷租戶的補償項目有哪些？]( "商鋪拆遷租戶的補償項目有哪些？")
- 一、商鋪拆遷租戶的補償項目有哪些?商鋪拆遷租戶的補償項目有，是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定，包括下列賠償：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生...
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![拆遷停產停業補償租戶]( "拆遷停產停業補償租戶")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![合同不到期租戶要搬走]( "合同不到期租戶要搬走")
- 合同不到期租戶要搬走租房合同尚未到期，承租人想要搬走的，屬於承租方違約，應當承擔違約責任。如果合同有約定的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構...
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![租戶辦暫住證房東需辦理]( "租戶辦暫住證房東需辦理")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![租戶高空拋物房東有責任嗎]( "租戶高空拋物房東有責任嗎")
- 租戶高空拋物房東有責任嗎1、高空拋物房東可能有責任。一般來說，高空拋物造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；無法確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築...
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![武漢公租房能出售給租戶嗎]( "武漢公租房能出售給租戶嗎")
- 租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權...
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![南京市租戶拆遷補償標準]( "南京市租戶拆遷補償標準")
- 商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![租戶辦理營業執照協議]( "租戶辦理營業執照協議")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行爲，屬於法律行爲中的多方法律行爲，但一人有...
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![租戶不交房租也不搬走房裏的東西怎麼辦？]( "租戶不交房租也不搬走房裏的東西怎麼辦？")
- 律師解析：租戶不交房租也不搬走房裏的東西，解決方法如下：1、如果租戶既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後，租戶仍不作爲的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。起訴必須符合下列條...
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![合同到期租戶賴着不走怎麼辦]( "合同到期租戶賴着不走怎麼辦")
- 一、合同到期租戶賴着不走怎麼辦可以先進行協商勸離，如果協商不成，可以向法院起訴。根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使用費並承擔因此產生的一切費用。租房到...
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![租戶到期不退房如何強制清退]( "租戶到期不退房如何強制清退")
- 合同到期客戶不搬走，出租人是暫時不需要退還押金的，並且出租人可以要求承租人返還房屋並支付逾期使用房屋階段的房屋使用費並追究其違約責任；費用從押金中扣除，多餘的應當返還。押金不足的，還可以要求支付。【法律依據】《民法典》第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃...
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![商鋪拆遷租戶沒有營業執照補償]( "商鋪拆遷租戶沒有營業執照補償")
- 房屋用途是門市了，門市就意味着是商用，拆遷補償分爲房屋主體和房屋的附屬物補償，那麼商鋪門面進行拆遷的，會有補償嗎?如果商鋪沒有營業執照，還補償嗎？下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答，歡迎閱讀了解。精選律師·講解實例商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產...
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![租戶損壞東西怎麼賠償]( "租戶損壞東西怎麼賠償")
- 損壞東西賠償規定侵權責任法第十九條規定，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。第二十條規定，侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲...
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![武漢拆遷租戶有補償嗎]( "武漢拆遷租戶有補償嗎")
- 商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任...
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![房屋拆遷租戶有賠償嗎]( "房屋拆遷租戶有賠償嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![我可以辦新的許可證嗎 上個租戶沒有註銷食品許可證]( "我可以辦新的許可證嗎 上個租戶沒有註銷食品許可證")
- 上個租戶沒有註銷食品許可證，我可以辦新的許可證嗎1、不可以。食品經營者終止食品經營，食品經營許可被撤回、撤銷或者食品經營許可證被吊銷的，應當在30個工作日內向原發證的食品藥品監督管理部門申請辦理註銷手續。2、法律依據：《食品經營許可管理辦法》第三十六條食品經營者...
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![新型肺炎疫情期間租戶可否要求減免租金？]( "新型肺炎疫情期間租戶可否要求減免租金？")
- 新型肺炎疫情期間租戶可否要求減免租金?在新型肺炎疫情持續擴散的情形下，國家及各地省市都推遲了復工時間，最晚也不早於2020年2月9日。因爲停工停產的原因，企業無法正常生產經營，個人無法按時上班工作，個人的收入也受影響。近期，銀保監會出臺政策，允許確因受疫情影響的個人，在償...
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![門面拆遷對租戶有什麼補償？]( "門面拆遷對租戶有什麼補償？")
- 律師解析：門面拆遷對租戶沒有補償，但是房東會退回還未到期的租金，且如果協議註明違約賠償的，可以索取違約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實際損失。違約金，是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付...
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![拆遷的裝修補償給租戶嗎？]( "拆遷的裝修補償給租戶嗎？")
- 一、拆遷的裝修補償給租戶嗎?拆遷的裝修補償給租戶，房屋拆遷的裝修費應當根據實際損失給予租房人。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的或進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。法律...
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![房東給租戶授權委託書]( "房東給租戶授權委託書")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![租戶怎樣中止租房合同]( "租戶怎樣中止租房合同")
- 租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權...
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![房產稅約定由租戶承擔]( "房產稅約定由租戶承擔")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租賃合同租戶毀約要怎麼辦]( "租賃合同租戶毀約要怎麼辦")
- 房屋租賃合同租戶違約怎麼處理房東可以根據合同約定要求租戶承擔違約責任。違約責任包括：要求繼續履行合同，要求支付合同約定的違約金，合同沒有約定違約金的，要求賠償損失。《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...
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![合同到期房東強搬租戶]( "合同到期房東強搬租戶")
- 合同到期租戶賴着不走怎麼辦可以先進行協商勸離，如果協商不成，可以向法院起訴。根據最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使用費並承擔因此產生的一切費用。租房到期房...
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![租戶到期不退房如何強制清退？]( "租戶到期不退房如何強制清退？")
- 一、租戶到期不退房如何強制清退?屬於民事案件受理範圍，可以透過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續簽訂的，視爲不定期租賃合同;租客不交租金的，可隨時要求搬離。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方爲...
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