![房屋顶层租赁税务处理]( "房屋顶层租赁税务处理")
- 哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合...
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![我想问一下针对房子顶层漏水怎么办]( "我想问一下针对房子顶层漏水怎么办")
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![购买顶层房屋漏水能退房吗]( "购买顶层房屋漏水能退房吗")
- 一、顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现...
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![开发商允许业主加盖顶层有效吗]( "开发商允许业主加盖顶层有效吗")
- 开发商允许业主加盖顶层是无效的。一方面，楼顶属于全体业主共有。另一方面，房产公司与业主关于楼顶加层的约定无效。改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的业主同意。而与房产公司的加层约定，不仅未经业主共同决...
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![房屋顶层漏水怎么办]( "房屋顶层漏水怎么办")
- 顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。法律依据：《建设工程...
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![购房合同顶层是否要附加上]( "购房合同顶层是否要附加上")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![顶层多高拆迁补偿]( "顶层多高拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![中国养老金顶层设计]( "中国养老金顶层设计")
- 养老金问题企业用工和机关事业单位编外用工、破产清算企业职工、灵活就业人员该如何补缴养老保险费?企业用工和机关事业单位编外用工补缴养老保险费，要严格按照规定对条件、程序和办法进行审查办理。其中，原来已经办理待业手续并已缴纳待业期间养老保险费的人员，待业期间的...
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![买房赠顶层怎么写进合同]( "买房赠顶层怎么写进合同")
- 丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗我国《婚姻法》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出轨，给第三者购房或赠送财物，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另一方的财产份额，另一方有权向“第三者...
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![房屋顶层漏水怎么办?]( "房屋顶层漏水怎么办?")
- 房屋顶层漏水怎么办关于上述问题的解析如下：顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积...
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![养老金顶层设计]( "养老金顶层设计")
- 养老金问题企业用工和机关事业单位编外用工、破产清算企业职工、灵活就业人员该如何补缴养老保险费?企业用工和机关事业单位编外用工补缴养老保险费，要严格按照规定对条件、程序和办法进行审查办理。其中，原来已经办理待业手续并已缴纳待业期间养老保险费的人员，待业期间的...
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![买顶层的房子要注意什么]( "买顶层的房子要注意什么")
- 买顶层的房子要注意什么1、注意保温效果：顶层的房子相对于其他楼层的房子来说，是直接面对风吹日晒的，夏天太阳直射楼板，冬天直接在楼板上结冰，对于室内的温度影响非常的大，长期生活在这种温度中，想想就觉得痛苦。就算是现在的新式楼房，会在楼顶建一些配电室，但是配电室内冬天不加...
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![中国股权顶层设计]( "中国股权顶层设计")
- 改革顶层设计关注效率而忽视社会公平《国务院关于同意东北地区厂办大集体改革试点工作指导意见的批复》(国函【2005】88号)提出的总体目标是：通过制度创新、体制创新和机制创新，使厂办大集体与主办国有企业彻底分离，成为产权清晰、自负盈亏的法人实体和市场主体，切实减轻主办...
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![在顶层不安装防护导致高空坠物责任如何承担？]( "在顶层不安装防护导致高空坠物责任如何承担？")
- 一、在顶层不安装防护导致高空坠物责任如何承担?1、《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用...
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![房屋拆迁顶层补偿]( "房屋拆迁顶层补偿")
- 房屋拆迁怎么补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品...
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![顶层阁楼转让合同]( "顶层阁楼转让合同")
- 转让合同农村土地承包经营权转让合同转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地...
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![影响顶层住户怎么解决？ 顶楼作为公摊面积晒衣服]( "影响顶层住户怎么解决？ 顶楼作为公摊面积晒衣服")
- 一般来说，房子的顶层会有一个露台作为延伸空间提供给住户们晾晒衣服，所以很多人都会避过顶层。由于顶层露台是公共区域，晾晒衣服的人可以随时来，会给顶层住户造成一定的困扰。一般一栋楼只有一个顶楼，如果有很多住户来露台晾晒衣物，会给顶层住户产生很大的影响，还会有一些打扰顶...
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- 私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共...
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![购房合同写明顶层使用权]( "购房合同写明顶层使用权")
- 房屋使用权转让合同房屋使用权转让协议甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就...
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![公租房顶层有设备声音]( "公租房顶层有设备声音")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![商铺顶层露台能买卖吗]( "商铺顶层露台能买卖吗")
- 商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、...
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![房屋顶层漏水怎么去处理]( "房屋顶层漏水怎么去处理")
- 房屋顶层漏水怎么去处理房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。三、如果是由于漏水邻居损...
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![三支柱养老金顶层设计]( "三支柱养老金顶层设计")
- 三支一扶社保干什么?“三支一扶”，是指大学生在毕业后到农村基层从事支农、支教、支医和扶贫工作。计划的政策依据是国家人事部2006年颁布的第16号文件《关于组织开展高校毕业生到农村基层从事支教、支农、支医和扶贫工作的通知》，其目的在于为高校毕业生向基层单位落实就...
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- 改制未完成的企业买断职工养老保险金如何交既然买断了，你就等于与单位没有任何关系了。买断之前必须要解除劳动合同，劳动关系不存在了，单位要到社保给你办理减员，同时社保给你出具回工回执，你凭回执带着身份证、户口本到户口所在地社保服务中心报到，办理失业登记、失业证，同时办...
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