![中介合同中“反跳单”条款是否有效？ 企业合同合规]( "中介合同中“反跳单”条款是否有效？ 企业合同合规")
- 上一期文章聊完了中介合同的基础知识，相信很多人对中介合同的认识不再局限于房屋中介等这一类常见的中介合同了。那么这一期针对中介合同中“中介人”最常见的风险点之委托人跳单，本文详细聊聊在中介合同中反跳单条款的效力问题。案例简介A为了购买苏州相城区房屋，委托B中介...
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![跳单中介合同的效力]( "跳单中介合同的效力")
- 跳单中介合同的效力跳单中介合同的效力---杜凯律师【跳单名词解释】"跳单"行为亦称为"跳中介"，是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖...
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![员工违反竞业限制跳槽单位是否有义务赔偿]( "员工违反竞业限制跳槽单位是否有义务赔偿")
- 有，劳动者在与原单位尚未解除劳动合同的情况下进入其他单位建立劳动关系的，若给原单位造成损失的劳动者应承担损害赔偿责任；此时与该劳动者具有劳动关系的招用单位同样要承担对原用人单位的赔偿责任，且该招用单位与劳动者承担连带赔偿责任。【法律依据】根据我国《劳动合同法...
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![跳单案件上诉状]( "跳单案件上诉状")
- 上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提出的诉讼书状。2.民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民...
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![没签看房协议可否跳单?]( "没签看房协议可否跳单?")
- 二、没签看房协议可否跳单?没签看房协议不可以跳单。法院认为，房屋买卖居间合同中所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息，却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。买方的该种“跳单”行为有违诚实信用原则，对中介公司而言系违约行为。1、故房屋买...
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![买房子找中介跳单]( "买房子找中介跳单")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![跳单没签协议算违法吗]( "跳单没签协议算违法吗")
- 跳单没签协议不算违法。法律规定，强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方...
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![房屋居间中跳单怎么处理]( "房屋居间中跳单怎么处理")
- 律师解析：房屋居间中跳单怎么处理：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百...
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![专利法23跳]( "专利法23跳")
- 专利法咨询这是国际专利申请问题，非专业人士不能答也，专家解释：首先，中国企业和个人必须先申请国内专利才能向国外申请专利，并分别在申请日后的12个月、6个月内去申请，可享有优先权，如不在此期间申请，就不能申请了。向国外申请有两种途径，单个指定和通过PCT途径。好了，太专业了，听不...
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![房屋买卖跳单纠纷]( "房屋买卖跳单纠纷")
- 农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到...
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![二手房买卖跳单纠纷]( "二手房买卖跳单纠纷")
- 有哪些二手房买卖纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下：1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。2、屋价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进...
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![客户跳单违约金多少]( "客户跳单违约金多少")
- 咨询一下关于跳单违约金中介费的问题当事人自行协商解决中介合同纠纷处理时，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。中介合同违约之后.在履行过程中，由...
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![居间合同纠纷 跳单]( "居间合同纠纷 跳单")
- 居间合同纠纷的类型有哪些(一)因酬金支付而引起的居间合同纠纷。从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照...
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![跳单违约责任]( "跳单违约责任")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![是“货比三家”还是“跳单”违约？]( "是“货比三家”还是“跳单”违约？")
- 山东一购房者选择低报价中介公司购房被判不违约来源：人民法院报|作者：孙世龙“跳单”是指中介为顾客提供订立合同的交易机会，而顾客在获得了对方的交易信息后绕过中介，直接达成交易进而逃避支付中介费的行为。一起案件中，房产中介方表示购房者“跳单”要求赔偿违约金，购房者则...
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![“空档”损失谁来担？ “跳槽”不成反失业]( "“空档”损失谁来担？ “跳槽”不成反失业")
- 面试结束后，员工向原单位递交了辞呈，却收到新岗位招聘暂停的通知，未被录用。跳槽不成反失业，谁来承担空档期的损失？网友咨询：“跳槽”不成反失业，“空档”损失谁来担？律师解答：劳动者应重点识别是否存在恶意咨询，隐瞒真实情况或提供虚假信息，违反诚实信用等行为，在招聘阶段并保留相关...
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![员工违反竞业限制跳槽单位有义务赔偿吗]( "员工违反竞业限制跳槽单位有义务赔偿吗")
- 员工违反竞业限制跳槽单位有义务赔偿吗劳动者在与原单位尚未解除劳动合同的情况下进入其他单位建立劳动关系的，若给原单位造成损失的劳动者应承担损害赔偿责任；此时与该劳动者具有劳动关系的招用单位同样要承担对原用人单位的赔偿责任，且该招用单位与劳动者承担连带赔偿责任...
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![跳跳糖是毒品吗]( "跳跳糖是毒品吗")
- 跳跳糖是毒品吗跳跳糖本身只是普通零食，不是毒品，是有毒品伪装成了跳跳糖，但这就不是零食，而是货真价实的毒品了。毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。...
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![跳单不当得利请求权]( "跳单不当得利请求权")
- 不当得利请求权的排除事由关于不当得利请求权的排除事由，是防范民法不当得利制度被不当、不道德利用的必要规则。有些表面上得利人的利是没有法律根据的，同时对方当事人也因此受到了损失，不过，从得利人取得该利益的基础关系和原因看，乃是因返还不当得利请求人（表面上的利益受损...
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![房屋买卖中跳单后中介如何起诉]( "房屋买卖中跳单后中介如何起诉")
- 一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商...
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![客户跳单违约金多少合适]( "客户跳单违约金多少合适")
- 咨询一下关于跳单违约金中介费的问题当事人自行协商解决中介合同纠纷处理时，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。中介合同违约之后.在履行过程中，由...
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![要单位跳楼算不算工伤]( "要单位跳楼算不算工伤")
- 在单位摔伤算不算工伤1、在公司摔伤，如果跟工作有关的话，是可以认定为工伤的。2、《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受...
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![房屋居间中跳单会如何处理]( "房屋居间中跳单会如何处理")
- 律师解析：房屋居间中跳单怎么处理：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百...
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![合同纠纷跳单怎么处理]( "合同纠纷跳单怎么处理")
- 合同纠纷怎么处理1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。但是协商往往难以达成，并且协商达成的协商只是新的一种合同，没有强制执行力，当事人容易反悔。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以...
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![法院对跳单行为是如何处理的 房屋中介起诉买房者“跳单”]( "法院对跳单行为是如何处理的 房屋中介起诉买房者“跳单”")
- 概要：中介起诉购房人“跳单”要求高额赔偿，为什么有的案件法院判决赔偿，有的却判决不赔?关键问题在哪儿?看房签署文件应该注意什么?北京一家房地产经纪公司(以下简称经纪公司)在接待王先生看房后，双方签订了《买卖看房确认书》，并且为王先生与房主商谈了房屋价格，但是此后，王先...
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