![付了首付款还没签购房合同]( "付了首付款还没签购房合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 31161
![房屋首付款垫付合同]( "房屋首付款垫付合同")
- 能支付房屋首付款吗?根据国务院《住屋公积金条例》、浙江省《住屋公积金条例》规定，本着住屋公积金取之于职工、用之于职工的方针，真正提高职工住屋支付能力，推进房地产市场的建设发展，缴存住屋公积金的职工在购买住屋时可以到县住屋资金管理中心申请住屋公积金贷款。一、申...
- 10509
![房屋买卖首付款变动]( "房屋买卖首付款变动")
- 房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》...
- 14660
![房屋买卖未支付首付款]( "房屋买卖未支付首付款")
- 房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人...
- 18025
![房屋买卖首付款尾收条]( "房屋买卖首付款尾收条")
- 房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人...
- 26344
![二手房交易首付款时间]( "二手房交易首付款时间")
- 二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好后就应直接支付给房东。...
- 16166
![父母出钱，儿子贷款购买房子，首付款月供由父母出吗]( "父母出钱，儿子贷款购买房子，首付款月供由父母出吗")
- 父母出钱，儿子贷款购买房子，首付款月供由父母出吗【法律意见】1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有...
- 17611
![公积金贷款首付款监管]( "公积金贷款首付款监管")
- 公积金贷款，在哪个环节把首付款打到链家的账户进行资金监管您好：??关于首付款的监管问题，是没有硬性规定的，一般都是三方协商，具体的有以下几个节点，可以做首付款监管。?1：网签成功后。2：面签的时候。3：批贷后，缴税之前。4：产权转移登记之前2个工作日，这是最迟时效。...
- 3889
![收了首付款又一房多卖怎么办？]( "收了首付款又一房多卖怎么办？")
- 一、收了首付款又一房多卖怎么办?开发商“一房多卖”。你可以走法律程序维权，“一房多卖”属于商业欺诈，是可以要求退房，并要求双倍赔偿你的已付款、购房贷款利息等损失。由于房屋产权已经过户，开发商已非房屋所有权人，开发商是出卖他人之物。根据《民法典》第五百九十七条第...
- 11702
![婚后给首付款系一方婚前财产吗？]( "婚后给首付款系一方婚前财产吗？")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
- 18143
![交了首付款房贷办不下来怎么办]( "交了首付款房贷办不下来怎么办")
- 贷款办不下来的做法有：1、及时补救如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金...
- 20075
![一般首付款交了多久签合同]( "一般首付款交了多久签合同")
- 这个需要看双方约定，没有约定的，可以直接向房地产商要求签合同。在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给一个发票，发票的金额是交的首付金额，以后在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给一个全款的发票。首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证...
- 10997
![交完首付款后不想买房了能够要求退款吗]( "交完首付款后不想买房了能够要求退款吗")
- 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...
- 24146
![首付款发票可以进行不动产登记吗]( "首付款发票可以进行不动产登记吗")
- 共同财产还贷，不动产登记于首付款支付名下的，离婚时该不动产由双方协议处理不需要对此论述，和辩论，婚姻法对此有具体规定，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方讥...
- 6947
![首付款和定金的区别]( "首付款和定金的区别")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
- 22916
![商品房要交几成首付款2021]( "商品房要交几成首付款2021")
- 一、商品房要交几成首付款1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。2、有的地方明确对拥有1套住屋的居民家庭，为改善居住条件再...
- 23325
![交首付款后预购合同是否生效]( "交首付款后预购合同是否生效")
- 交首付款后预购合同生效。购房者交了首付款后，签订的预购合同一般是会生效的，合同一般是自双方签字后成立，合同成立后会生效。预购合同是指预先约定购买一种标的物并于将来才履行的协议。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者...
- 31355
![首套商业贷款首付款比例]( "首套商业贷款首付款比例")
- 首付款后银行不批贷款怎么办首付款后银行不批贷款只能取消原有的合同，但是首付款都是可以退的，只是购房者的原因就需要承担违约责任，交付一定的违约金;如果是银行压根就没有接受贷款申请，需由购房者自己承担违约责任;若是开发商的原因，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求...
- 17747
![无预售证退房赔偿标准已交首付款]( "无预售证退房赔偿标准已交首付款")
- 律师解答：看情况。律师解析：无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。...
- 16338
![房贷批不下来首付款能要回来吗]( "房贷批不下来首付款能要回来吗")
- 贷款成功与否和你的购房款没有必然的关联，以下情况房贷不批，首付款是可以要回来的：1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的...
- 23726
![公积金贷款冻结首付款]( "公积金贷款冻结首付款")
- 住屋公积金贷款最低首付款是什么意思?就是购买该房最少应支付的首付款，假设100万的房产，依现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万以上的首付部份。2015年3月30日，人行、银监会、住屋城乡建设部发布的《关于个人住屋贷款政策有关问题的通...
- 10297
![定金违约后又收了首付款]( "定金违约后又收了首付款")
- 收了首付款后不过户东家在口头通知不卖了，要有证据，六十日未到，先礼后兵，发个律师函提醒一下对方，也算是探底。如果同意双倍返还10万元定金，解除合同，建议你接受。...
- 27655
![交了首付款没有签购房合同]( "交了首付款没有签购房合同")
- 交了首付款怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没...
- 3498
![父母出资首付款的赠与合同有效吗]( "父母出资首付款的赠与合同有效吗")
- 一、父母出资首付款的赠与合同有效吗父母出资首付款的赠与合同有效。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
- 9337
![新房房屋买卖首付款合同]( "新房房屋买卖首付款合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 15255
普法百科网
