![首套商业贷款首付款比例]( "首套商业贷款首付款比例")
- 首付款后银行不批贷款怎么办首付款后银行不批贷款只能取消原有的合同，但是首付款都是可以退的，只是购房者的原因就需要承担违约责任，交付一定的违约金;如果是银行压根就没有接受贷款申请，需由购房者自己承担违约责任;若是开发商的原因，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求...
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![首付款付后购房合同]( "首付款付后购房合同")
- 首付款付后该如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并...
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![离婚时财产分割首付款的处理该怎么分割？]( "离婚时财产分割首付款的处理该怎么分割？")
- 一、离婚时财产分割首付款的处理该怎么分割？购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。购房...
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![首付款付完取公积金贷款买房吗]( "首付款付完取公积金贷款买房吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![一般买房子首付款多少]( "一般买房子首付款多少")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋首付款垫付合同]( "房屋首付款垫付合同")
- 能支付房屋首付款吗?根据国务院《住屋公积金条例》、浙江省《住屋公积金条例》规定，本着住屋公积金取之于职工、用之于职工的方针，真正提高职工住屋支付能力，推进房地产市场的建设发展，缴存住屋公积金的职工在购买住屋时可以到县住屋资金管理中心申请住屋公积金贷款。一、申...
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![交了首付款才能签购房合同吗]( "交了首付款才能签购房合同吗")
- 交了首付款怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没...
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![无预售证退房赔偿标准已交首付款]( "无预售证退房赔偿标准已交首付款")
- 律师解答：看情况。律师解析：无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。...
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![婚后给首付款系一方婚前财产吗？]( "婚后给首付款系一方婚前财产吗？")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![房屋买卖首付款尾收条]( "房屋买卖首付款尾收条")
- 房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人...
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![贷款批不下来首付款能不能退]( "贷款批不下来首付款能不能退")
- 贷款批不下来首付款能不能退如果买房时贷款办不下来可以退首付。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】《民法典》第...
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![新房房屋买卖首付款合同]( "新房房屋买卖首付款合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房款还可不可以退 买房首付款已交付]( "房款还可不可以退 买房首付款已交付")
- 一、买房首付款已交付，房款还可不可以退买房首付款已交付，房款还可不可以退。不归责于任何一方的，定金和房款可不可以退；卖方毁约的，房款可不可以退、定金可不可以退双倍；买方毁约的，房款可不可以退、定金不可不可以退，应以定金承担违约责任。《民法典》第五百零九条当事人应当按...
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![二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗]( "二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗")
- 二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于屋价的上涨速度很快，房主要求终止或解除合同的情况非常普遍，有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代价，终止或解除房屋买卖协议。这种情况下，法院在审理时，首...
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![申请住屋公积金贷款对首付款有什么要求]( "申请住屋公积金贷款对首付款有什么要求")
- 一、申请住屋公积金贷款对首付款有什么要求1、现房公积金贷款主要有两种情况(1)以抵押为担保方式的现房公积金贷款，这种方式需要先办理房屋所有权证，对房屋所有权证抵押登记完毕后才能发放款，所以您在办理贷款业务前应与开放商进行沟通，在业务办理过程中需要得到开发商配合。...
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![贷款买房的流程是怎样的 个人买房子首付款多少]( "贷款买房的流程是怎样的 个人买房子首付款多少")
- 个人买房不一定就要全款购买，此时在资金不足的情况下其实可以选择通过按揭贷款的方式来买房，但这个时候购房的收付款还是需要由购房者自己出的，只是针对剩余的房款可以向银行申请按揭贷款。那么一般个人买房子首付款多少呢?请一起在下文中进行了解。一、个人买房子首付款多...
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![首付款购房无购房合同]( "首付款购房无购房合同")
- 购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定...
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![购房合同签什么时候首付款]( "购房合同签什么时候首付款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房子能够退吗 买房子首付款交了！在银行贷不了款]( "房子能够退吗 买房子首付款交了！在银行贷不了款")
- 因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不...
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![购房合同首付款的违约金是多少？]( "购房合同首付款的违约金是多少？")
- 一、购房合同首付款的违约金是多少?购房合同首付款的违约金是多少，可以在购房合同当中予以约定，一般在购房合同中，开发商或房地产中介会提前把交易方式流程提前说明，包括购房付款的最后期限也会在合同中详细列明。比如房地产开发商会写明与也就是赋予了相关的前支付，超过这个...
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![首付款付了没签购房合同]( "首付款付了没签购房合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![定金和首付款怎么登记]( "定金和首付款怎么登记")
- 交了定金和首付款，不想买了怎么才能退回首付款你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行...
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![首付款赠与协议]( "首付款赠与协议")
- 甲方(赠与人一)：__________，____族，_____年_____月_____日生，身份证号：__________，住址：__________。乙方(赠与人二)：__________，____族，_____年_____月_____日生，身份证号：__________，住址：__________。丙方(受赠人)：__________，____族，_____年_____月_____日生，身份证号：__________，住址：___...
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![一般首付款交了多久签合同]( "一般首付款交了多久签合同")
- 这个需要看双方约定，没有约定的，可以直接向房地产商要求签合同。在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给一个发票，发票的金额是交的首付金额，以后在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给一个全款的发票。首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证...
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![房屋买卖资金监管首付款]( "房屋买卖资金监管首付款")
- 房屋买卖免中介资金监管如何办理？1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的...
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