![信贷逾期房贷没逾期还能卖房子吗]( "信贷逾期房贷没逾期还能卖房子吗")
- 一、信贷逾期房贷没逾期还能卖房子吗可以。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。信贷的钱不还后果：(1)确实没有偿还能力的，应当与贷...
- 16312
![卖房子的注意事项]( "卖房子的注意事项")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 12504
![卖房子要注意什么事项]( "卖房子要注意什么事项")
- 房屋交易是一件大事情，不仅仅买方有许多注意事项，就连卖方也有很多要注意的问题，那你知道作为房屋的卖方，你在卖房时应该注意哪些问题吗?为了帮助大家做一个了解，本站小编下文整理了相关内容，希望对大家有所帮助。1、注意个人；个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子，而...
- 25871
![卖房子与宅基地]( "卖房子与宅基地")
- 卖房子了，怎样写农村宅基地转让合同呀农村宅基地转让合同范本甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属...
- 7068
![卖房子收取定金还包含什么注意事项]( "卖房子收取定金还包含什么注意事项")
- 卖房子收取定金还包含什么注意事项有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交...
- 12240
![没有房产证能卖房子吗]( "没有房产证能卖房子吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权...
- 7493
![卖房子收取定金还有什么注意事项]( "卖房子收取定金还有什么注意事项")
- 卖房子收取定金还有什么注意事项有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易...
- 14692
![公积金贷款可以卖房子]( "公积金贷款可以卖房子")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 5285
![他项权证到期卖房子的依据是什么]( "他项权证到期卖房子的依据是什么")
- 房屋他项权证肯定是会随着债务债权关系的结束而有到期的那一天的，可是房屋他项权证到期也并不代表着具备着自动就会丧失法律效力的这种功能。而且房屋他项权证到期不能够完全的就证明债务债权关系已经顺利的履行完毕了，而有些业主是在他项权证到期以后比较关心他项权证到期...
- 12359
![我国卖房子必须迁出户口吗？]( "我国卖房子必须迁出户口吗？")
- 一般情况下市民出售房产后,都会办理原居住地户口的迁出。这样之后购入这套房产的人,才能将户口迁入,以保证居住地和户籍所在地的统一。但由于买卖房产时并不牵扯户籍问题,因此派出所也无法强制市民出售房产时必须要将户口迁出。但如果上一家不将户口迁离,之后买到此套房...
- 13096
![开发商五证不全卖房子买来的房子能退么]( "开发商五证不全卖房子买来的房子能退么")
- 开发商五证不全卖房子，买来的房子能退。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和...
- 3361
![卖房子国有土地使用证需要吗？]( "卖房子国有土地使用证需要吗？")
- 目前，可以说发展最迅猛的仍然是房地产行业。成为房地产开发商，进行卖房的人越来越多。但是，卖房并不是一件轻易的事。在真正成为开发商之前，是要经过一系列程序的，而且证件方面也要齐全。那么，卖房子国有土地使用证需要吗?一起随小编来了解一下吧！卖房需要哪五证?开发商必须具备...
- 27553
![卖房子必须迁出户口吗？]( "卖房子必须迁出户口吗？")
- 一、卖房子必须迁出户口吗?卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住屋后户籍迁移问题有以下规定：1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。2、对城市居民买卖房屋，凡买方已...
- 4852
![办假离婚卖房子的流程]( "办假离婚卖房子的流程")
- 【为您推荐】临漳县律师崂山律师水富县律师古浪县律师原平市律师温州律师肥乡县律师假离婚，即虚假离婚，指的是夫妻中有一人或者两人本来都没有离婚的想法，但却决定解除夫妻关系的行为。从道德上看，任何人都会觉得假离婚是不对的，但目前这种不正常行为却在社会上越来越常见。那...
- 12636
![他项权证 卖房子]( "他项权证 卖房子")
- 房屋他项权证过期后可以卖房子吗房屋他项权证过期后是不能卖房子的，根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最...
- 4702
![卖房子需要离婚证吗]( "卖房子需要离婚证吗")
- 卖房子是否需要离婚证要分情况的，要看是否属于婚内夫妻共同财产，如果是因离婚所得的房产，即便产证上只有你一个人的名字，你在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理...
- 8982
![只有购房合同能卖房子吗]( "只有购房合同能卖房子吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 24914
![2021年卖房子要拿到什么证件]( "2021年卖房子要拿到什么证件")
- 卖房子要拿到什么证件《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，共称为“五证”，缺一不可。卖房需要什么手续1、房子买卖的两边在中介公司的促进下签署三方居间合同，然后到地点房管局查档，交给定...
- 21180
![开发商一房两卖房子属于谁]( "开发商一房两卖房子属于谁")
- 开发商一房两卖按照以下顺序优先：1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。2、未办理预告登记的，先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。3、未办理预告登记，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人享有优先过户权。法律依据：《房屋登记办法》第八...
- 7143
![在我国卖房子要离婚协议吗]( "在我国卖房子要离婚协议吗")
- 在婚姻关系存续期间，如果房子是属于夫妻共有财产的话，那么对于房产的处置问题，就应该是夫妻两个人之间的事情，肯定不能一个人就私自将房产进行变卖的。如果双方离婚的话，再结合实际情况卖房子也是可以的。下面小编为大家介绍的是在我国卖房子要离婚协议吗?一、在我国卖房子要...
- 12531
![卖房子注意事项]( "卖房子注意事项")
- 1、目前，国内所有的新建房屋，包括城镇自建房屋和商品房，就只有一证即《房屋产权证》，其本质是属于土地、房产二证合一的，持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证+土地证。因此，你的情况在以后就是一个普遍的正常现象，你可以放心过户，无需担心。2、买家帮卖家还清贷款，然后交易过户...
- 4125
![离婚后卖房子可以吗]( "离婚后卖房子可以吗")
- 离婚后卖房子可以吗《民法典》规定离婚后卖房子可以，只要出卖人享有所有权即可，处置房产是所有权人的权利。根据相关法律规定，离婚时，双方应当就夫妻的共同财产进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产...
- 21252
![卖房子是否一定要还清贷款]( "卖房子是否一定要还清贷款")
- 律师解答：不需要。律师解析：不需要，可以转按揭。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。所谓“转按揭”，是指把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少...
- 16737
![法律上该如何规定 卖房子是否有土地出让金]( "法律上该如何规定 卖房子是否有土地出让金")
- 卖房子是否有土地出让金,法律上该如何规定房屋使用的土地是以出让的方式取得的，卖房子会有土地出让金，个人不需要缴纳；如果房屋使用的土地是以划拨的方式取得的，当事人需要补交土地出让金才能卖房。关于卖房子是否有土地出让金的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有...
- 4775
![一房二卖房子]( "一房二卖房子")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 14081
普法百科网
