![租房客不交房租怎么办]( "租房客不交房租怎么办")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![客伤算不算交通事故]( "客伤算不算交通事故")
- 目前，很多重大交通事故是由相关的行为人不清楚应该如何正确处理交通事故所导致的。所以了解正确的交通事故处理方法是避免二次交通事故以及及时获得救助就为有效的方法。当事人自行对交通事故的处理，在一些特殊情形下，应当先撤离现场，再自行协商处理损害赔偿事宜。交通警察适...
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![租客不交房租怎样解决]( "租客不交房租怎样解决")
- 律师解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余...
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![房客不交房租可以报警吗]( "房客不交房租可以报警吗")
- 我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个...
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![租客不交租金可以扣留财物么]( "租客不交租金可以扣留财物么")
- 房屋租赁合同的一方是自然人的，出租人没有留置权，因此不交租金不能扣留财物。虽然说对方不交租金是属于过错行为，但是房东是没有权利去扣留他人的财物的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除...
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![也不搬走怎么办 房客不交房租]( "也不搬走怎么办 房客不交房租")
- 1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。...
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![交强险不对乘客赔偿吗]( "交强险不对乘客赔偿吗")
- 醉酒交强险赔偿范围对不对醉酒驾驶属于交强险的赔偿范围，保险公司会按照交强险赔偿受害人，但是会对肇事人进行追偿。如果事故并没有造成第三者的伤亡，保险公司可以直接拒绝赔偿。只能在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内“垫付”“抢救费用”，而不是“赔偿”“损失”...
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![房主不按时交房租客怎么办?]( "房主不按时交房租客怎么办?")
- 现在很多年轻人到大城市打工，在买不起房的情况下都通过租房解决住宿。在找好满意的房子后，租客要和房东谈条件，双方达成一致意见的，签署一份书面合同。有时候，因为房子价格上涨过快，房东单方面违约，不给租客交房。那么，房主不按时交房租客怎么办?小编通过本文和大家讲一讲。一、...
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![租客不交租金可以扣留财物吗？]( "租客不交租金可以扣留财物吗？")
- 租客不交租金是不可以扣留财物的，但是可以报警处理。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。1、按时交租，逾期每一天按所欠费用的1%收取滞纳金。超过10天逾期不交所欠费用，中止租赁合同。...
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![租客不交房屋租赁税]( "租客不交房屋租赁税")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![公交客伤算不算交通事故？]( "公交客伤算不算交通事故？")
- 一、公交客伤算不算交通事故?1、公交车的乘客受伤一定算交通事故，公交客伤是否属于交通事故需要根据受伤的原因进行分析，道路交通事故定性，需要具备车辆、道路、违章、损害、过失这六个要素。2、按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指车辆在道路上的行驶途中因过错或者意...
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![遇到租客不交房租又不搬走怎么办]( "遇到租客不交房租又不搬走怎么办")
- 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。【法律依据】《民法典》第七百三十三条：租赁...
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![合同到期租客不搬走不交租怎么办？]( "合同到期租客不搬走不交租怎么办？")
- 身为房东，读者可能最关心的就是，如果要是房租到期了，但是租客不想搬走，那么这个时候我们就一起来讨论一下合同到期租客不搬走不交租怎么办？根据相关的规定，首先做的就是按照之前签约的合同来处理。详细的我们一起往下看。合同到期租客不搬走不交租怎么办首先，按照你们之间签订的...
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![租客不交租金又不搬走怎么办?]( "租客不交租金又不搬走怎么办?")
- 一、租客不交租金又不搬走怎么办?首先，按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见...
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![房客不交租金怎么处理]( "房客不交租金怎么处理")
- 如果承租人不按租赁合同的要求支付租金，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和...
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![租客拖欠水电费不交怎么办]( "租客拖欠水电费不交怎么办")
- 一、租客拖欠水电费不交怎么办1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠纷，...
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![租客不交租金又不搬走怎么处理]( "租客不交租金又不搬走怎么处理")
- 租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。【法律依据】《民法典》第七百...
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![房客不交房租该如何办]( "房客不交房租该如何办")
- 房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。如果房东不仅希望收回房屋，还要求房客承担缴纳拖欠的租金、水电费用以及承担房...
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![租客应该不应该交物业费]( "租客应该不应该交物业费")
- 租客应该不应该交物业费1、承租人租赁房屋后，物业管理费是不是由承租人支付，法律没有作出规定，由承租人和出租人协商约定。并且在合同中载明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零...
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![房客不交租金赖着不走如何处理]( "房客不交租金赖着不走如何处理")
- 一、房客不交租金赖着不走如何处理房客不交租金赖着不走的，房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。或者房东根据租赁合同约定，向法院起诉，要求租客支付房租，并承担违约责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付...
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![租客到期不交房租怎么办]( "租客到期不交房租怎么办")
- 一、租客到期不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须...
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![房客未交租金合同不成立吗]( "房客未交租金合同不成立吗")
- 一、房客未交租金合同不成立吗成立，依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。但是在合理期限催讨仍未缴纳租金,可以解...
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![房客不交房租该怎样办]( "房客不交房租该怎样办")
- 1、目前对承租人最好的办法是协商，协商不成的，向人民法院起诉，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可...
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![租客不交房租如何解决]( "租客不交房租如何解决")
- 律师解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余...
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![调岗客户交接]( "调岗客户交接")
- 调岗调薪根据自身生产经营需要调整员工的工作岗位及薪酬标准是企业用人自主权的重要内容，1，劳动合同变更的程序要求《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和...
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