![未经抵押权人同意的转让合同是否有效]( "未经抵押权人同意的转让合同是否有效")
- 抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。如果未经抵押权人同意，就对该担保物进行转让，那么签订的转让合同是否有效呢?本文整理了抵押物转让的法律知识，请阅读下面的文章进行了解。未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效最高人民法院关于贯彻执行《中...
- 15123
![抵押权人委托授权]( "抵押权人委托授权")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
- 16488
![抵押权人解除租赁合同]( "抵押权人解除租赁合同")
- 租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时...
- 21432
![什么叫抵押权人的优先受偿权呢]( "什么叫抵押权人的优先受偿权呢")
- 优先受偿权是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。【法律依据】《民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保...
- 14977
![抵押权人的诉讼时效是几年]( "抵押权人的诉讼时效是几年")
- 抵押权人的诉讼时效是几年抵押权人的诉讼时效是三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之...
- 13500
![未经抵押权人同意的借款合同是否有效]( "未经抵押权人同意的借款合同是否有效")
- 未经抵押权人同意的转让合同是否有效的未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移登记手续，合同构成履...
- 28606
![最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定]( "最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定")
- 为了保护抵押权人的利益，避免抵押权人因不知道查封、扣押的事实而导致权利被损害，民法典第423条规定抵押权人的债权可以延续到知道或应当知道之日起算。这一规定认可财产被查封后，最高额抵押权人知道或应当知道之前，其债权增加额受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典...
- 25286
![抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现]( "抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现")
- 在债权债务关系中，为债务人的借款提供担保的人即为担保人，担保人以自己的房产或者土地等财产作为抵押，为债务人提供担保，这个情况下，抵押权人就是债务关系中的债权人。那对于抵押权人担保法中如何规定其抵押权的实现?本站小编将为您整理以下内容供您参考。担保法中关于抵押权...
- 17842
![未经抵押权人同意能处分抵押物吗]( "未经抵押权人同意能处分抵押物吗")
- 未经抵押权人同意能处分抵押物吗抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向...
- 29447
![未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效]( "未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效")
- 未经抵押权人同意转让抵押物合同是不是有效1、未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得...
- 4379
![不动产抵押权人是什么意思]( "不动产抵押权人是什么意思")
- 不动产抵押权人是取得和享有不动产抵押权的人。我国法律对不动产抵押权人的资格并未作特别规定，只要具有民事主体资格者，都可以充任不动产抵押权人，自然人、法人或非法人团体(其他组织)均无不可。《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请...
- 4187
![什么叫抵押权人的优先受偿权]( "什么叫抵押权人的优先受偿权")
- 在法律权益的清偿中，有一种规定叫做抵押权人的优先受偿权，也正是由于这一规定，才使得很多抵押权人的权益可以顺利实现，所以对于抵押权人十分重要。那么，抵押权人的优先受偿权是什么意思?优先受偿权有哪些法律基础?请看本站小编整理的内容。一、什么叫抵押权人的优先受偿权所谓...
- 22921
![抵押权人如何参与财产分配？]( "抵押权人如何参与财产分配？")
- 一、抵押权人如何参与财产分配？执行程序中，抵押权人可以直接申请参与被执行人财产拍卖款的分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人...
- 27719
![房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办]( "房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办")
- 房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办1、国家法律规定，他项权在还清时，可以注销他项权。但是如果对方不配合，可以依据债务结清证明，准备诉状起诉解除合同和撤销抵押，通过法律途径维护自己的合法权益。2、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供...
- 31869
![民法典抵押权人质权人指的什么]( "民法典抵押权人质权人指的什么")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 14212
![什么叫抵押人和抵押权人？]( "什么叫抵押人和抵押权人？")
- 一、什么叫抵押人和抵押权人？抵押人是指不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的债务人或者第三人。抵押权人是指在债务人不履行到期债务时，有权就该抵押财产优先受偿的债权人。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债...
- 19713
![抵押权人可不可以放弃抵押权顺位]( "抵押权人可不可以放弃抵押权顺位")
- 第一顺位抵押权人第一顺位抵押，其抵押权，是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。由于物权具有区分原则，因此抵押合同是一种债权行为，而抵押权的设...
- 15989
![房子被拆迁抵押权人如何办？]( "房子被拆迁抵押权人如何办？")
- 律师解析：房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等...
- 7068
![土地抵押权人资格是怎么规定的]( "土地抵押权人资格是怎么规定的")
- 一、土地抵押权人资格是怎么规定的?土地抵押权人资格没有特别规定，只要是债权人，在房产抵押程序中，任何人或者单位都可以作为抵押权人。房地产抵押权人享有的权利包括：1、土地抵押后，其所有人不变，所有人对其土地有占有、使用、收益、处分的权利。2、债务履行期届满，债务人不履...
- 18340
![经抵押权人同意转让抵押财产]( "经抵押权人同意转让抵押财产")
- 抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，但不需要经过抵押权人的同意。其一、抵押人转让财产的权利。根据《民法典》四百零六条，如合同当事人没有特别约定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产，且抵押权不受转让行为的影响。其二、抵...
- 27195
![民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物]( "民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物")
- 民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人...
- 23612
![抵押权人可以处分抵押的房产吗]( "抵押权人可以处分抵押的房产吗")
- 律师解析：有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散...
- 30659
![抵押权人死了怎么办]( "抵押权人死了怎么办")
- 申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继...
- 17796
![抵押权人如何注销抵押权]( "抵押权人如何注销抵押权")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
- 27475
![抵押权人死亡如何解押]( "抵押权人死亡如何解押")
- 死者家属先代为还款，在贷款全部偿清之后，其家属便能办理抵押解除登记手续。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依...
- 22595
普法百科网
