![抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权]( "抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权")
- 抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己...
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![抵押权人的优先受偿权表现在什么方面]( "抵押权人的优先受偿权表现在什么方面")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![抵押权人抵押人债务人]( "抵押权人抵押人债务人")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![抵押权人能转让抵押权吗？]( "抵押权人能转让抵押权吗？")
- 律师解析：抵押权人不可以转让抵押权。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外...
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![抵押权人可以直接变卖抵押物吗]( "抵押权人可以直接变卖抵押物吗")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![反担保抵押权人是谁?]( "反担保抵押权人是谁?")
- 一、反担保抵押权人是谁1、还是担保提起人，反担保抵押权人，有权再次要求债务人提供反担保措施。2、反担保合同又可称为求偿担保,偿还约定书或者反保证书，是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要...
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![抵押期间抵押物转让要征求抵押权人的同意吗]( "抵押期间抵押物转让要征求抵押权人的同意吗")
- 抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。...
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![抵押权人在什么情况下能行使抵押权]( "抵押权人在什么情况下能行使抵押权")
- 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。【法律依据】《民法典》第410条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押...
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![非法集资抵押权人利息是否受保护]( "非法集资抵押权人利息是否受保护")
- 肇事逃逸怎么处罚交通肇事逃逸">交通肇事逃逸交通肇事">交通肇事交通肇事致人死亡">交通肇事致人死亡轻微肇事逃逸处罚">轻微肇事逃逸处罚肇事逃逸后自首">肇事逃逸后自首非法集资案件的处理不像大家想的那么简单，在非法集资的过程当中可能会涉嫌多种交易。比如说投...
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![抵押权人能否单方解除抵押协议]( "抵押权人能否单方解除抵押协议")
- 抵押权人能否单方解除抵押协议如果出现法定情形则可以解除。协议解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除协议。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致协议目的不能实现、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者...
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![抵押权人能否单方解除抵押合同]( "抵押权人能否单方解除抵押合同")
- 律师解答：如果出现法定情形则可以解除。律师解析：合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为...
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![哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产]( "哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产")
- 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解...
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![抵押权人行使抵押权的注意事项是什么]( "抵押权人行使抵押权的注意事项是什么")
- 抵押权人行使抵押权的注意事项是什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为三年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权，该“三年”应为担保物权的法定存续期间，当事人约定的或者登记...
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![民法典抵押权人的诉讼时效是几年]( "民法典抵押权人的诉讼时效是几年")
- 诉讼时效为三年。依据我国相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
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![抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？]( "抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？")
- 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其...
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![反担保合同的抵押权人]( "反担保合同的抵押权人")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![未经抵押权人同意的合同效力]( "未经抵押权人同意的合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![未经抵押权人同意处分抵押物有效吗]( "未经抵押权人同意处分抵押物有效吗")
- 未经抵押权人同意处分抵押物有效吗已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的...
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![抵押的房子抵押权人可以直接卖吗？]( "抵押的房子抵押权人可以直接卖吗？")
- 一、抵押的房子抵押权人可以直接卖吗?抵押的房子抵押权人可以卖，但需要经抵押权人的同意，转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让...
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![抵押权人如何注销抵押权]( "抵押权人如何注销抵押权")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![未经抵押权人同意的借款合同是否有效]( "未经抵押权人同意的借款合同是否有效")
- 未经抵押权人同意的转让合同是否有效的未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移登记手续，合同构成履...
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![抵押权人的诉讼时效是几年]( "抵押权人的诉讼时效是几年")
- 抵押权人的诉讼时效是几年抵押权人的诉讼时效是三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之...
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![抵押权人死亡怎么去实现债权呢]( "抵押权人死亡怎么去实现债权呢")
- 抵押权人死亡怎么去实现债权呢抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖...
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![抵押人和抵押权人的区别]( "抵押人和抵押权人的区别")
- 抵押人和抵押权人的区别：主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问...
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![抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿]( "抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿")
- 抵押的房屋拆迁抵押权人能否优先受偿抵押的房屋被拆迁，抵押权人可以就获得的赔偿金优先受偿。根据法律规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者...
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