![企业清算余款会计科目]( "企业清算余款会计科目")
- 违约金是什么会计科目违约金应计入“营业外支出”科目。因为营业外支出是指与企业生产经营没有直接关系的各项支出，包括固定资产盘亏、报废、毁损、和出售的净损失、非季节性和非修理性期间的停工损失、职工子弟学校经费和技工学校经费、非常损失、公益救济性的捐赠、赔偿...
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![逾期付余款 可以要求退房款吗？ 分期付款买房 支付头期款后]( "逾期付余款 可以要求退房款吗？ 分期付款买房 支付头期款后")
- 确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。事实上，在房屋买卖交易中，只要是下面几种情况的，购房者交了首付之后可以要求退：1、延期...
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![签了购房合同未交余款]( "签了购房合同未交余款")
- 签了购房合同后能改名吗目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。对于以下三种情况进行合同更名开发商...
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![怎么写二手房交易余款欠条]( "怎么写二手房交易余款欠条")
- 一、怎么写二手房交易余款欠条?二手房交易余款欠条需要写清楚欠款的原因，具体的款项，偿还时间，并经双方当事人签字确认之后，该交易余款欠条就是有效的。写欠条、借条要注意的是：1、字里行间应当紧凑，不能留有多余的空间。2、最好附带在借条和欠条中体现出借人和借款人的身份证...
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![法院拍卖余款怎么拿]( "法院拍卖余款怎么拿")
- 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。法院拍卖成交后十日内可以拿到钱。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定：第二十三条。...
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![二手房买卖未收到余款]( "二手房买卖未收到余款")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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![房屋买卖余款欠条]( "房屋买卖余款欠条")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋过户卖家余款未结清]( "房屋过户卖家余款未结清")
- 贷款未结清离婚房子能过户吗事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、...
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![二手小产权房买方不付余款咋办]( "二手小产权房买方不付余款咋办")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![借款合同未付余款构成违约吗]( "借款合同未付余款构成违约吗")
- 一、借款合同未付余款构成违约吗出借人未按借款合同约定借款，最后又按照合同约定主张借款，属于违约情况。没给的部分借款未建立借款关系，不产生法律效力，所以不属于借款人违约。而出借人未按合同约定借款，借款人没有及时提出异议的，到了还款期限，借款人是按实际借到的数额还款。...
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![买卖二手房余款打欠条是否危险]( "买卖二手房余款打欠条是否危险")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买卖余款领件付清]( "二手房买卖余款领件付清")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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![买卖二手房余款欠条]( "买卖二手房余款欠条")
- 以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,...
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![房屋买卖过户后未结清余款]( "房屋买卖过户后未结清余款")
- 房屋买卖过户需要哪些材料房产买卖过户的材料准备主要有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，...
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![二手房房屋买卖余款怎样写欠条]( "二手房房屋买卖余款怎样写欠条")
- 怎样写二手房买卖合同1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书，...
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![谁说购房者不能“扭转乾坤”！ 约定贷款未批需自筹资金付余款]( "谁说购房者不能“扭转乾坤”！ 约定贷款未批需自筹资金付余款")
- 引言无论是购买开发商的一手楼盘还是购买二手房，由于交易资金量巨大，绝大部分购房者都会通过贷款来购房，银行如果不批贷，如何处理？很多购房者签约时往往没有考虑这个问题，更没有处理方案。相反，有些购房者签署的商品房买卖合同还约定了“贷款未批，购房者需自筹资金付余款”（以下简...
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![发生合同纠纷如何追回余款]( "发生合同纠纷如何追回余款")
- 一、发生合同纠纷如何追回余款收集证据到法院进行诉讼。1、合同双方当事人的基本信息材料，即证明合同当事人主体的一些证据，如营业执照等;2、合同双方之间存在合同事实的证据，如双方签订的合同、补充协议、担保协议等等;3、合同违约一方的具体证据;4、如果一方因为对方的违...
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![合同终止退余款协议]( "合同终止退余款协议")
- 合同终止协议怎么写合同的终止的情况有多种，当出现了合同终止的情况时，合同双方往往会签订一份合同终止的协议，该份协议中的内容应根据双方当事人协商的结果撰写，其内容主要包含(前协议各方当事人，前协议名称，终止原因，责任承担，时间，违约条款等等主要条款)，总之在合同要素上与一般...
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![签定购房合同后多少天付清余款]( "签定购房合同后多少天付清余款")
- 签定购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的...
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![买房子余款对方让写借条]( "买房子余款对方让写借条")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![房屋过户余款没付清]( "房屋过户余款没付清")
- 贷款没付清房子能卖吗原则上不可以。买卖有风险。按照我国政策，以贷款形式购买的住屋在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。中国物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有...
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![买卖合同余款补充协议]( "买卖合同余款补充协议")
- 买卖合同的补充协议要注意什么根据《合同法》买卖合同补充协议注意事项：1.补充协议效力大于合同条款若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。2.宣传广告不承担法律责任本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入，以本合同内容为准。凡本合同...
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![二手房买卖余款欠条]( "二手房买卖余款欠条")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋买卖收款收据余款]( "房屋买卖收款收据余款")
- 房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人，对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示，贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的，只是在交易过户和后期的手续办理的过程中...
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![房屋买卖买方违约不付余款]( "房屋买卖买方违约不付余款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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