![中介冒充买家可以退定金吗]( "中介冒充买家可以退定金吗")
- 在中国，一些人买房相应风水、迷信等，有时可能图吉利对约定的买房进行反悔，那么因不吉利买家要求退房退定金，关于退房下家能否要求退定金的法律规定有哪些呢？下面，为本站网小编整理了关于退房下家能否要求退定金的法律知识，供大家学习参考。精选律师·讲解实例中介租房定金可以退...
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![买家刚认购了房不想要了怎么办]( "买家刚认购了房不想要了怎么办")
- 一、买家刚认购了房不想要了怎么办?如果交了定金，开发商可以不退回定金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...
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![二手房买家需要注意什么事项]( "二手房买家需要注意什么事项")
- 一、二手房买家需要注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住屋“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否与...
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![报警需要什么证明吗？ 淘宝买家买假货报警吗]( "报警需要什么证明吗？ 淘宝买家买假货报警吗")
- 一、淘宝买家买假货报警吗，报警需要什么证明吗?1、保留有效证据，如果发现所购买的是假货，第一步就是收集证据，用相机拍下商品各个角度的照片，还有与商家沟通的聊天记录，以备投诉时使用。2、与商家协商，收集完证据之后就可以通知商家了，且在沟通时，注意别掉进商家的聊天陷阱里，清楚...
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![二手房买卖买家拖首付]( "二手房买卖买家拖首付")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买家风险防范和律师陪购]( "二手房买家风险防范和律师陪购")
- 二手房因其现房、价格、区位等优势，是很多家庭买房的首选。但因购买二手房过程繁琐，涉及交易金额大，以及买卖双方个人因素，购房时更容易出现问题，特别是对于缺乏经验的首次购房者来说，遇坑的机率非常大。所以，作为二手房买家，必须提前做好风险防范。购买二手房，应注意哪些问题？1.核...
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![买家违约定金]( "买家违约定金")
- 金分为订约定金、违约定金。例如，这个定金可以既是成约定金又是违约定金吗、解约定金、成约定金甲方是否可以以乙方违约为由主张双倍返还？我们大学老师讲的是不可以，根据《担保法》解释116条，成约定金是不发生定金罚则的效力的。成约定金交付后除有约定外则不再具有定金性质，...
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![买家凑不齐首付可以退定金吗]( "买家凑不齐首付可以退定金吗")
- 一、买家凑不齐首付可以退定金吗?不可以，凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约的，无权请求退还购房定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实...
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![淘宝买家秀肖像权是如何规定的]( "淘宝买家秀肖像权是如何规定的")
- 淘宝买家秀肖像权是如何规定的淘宝买家秀肖像权的规定，如果有露脸等情况，可以投诉侵犯肖像权，肖像权就是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权，未经肖像权人同意，任何人、组织都无权随意使用。法律依据：《民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权...
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![买家无法及时支付房屋尾款怎么办 遇到银行政策调整]( "买家无法及时支付房屋尾款怎么办 遇到银行政策调整")
- 由于金融政策调整或者买方个人原因导致的后续房款无法完成，这种情况在金融政策调整时期是很常见的。出现这种情况的时候，买方是要承担违约责任的。因此，买方在签订合同前必须要确认银行放款或者有其他资金来源的情况下再签订合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条规定...
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![房屋买卖买家隐瞒限购]( "房屋买卖买家隐瞒限购")
- 房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》...
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![被买家恶意举报假冒品牌怎么办]( "被买家恶意举报假冒品牌怎么办")
- 一、被买家恶意举报假冒品牌怎么办?可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。如果协商不成，可以直接报警处理，对方的行为涉嫌诬告，情节严重的可以追究刑事责任。《刑法》第二百四十三条【诬告陷害罪】捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有...
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![二手房合同买家丢失]( "二手房合同买家丢失")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![主卧无窗中介未告知买家索回定金]( "主卧无窗中介未告知买家索回定金")
- 律师解答：特殊情况下可以。律师解析：特殊情况下是可以索回定金的。若买房前买家虽实地查看了房屋，但由于只能于晚间看房，加之受到屋内家具摆放等因素影响，致使买家未能对系争房屋的采光情况做出准确判断。这有别于通常情况下一般人对于房屋的正常认知。该种特殊情况，中介公司作...
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![买家不归还极速退款的后果是什么？]( "买家不归还极速退款的后果是什么？")
- 一、买家不归还极速退款的后果是什么?买家不归还极速退款的后果是面临着被诉风险。退款后私自留下货物这属于不当得利，如果数额较大，卖家可能追究法律责任。买家申请退款成功交易关闭后，后续又收到卖家货物的，建议双方参考以下处理方式：如果买家需要这件货物的，建议联系卖家协...
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![二手房买卖买家未过户]( "二手房买卖买家未过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买卖买家违约]( "二手房买卖买家违约")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买家拖时间 二手房交易]( "买家拖时间 二手房交易")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![拐卖妇女买家入刑标准是什么]( "拐卖妇女买家入刑标准是什么")
- 一、拐卖妇女买家入刑标准是什么《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条(强奸罪)的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、...
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![购房买家违约金退多少钱]( "购房买家违约金退多少钱")
- 购房退房违约金是多少钱退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金...
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![二手房买卖过程中买家需要防范的风险有哪些？]( "二手房买卖过程中买家需要防范的风险有哪些？")
- 二手房买卖过程中买方常见的23条风险：1、房屋没有产权证明或者产证是伪造的。2、卖家不是房产证上的产权人，出卖人无权处分房屋。3、房产证上的产权人除卖家外还有其他共有产权人，其他共有产权人未出具同意转让的书面声明，出卖人无权处分房屋或他人按份共有部分。4、房产证上...
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![二手房购房合同买家违约]( "二手房购房合同买家违约")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买家需要注意什么]( "二手房买家需要注意什么")
- 购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。法律依据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式...
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![买房买家违约怎么办]( "买房买家违约怎么办")
- 首先，买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照合同约定的...
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![买家违约合同订金怎么处理？]( "买家违约合同订金怎么处理？")
- 一、买家违约合同订金怎么处理?买家违约合同订金的处理由双方协商进行处理，无法达成一致的可以提出起诉来进行办理，具体措施有：1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国...
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