商住楼契税

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。

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普通商住楼

①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？
②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达到三分之二以上）讨论决定找哪一家物业公司，物业管理费如何收取。
③房屋是你们的，难道不给钥匙你们就没有办法进入吗？
④收费确实很高了，如果大家觉得收费太高，可以通过法院诉讼解决问题。