![房龄超过多少年不能按揭]( "房龄超过多少年不能按揭")
- 一般来说，超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15年的限制。《住屋公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取住屋公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住屋的;2、离休、退休的;...
- 15959
![中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为]( "中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为")
- 中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民...
- 16914
![房龄超过20年能公积金贷款吗]( "房龄超过20年能公积金贷款吗")
- 可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住屋贷款对于面积没有严格要求，但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住屋使用年限应当在15年以内，贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。《住屋公积金管理条例》第二十四条职工有下列...
- 12445
![二手房房龄超过20年公积金贷款]( "二手房房龄超过20年公积金贷款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 16464
![二手房房龄公积金贷款年限]( "二手房房龄公积金贷款年限")
- 北京二手房公积金贷款年限是多久你自己对照一下你那边的情况从房屋买卖开始,到办贷款,给你个流程,具体算一下吧。1签订买卖合同2咨询、提交贷款所需材料3缴存首付款提供首付款证明4个人信用评估核查借款人公积金状况1个工作日抵押物评估申报抵押物评估评估完成后5个工作...
- 31764
![贵阳二手房房龄]( "贵阳二手房房龄")
- 贵阳二手房贷款房龄二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。一、商业贷款年限1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。（1）看房...
- 5367
![二手房贷款年限与房龄有什么规定]( "二手房贷款年限与房龄有什么规定")
- 二手房贷款年限与房龄有什么规定一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。...
- 6365
![20年房龄的房子能公积金贷款吗]( "20年房龄的房子能公积金贷款吗")
- 如经评估房屋有价值，可以贷款。20年房龄的房子能申请公积金贷款的。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限...
- 29189
![如何查看二手房的房龄？]( "如何查看二手房的房龄？")
- 一般来说，人们在购买一手房时不需要查看房屋的房龄，但在二手房买卖中，由于二手房是经人居住并使用过的，因此，购房者需要查看二手房的房龄，再决定是否要购买二手房。那么，如何查看二手房的房龄呢?对于购房者来说，如果卖方虚报二手房房龄又该如何维权呢?对于这些问题，本文将详细为您...
- 27306
![六盘水二手房贷款房龄]( "六盘水二手房贷款房龄")
- 六盘水二手房贷款房龄是多少呢？关于六盘水二手房贷款房龄解释如下：贷款人年龄在十八周岁以上且住屋贷款期限与房龄之和最长不超过35年,贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。二手房按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻...
- 26817
![30年房龄能抵押贷款]( "30年房龄能抵押贷款")
- 由于一手房的屋价比较高，很多家庭为了改善自己的居住环境会选择购买二手房，购买二手房的时候，购房者要检查房屋的质量还需要注意房屋的年限，如果比较老的房子尽量避免，那么30年房龄的房子能买吗?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。一、30年精选律师·讲解实例西青的...
- 29501
![28年房龄能抵押贷款吗]( "28年房龄能抵押贷款吗")
- 涉及到房产抵押工作的时候，一般情况是需要房屋所有权人亲自进行办理的，如果是有共同产权人还需要双方共同办理，那么在办理贷款的时候会对房子的年龄有要求吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例西青的小...
- 8718
![二手房商业贷款年限与房龄有关吗]( "二手房商业贷款年限与房龄有关吗")
- 二手房商业贷款的申请条件二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和...
- 3882
![居住地土地使用权房龄可以使用多少年？]( "居住地土地使用权房龄可以使用多少年？")
- 一、居住地土地使用权房龄可以使用多少年？商品房土地使用年限是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
- 14785
![中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗]( "中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗")
- 中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。法律依据：《民法典》...
- 12132
![银行贷款对房龄的要求]( "银行贷款对房龄的要求")
- 银行对房龄有何要求？30年内房龄银行可做，部分银行有特殊要求：花旗银行：只做房龄15年以内的房产（对于链家政策放宽，96年除部分城区特殊房产外，也可以走花旗）中信银行：只做90年以后的房产交通银行：看剩余使用年限剩余经济耐用年限30年内房龄银行可做。...
- 12794
![房产证上的土地使用年限与房龄区别]( "房产证上的土地使用年限与房龄区别")
- 随着经济的发展，房市的买卖也开始热门，我们知道，自从2008年开始，在全国各地掀起了买房热潮，买房是一件大事，我们在买房的时候都应该对房产证上的使用年限进行了解，那么，房产证上的土地使用年限与房龄区别是什么？下面，就让小编来具体介绍下吧。一、什么是房龄?与房屋使用年限有何差...
- 11232
![20年房龄公积金贷款吗]( "20年房龄公积金贷款吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 15150
![30年房龄房子抵押贷款怎么贷]( "30年房龄房子抵押贷款怎么贷")
- 房子抵押贷款怎么贷综合您所提的：房子抵押贷款怎么贷这个问题，我们一般可以先到银行做面签.所需要的物品如下,房产证,身份证,户口本,(非本地居民需暂住证).结婚证(单身的需单身证明),工资卡进三个月的银行流水.收入证明(银行提供样本可面签后补),贷款用途证明(用途主要有购...
- 27701
![能用公积金贷款吗？ 房龄超过20年]( "能用公积金贷款吗？ 房龄超过20年")
- 可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住屋贷款对于面积没有严格要求，但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住屋使用年限应当在15年以内，贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。《住屋公积金管理条例》第二十四条职工有下列...
- 25022
![房龄老的二手房贷款流程]( "房龄老的二手房贷款流程")
- 房龄老的二手房贷款流程一般银行对房龄老的二手房有贷款限制，目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。二手房贷款流程包括：1、实地看房这是二手房贷款中比较重要的环节，需要信贷...
- 4309
![房龄与商业贷款年限]( "房龄与商业贷款年限")
- 商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录的，购买普通自住屋，商业贷款...
- 31710
![房龄超过30年抵押贷款]( "房龄超过30年抵押贷款")
- 西青的小产权房能抵押贷款吗？房龄五年了小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机构贷款了，房龄占优势。有问题还可以点我...
- 10227
![抵押贷款对房龄要求]( "抵押贷款对房龄要求")
- 公积金贷款对房龄还有要求？什么情况？二手房对房龄有要求的。公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。...
- 5653
![房屋的房龄多少年不能贷款？]( "房屋的房龄多少年不能贷款？")
- 一、房屋的房龄多少年不能贷款?房龄多少年不能贷款，各个地方规定的是不一样的。大多情况之下的话是25年和30年。通常房龄是自竣工日期起至今的时间，而竣工时间则会清楚的显示在房产证上。因此千万别想当然的以为，房龄的起算时间，是拿到房产证或入驻的时间，这显然是不科学的理...
- 19918
普法百科网
