![房屋产权易主原租赁合同会有效吗]( "房屋产权易主原租赁合同会有效吗")
- 律师解析：1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。法律依据：《中...
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![我还要再缴物业费吗 业主缴费后物业公司易主]( "我还要再缴物业费吗 业主缴费后物业公司易主")
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业公司的名称虽然变了，但其主体资格并没有变。只要物业公司依照《物业服务合同》对小区提供了服务，业主就有缴纳物业服务费用的义务。【法律依据】《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建...
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![房屋产权易主原租赁合同有效吗]( "房屋产权易主原租赁合同有效吗")
- 律师解析：1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。法律依据：《中...
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![现单位易主劳动合同算终止]( "现单位易主劳动合同算终止")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![房屋易主后租赁合同是否有效]( "房屋易主后租赁合同是否有效")
- 是继续有效的。租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。如果在租赁期间变更房屋所有权人，也不影响房屋的租赁的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合...
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![现在再进行买卖可以吗 房屋易主之后未过户]( "现在再进行买卖可以吗 房屋易主之后未过户")
- 未过户的房屋可以买卖。对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。【法律依据】《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、...
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![易主 股权质押]( "易主 股权质押")
- 股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保...
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![房屋产权易主原租赁合同有效吗？]( "房屋产权易主原租赁合同有效吗？")
- 一、房屋产权易主原租赁合同有效吗？房屋易主后租赁合同继续有效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。同时认为现行法律未限制房屋产权变更后出租人依据租赁合同主张合同权利，追究承租人违约责任，该合同责任既包括追缴租金，也包括违约方承担终止合同履行的违约责任。因此...
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![股权质押导致大股东易主]( "股权质押导致大股东易主")
- 大股东股权质押影不影响公司股改吗股权质押，一般不会影响公司股改。股权质权的效力并不及于股东的全部权利，只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。而且验资主要关注的是“...
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![房屋易主租赁合同]( "房屋易主租赁合同")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![强迫交易罪的主体是什么]( "强迫交易罪的主体是什么")
- 一、强迫交易罪的主体是什么强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手段，向他人提供商品或服务，行为人以暴力或威胁手段向非...
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![业主凭证 二手房交易]( "业主凭证 二手房交易")
- 二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。...
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![创业板和主板交易费用]( "创业板和主板交易费用")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![贷款转让交易主协议]( "贷款转让交易主协议")
- 并购贷款的交易架构有哪些在实际操作上，并购贷款主要是用于并购有控制权的收购项目，适用于以下的交易架构：1、PE收购：大型股权并购基金一般都会利用利息节税收益来增加交易的回报。由于基金主要是从事投资活动而不是经营活动，基金本身是无法申请并购贷款，就算贷款也不能抵免税...
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![国际贸易主要有哪些分类]( "国际贸易主要有哪些分类")
- 1、按商品流向分出口贸易是指将本国的商品或服务输出到国外市场销售。进口贸易是指将本国的商品或服务输入到本国市场销售。过境贸易是指甲国的商品经过丙国境内运至乙国市场销售，对丙国而言就是过境贸易。2、按商品形态分有形贸易：有形贸易是指有实物形态的商品的进出口。...
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![强迫交易罪主体是谁2021]( "强迫交易罪主体是谁2021")
- 一、强迫交易罪主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手段，向他人提供商品或服务，行为人以暴力或威胁手段向非商品...
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![强迫交易罪的主体是谁2021]( "强迫交易罪的主体是谁2021")
- 一、强迫交易罪的主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手段，向他人提供商品或服务，行为人以暴力或威胁手段向非商...
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![二手房交易户主回不来]( "二手房交易户主回不来")
- 二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。...
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![强迫交易主犯能判缓吗]( "强迫交易主犯能判缓吗")
- 视情况而定。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列...
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![强迫交易罪的主观要件]( "强迫交易罪的主观要件")
- 主观要件：本罪在主观方面表现为直接故意，间接故意与过失不构成本罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十六条，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：(一)强买强...
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![二手房交易房主拖延]( "二手房交易房主拖延")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房交易房主违约]( "二手房交易房主违约")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![强迫交易罪的主体是谁？]( "强迫交易罪的主体是谁？")
- 一、强迫交易罪的主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手段，向他人提供商品或服务，行为人以暴力或威胁手段向非商...
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![强迫交易罪主谋判多久]( "强迫交易罪主谋判多久")
- 强迫交易罪的主谋在七年以内量刑。如果主犯存在自首、立功、犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止、未成年人、取得赔偿谅解等情节的话，最低也可自三年以内量刑。【法律依据】《刑法》第二百二十六条，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或...
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![商业地主交易费用]( "商业地主交易费用")
- 交易费用股票买进和卖出都要收佣金(手续费)，买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好。)，一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。卖出股票时收印花税：成交金额的千分之一(以前为3‰，2008年印花税下调，单边收取千分之一)。2015年8月1...
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