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- 在公司经营期间为了使公司资金得以周转公司以公司名义向银行或个人借款的行为就会导致公司债务的形成。公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，是指公司与特定人之间的债权债务关系，包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债...
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![指示交付和占有改定交付的区别有吗？]( "指示交付和占有改定交付的区别有吗？")
- 一、指示交付和占有改定交付的区别有吗？指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。《民法典》第二百二十八条【占有改定】...
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![签了合同没有付首付怎么办]( "签了合同没有付首付怎么办")
- 已经付了首付签了购房合同怎么办如果房子首付交完之后按揭办不下来，已经付了首付签了购房合同怎么办会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约...
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![购房付首付没有签合同]( "购房付首付没有签合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 一、占有改定指示交付简易交付有区别吗？三者之间在于交付形式的不一样，首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有)2、指示交付，发生的前...
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![现实交付简易交付有区别吗？]( "现实交付简易交付有区别吗？")
- 一、现实交付简易交付有区别吗动产物权变动的公示方式是交付，交付是指移转标的物的占有，依据我国《民法典》（2021.1.1生效）的规定动产交付有如下四种方式：1、现实交付：是指将标的物的占有直接移转给对方当事人2、简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借...
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![付首付当天购房合同没有给我]( "付首付当天购房合同没有给我")
- 付完首付后多久签购房合同通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订...
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![没有网签退首付要付违约金吗]( "没有网签退首付要付违约金吗")
- 律师解答：需要。律师解析：需要交违约金。因为这是属于违约行为，应该按照当事人之间的约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。但是房地产商一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，不需要交...
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![没有签购房合同付了首付]( "没有签购房合同付了首付")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![抚养费支付支付方式有哪些]( "抚养费支付支付方式有哪些")
- 一、抚养费支付支付方式有哪些《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。第9条规定：对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。根据以上规定，抚养费的支付方式一般是按月支...
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![买房子付首付注意事项有哪些]( "买房子付首付注意事项有哪些")
- 由于现在很多人购房都是通过按揭贷款的方式进行的，此时就要求购房者自己承担首付款，而对于剩余的房款，则允许向银行申请按揭，至于是否能获得贷款，则要看申请人有没有满足规定的条件。对于购房者来讲，在付首付的时候也是有一些需要注意的地方。那究竟买房子付首付注意事项有哪些...
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![工伤赔付有没有限额]( "工伤赔付有没有限额")
- 做工伤鉴定的年龄有没有限制工伤鉴定没有年龄限制，只要劳动者与用人单位构成劳动关系，都可以申请工伤鉴定。出院1个月后即可鉴定，最长不超过18个月，即1年半内鉴定即可。...
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![观念交付占有改定现实交付指示交付]( "观念交付占有改定现实交付指示交付")
- 现实交付与观念交付的区别是怎样的第一,现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件,而观念交付必须依赖替代直接占有的方式,如物权证券、返还原物请求权或者间接占有,即存在替代直接占有的其他表征动产物权变动的方式。观念交付建立在间接占有的基础上,而我国《物权法》...
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![占有改定简易交付指示交付]( "占有改定简易交付指示交付")
- 简易交付与占有改定、指示交付的区别首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有...
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![买房子付首付没有合同]( "买房子付首付没有合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![没有公积金买房怎么付首付]( "没有公积金买房怎么付首付")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![不做工伤鉴定赔付有没赔付]( "不做工伤鉴定赔付有没赔付")
- 单位不做工伤鉴定怎么处理劳动者发生工伤时，如果单位不做工伤鉴定，劳动者可以向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出工伤认定申请。需提交以下材料：工伤认定申请表，与用人单位存在劳动关系的...
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![首付付完了没有拿到购房合同]( "首付付完了没有拿到购房合同")
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![买房付首付签合同流程有哪些]( "买房付首付签合同流程有哪些")
- 买房付首付签合同流程有哪些买房付首付签合同的流程主要是：(1)购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，付首付，开收据。(2)开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合...
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![买房子付首付要求有哪些]( "买房子付首付要求有哪些")
- 虽然屋价日益飞涨，但是人们还是希望能够拥有一套属于自己的房子，这种情况下先付首付在慢慢的按月供房成了大多数普通家庭的优先选择。那么买房子付首付要求有哪些呢?我们要证明是不超过60岁的且证明有稳定收入的成年人。适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具...
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![没有钱如何买房付首付]( "没有钱如何买房付首付")
- 你好，女儿已经结婚，准备买房，但男方没有钱，我准备给女儿付首付款，如何根据婚姻法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，保险做法就是首先要将房产登记在自己女儿名下，再保...
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![买房有必要多付首付吗]( "买房有必要多付首付吗")
- 如果能多借点钱付首付也是好的，毕竟商贷和公积金贷款的利率也不低，多付点首付，就少付点利息。根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在...
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